ผลกระทบทางเศรษฐกิจของสำนักงานไฮบริด

ที่สำนักงานไฮบริดรวมงานระยะไกลและในสำนักงาน โมเดลนี้ได้รับแรงฉุดในระหว่างการระบาดใหญ่ของ COVID-19 เพื่อสร้างการตั้งค่าที่เพิ่มประโยชน์สูงสุดและลดการลดลงของทั้งในสำนักงานและงานระยะไกล

ประเด็นสำคัญ

การเปลี่ยนไปใช้แบบจำลองไฮบริดสร้างผู้ชนะทางเศรษฐกิจและผู้แพ้
ธุรกิจที่ช่วยอำนวยความสะดวกในรูปแบบนี้รวมถึง บริษัท เทคโนโลยีและนักออกแบบสำนักงาน
อาคารสำนักงานเต็มเวลาและย่านธุรกิจต้องทำการปรับเปลี่ยนเนื่องจากรูปแบบไฮบริด

ใครได้รับประโยชน์?

นายจ้าง:จากการวิจัยของมหาวิทยาลัยสแตนฟอร์ดโมเดลงานไฮบริดไม่ส่งผลกระทบต่อผลผลิตของคนงานหรือความก้าวหน้าในอาชีพการงานและเพิ่มอัตราการเก็บรักษาบริษัท ที่ใช้สถานที่ทำงานแบบไฮบริดเพื่อประหยัดเงินประมาณ $ 11,000 ต่อปีสำหรับพนักงานแต่ละคนที่ทำงานจากระยะไกลครึ่งเวลาตามการวิเคราะห์สถานที่ทำงานทั่วโลก
พนักงาน:ในปี 2024 พนักงาน 55% ในสหรัฐอเมริกามีตัวเลือกในการทำงานแบบไฮบริด การทำงานจากที่บ้านสามารถประหยัดได้หลายพันดอลลาร์ต่อปีในการบำรุงรักษารถยนต์ประกันภัยรถยนต์การขนส่งสาธารณะเครื่องแต่งกายและออกไปรับประทานอาหารนอกบ้านตาม FlexJobs เว็บไซต์หางานสำหรับงานที่ห่างไกลและยืดหยุ่นโดยการทำงานครึ่งเวลาจากระยะไกลพนักงานสามารถประหยัดได้ถึง 11 วันทำงานต่อปีในเวลาที่พวกเขาจะใช้เวลาเดินทาง
สถาปนิกสำนักงาน:หลังจากการแพร่ระบาด, แสงธรรมชาติ, ความเขียวขจี, คุณภาพอากาศในร่มและความหนาแน่นกลายเป็นองค์ประกอบสำคัญของสถานที่ทำงานที่สนับสนุนทั้งสุขภาพจิตและร่างกายตาม Weber Thompson สตูดิโอออกแบบตกแต่งภายในในซีแอตเทิลสำนักงานไฮบริดช่วยลดพื้นที่ส่งเสริมการเคลื่อนไหวและเพิ่มความร่วมมือ

บริษัท เทคโนโลยี:สำนักงานไฮบริดต้องให้ความสำคัญกับเทคโนโลยีดิจิตอลคลาวด์คอมพิวติ้งโซลูชันช่วยให้พนักงานทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพและปลอดภัยจากทุกที่ ซอฟต์แวร์การจัดการสถานที่ทำงานช่วยให้มั่นใจได้ว่ามีพื้นที่เพียงพอสำหรับทุกคนที่วางแผนจะมาที่สำนักงานในวันที่กำหนด
ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์:การวิจัยของ Zillow ได้สังเกต“ การปรับเปลี่ยนที่ยอดเยี่ยม” ไปยังพื้นที่ที่มีราคาไม่แพงมากขึ้นในระหว่างและหลังการระบาดใหญ่ของ Covid-19 ซึ่งผู้คนในตลาดราคาแพงย้ายไปไกลจากตัวเมืองและผู้คนในตลาดที่มีราคาไม่แพง

ข้อเท็จจริง

จากการสำรวจสำหรับการเป็นหุ้นส่วนสำหรับนิวยอร์กซิตี้มีเพียง 56% ของคนงานสำนักงานแมนฮัตตันที่ทำงานในที่ทำงานของพวกเขาในวันธรรมดาเฉลี่ยในปี 2567 เมื่อเทียบกับ 78% ของคนงานก่อนการระบาดของ Covid-19

