您如何将属性转换为S-Corporation？

股东在公司想创办此类业务实体时向公司捐款，设备，财产和服务。这些资产是业务的开业资本，据说它们已被“转换为”公司的所有权。捐赠给公司的一切都将成为公司的资本资产。

股东以其名义收到一个资本帐户，以换取捐赠时间，金钱和财产。该帐户显示了他们在新业务中的资本资产中所占的份额。股东可以出售其S-CORP的份额，以便计算出小企业股票的任何收益或损失，例如股票或共同基金的资本收益。股东必须了解其投资中的税收基础，以计算收益或损失。

财产的价值成为公司的基础

当财产的价值捐赠，转让或转换为S-Corp时，该物业的价值成为公司的基础。该价值还添加到捐赠股东的资本帐户中。

假设您将一台相对较新的计算机捐赠给新型的计算机S企业。计算机的“调整后基础”为$ 1,500。您还贡献了10,000美元的现金。这是您的资本帐户的外观：

• 所有者权益（因为它将出现在公司的资产负债表上）
• 威廉的资本帐户
• 现金$ 10,000
• 设备$ 1,500
• 总资本$ 11,500

您对S-Corp的总资本捐款为$ 11,500。

如何考虑捐款

根据美国国税局的说法，公司在捐赠的财产中的基础是其公平市场价值（FMV）或股东调整后的基础。调整后的基础是物业的原始成本加上任何改进，加上任何购买费用以及任何卖出费用，减去任何折旧。

您必须计算两个数字，以找出您的资本贡献价值并计算公司折旧的基础：您捐赠的计算机的公平市场价值和计算机的调整后。

属性转换的一个示例

在这种情况下，计算机是您的个人财产。您从未将其用作商业财产，也从未索取过任何折旧在上面。您以2,000美元的价格购买了计算机，其中包括运输和税收费用。您在计算机中的调整基础将是：

$ 2,000的原始成本加上$ 0改进，加上$ 0的购买成本（因为购买价格已经包括运费和税款）加上$ 0卖费用减去$ 0折旧等于$ 2,000调整后的基础。

您必须下一步弄清楚计算机的公平市场价值。检查各种网站，例如eBay和Craigslist。您可能会发现您的计算机型号的售价约为$ 1,500。如果要在这种情况下出售它，您可能会预计将获得约1,500美元的价格，因此这是计算机的FMV。

因此，计算机的价值为$ 1,500，因为这是这两个数字中的较少的。因此，您的资本帐户增加了$ 1,500，公司可以使用$ 1,500作为贬值计算机的基础。

如果计算机是商业财产

如果您将计算机用作独立承包商，则很可能会贬值IRS附表C的费用。您以2,000美元的价格购买了它，其中包括运输和税款。您于2022年6月购买了计算机，并在2022年附表C上进行了第179节的折旧，选择在第一年索取其全部费用。您在计算机中的调整基础将是：

$ 2,000的原始成本加上$ 0改进，加上$ 0的购买费用（包括运输和税款）加上$ 0的卖费用减去$ 2,000 $ 2,000的第179节折旧在2022年，相当于$ 0调整后的基础。

就像上面的示例一样，计算机的公平市场价值为1,500美元。这两个数字中的少数是$ 0，因此不幸的是，您的计算机的价值为$ 0。您的资本帐户增加了$ 0。公司无法贬值计算机，因为该公司在计算机中的基础也为$ 0。

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