ผลกระทบเชิงลบของแบบจำลองไฮบริด

ย่านธุรกิจ:งานไฮบริดหมายถึงละแวกใกล้เคียงที่อยู่ในสำนักงานจะเห็นผู้คนน้อยลงลดการค้าด้วยตนเอง นอกจากนี้การเพิ่มขึ้นของการค้าออนไลน์ยังสร้างความท้าทายสำหรับพื้นที่ค้าปลีกในตัวเมือง ย่านที่อยู่อาศัยหลายแห่งเปลี่ยนไปอย่างมากเนื่องจากการระบาดใหญ่คนงานไฮบริดหลายคนเลือกพื้นที่ห่างไกลตามการวิจัยของ McKinsey มีการย้ายถิ่นฐานจากสถานที่ในเมืองโดยบางเมืองสูญเสียผู้อยู่อาศัยถึง 7%
พนักงานที่ไม่ใช่ไฮบริด:ในขณะที่หลาย บริษัท และพนักงานของพวกเขาได้รับการออมอย่างมีนัยสำคัญโดยใช้เวลาน้อยลงในสำนักงาน แต่ บริษัท อื่นสูญเสียจากงานลูกผสม หลายคนเป็นคนงานที่มีค่าแรงต่ำโดยไม่มีการศึกษาระดับปริญญานักเศรษฐศาสตร์Joseph Schumpeterอธิบายถึงแง่มุมของระบบทุนนิยมนี้โดยความคืบหน้าโดยรวมมาถึงค่าใช้จ่ายของใครบางคนเสมอการทำลายอย่างสร้างสรรค์- ธุรกิจและคนงานจะต้องปรับตัวโดยการเปลี่ยนสถานที่ถ่ายโอนทักษะที่มีอยู่ไปยังลูกค้าที่แตกต่างกันหรือการฝึกอบรมและการเข้าสู่สายงานที่แตกต่างกันซึ่งเป็นที่ต้องการมากขึ้น

ระบบขนส่งสาธารณะ:คนงานระบบขนส่งสาธารณะและผู้คนที่พึ่งพาการขนส่งสาธารณะมีประสบการณ์การตัดทอนที่สำคัญในการให้บริการในปี 2020 ขณะที่คนงานไฮบริดย้ายไปไกลจากเขตเมืองการเปลี่ยนแปลงใหม่ในเส้นทางและความต้องการการเดินทางเกิดขึ้น สมาคมการขนส่งสาธารณะอเมริกันประเมินในปี 2567 ว่า 45% ของผู้คนไม่สามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้
อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์:ความต้องการพื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่นเช่นพื้นที่ coworking และสภาพแวดล้อมสำนักงานที่ใช้ร่วมกันเพิ่มขึ้น 18% ในปี 2023 และคาดว่าจะเพิ่มขึ้น บริษัท จะต้องแข่งขันเพื่อเสนอพื้นที่ "อาคารอัจฉริยะ" ที่ติดตั้งระบบขั้นสูงเพื่อประสิทธิภาพและความพึงพอใจของผู้เช่า

มีพนักงานกี่คนในสหรัฐอเมริกาที่ทำงานจากที่บ้าน?

จากข้อมูลของ Gallup Poll Statistics 50% ของคนงานเต็มเวลาในสหรัฐอเมริกาทำงานที่สามารถดำเนินการได้จากระยะไกล ในบรรดาผู้ที่มีงานที่มีความสามารถจากระยะไกล 26% เป็นระยะไกลอย่างเต็มที่ 53% มีตารางไฮบริดและ 19% ทำงานในสถานที่ในปี 2567

ทุก บริษัท ในสหรัฐอเมริกาสนับสนุนงานไฮบริดหรือไม่?

ณ สิ้นปี 2567 32% ของ บริษัท ในสหรัฐอเมริกาขอให้พนักงานองค์กรกลับไปทำงานเต็มเวลา นอกจากนี้หลาย บริษัท เพิ่มจำนวนวันในสำนักงานในช่วงปี 2567

สถานที่ทำงานไฮบริดจะส่งผลต่อความพึงพอใจในงานของพนักงานได้อย่างไร?

สำนักงานไฮบริดอาจให้ประโยชน์ทางเศรษฐกิจจากประสิทธิภาพการผลิตและสุขภาพจิตที่มากขึ้นเช่นเดียวกับการลดลงของการขาดงานและความนิยมการเจ็บป่วยที่เกี่ยวข้องกับความเครียดความเหนื่อยหน่ายและการหมุนเวียนของพนักงาน

บรรทัดล่าง

ตั้งแต่ปี 2020 บริษัท ต่าง ๆ กำลังหาวิธีที่จะรองรับแบบจำลองงานไฮบริดสำหรับพนักงานของพวกเขา สำนักงานไฮบริดอาจมีผลในเชิงบวกต่อความรู้สึกของพนักงานต่อความเป็นอยู่ที่ดีและความพึงพอใจในงานโดยให้ความยืดหยุ่นมากขึ้น