评估您对房地产计划的需求的第一步是确定您的净值。这是计算您的净资产的基本指南。在开始之前,您需要打印一张图表以计算净值。如果您已婚或有重要的其他人,请在图表的前两列的顶部列出您和您的配偶/合作伙伴的名称。如果您单身,请在第一列的顶部列出您的名字。另请注意,如果以您的名义命名资产可撤销的生活信托,然后应在您的列中列出。
添加银行帐户的价值
取出所有银行帐户的最新陈述的副本,包括检查,储蓄,货币市场和CD。如果您已婚或拥有重要的其他人,并且该帐户仅以一个名称为单位,请在适当的所有者列中列出整个值。
如果该帐户的标题为您和您的配偶/合作伙伴的联合名称,请在“联合”列中列出值。如果您单身并且该帐户标题为您的名称,请列出列中的值。
如果该帐户的标题是与您或您的配偶/合作伙伴以及您的配偶/合作伙伴(例如子女或兄弟姐妹)以外的其他人共同列出该帐户,请在您的专栏或配偶/合作伙伴的专栏中列出该帐户的比例份额。
添加投资帐户的价值
取出最近的副本语句对于所有不是退休计划的投资帐户。如果您已婚或拥有重要的其他人,并且该帐户仅以一个名称为单位,请在适当的所有者列中列出整个值。
如果该帐户的标题为您和您的配偶/合作伙伴的联合名称,请在“联合”列中列出值。如果您单身并且该帐户标题为您的名称,请列出列中的值。
如果该帐户的标题是与您或您的配偶/合作伙伴以及您的配偶/合作伙伴(例如子女或兄弟姐妹)以外的其他人共同列出该帐户,请在您的专栏或配偶/合作伙伴的专栏中列出该帐户的比例份额。
库存和债券的价值
如果您和/或您的配偶/合作伙伴自己在公开交易的公司中拥有自己的个人股票,请通过在网站上查找当前价值(例如Yahoo!)来估算股票的价值。金融。
从购买公开交易债券的任何人中,以确定其估计的当前价值。为了美国储蓄债券,去美联储的网站并输入债券信息以确定其当前值。
一旦您弄清楚估计值,请使用为银行和投资帐户提供的准则在图表的适当列中输入所有股票和债券的总价值。
增加个人效果的价值
个人效果,包括珠宝,艺术品,古董,汽车和船只,在没有正式评估的情况下可能会很棘手。对于汽车和船,请访问NADA指南等网站以估计其价值。
对于珠宝等,尽力而为判断通过服用每件商品支付的费用,然后考虑磨损。对于有价值的古董,请互联网搜索特定物品,以查看是否有人在线购买和出售。
一旦找出估计值,请使用为银行和投资帐户提供的指南在图表的适当列中输入所有个人效果的总价值,然后列出“负债”列中针对这些项目的所有未偿贷款的总计。
增加人寿保险价值
取出你的人寿保险政策并查看所有者和被保险人的名称以及每个政策的面值。如果该政策不是术语政策,也要发表最近的声明并查看其当前的现金价值。
将您名称和生活中所有政策的总面值添加到您的专栏中,以及您配偶/合作伙伴的名字中所有拥有的全部面值以及在您配偶/合作伙伴的专栏中的一生。
将您拥有的所有政策的总净现金价值添加到您的专栏中,以及您的配偶/合伙人在其专栏上的生活中拥有的所有政策的总现金价值。
添加退休帐户的价值
取出有关退休计划(例如IRAS和401KS)中所有投资帐户的最新声明的副本。列出所有的总价值退休帐户为了您在专栏中的利益和所有退休帐户,以获取配偶/合作伙伴在其专栏中的利益。
加起来独资企业利益的价值
通常,作为独资所有人拥有的资产将包括在其他列中,例如银行帐户或个人效果。但是,如果您或您的配偶/合作伙伴具有您或您配偶/合作伙伴的唯一名称中的无角度资产,并且是商业利益,例如可以出售给第三方的有价值的网站,则在适当的列中列出估计值。
加起来合作伙伴关系和LLC利益的价值
没有正式的业务评估,有时很难珍视合作伙伴关系和有限责任公司的利益。但是,总的来说,您应该能够通过将其当前资产加起来并减少其负债来估算业务的总价值。
拥有此数字后,将您或您的配偶/合伙人的合伙企业或会员百分比乘以数字,并使用为银行和投资帐户提供的准则将值添加到图表的适当列中。
将密切股票的价值添加
如果没有正式的业务评估,持有的股票也很难珍视。但是,与合作伙伴关系和有限责任公司一样,您应该能够通过将其资产的价值加起来并减少其负债来估算公司的当前价值。
一旦您找出了这个数字,请使用为银行和投资帐户提供的准则将您或您的配偶/合作伙伴的股票所有权百分比乘以该数字,并将其值添加到图表的适当列中。
加起来欠您的款项
如果您和/或您的配偶/合作伙伴已将钱借给了一个人或企业,并取回了书面期票或抵押,然后使用为银行和投资帐户提供的指南列出欠您和/或您的配偶/合作伙伴的当前余额。
加起来石油,天然气和矿产权利的价值
没有正式评估,石油,天然气和矿产权也可能很难珍视。首先查看从这些利益中收到的任何陈述,或者在过去一年中从这些利益中获得的收入加起来。
如果利息是继承的,请与家人联系以查看他们是否可以给您估计的价值。一旦找出一个值,请使用为银行和投资帐户提供的准则将其添加到图表的适当列中。
加起来房地产价值
没有正式评估,房地产也很难珍视。查看诸如Zillow.com之类的网站,以获取估计公平的市场价值,或在您的报纸上查看本地出售的类似物业。
另一个资源是财产税单这将允许城市或县当前对财产价值的估计。一旦找出一个值,请使用为银行提供的准则将其添加到图表的适当列中投资帐户并列出“负债”列中所有抵押贷款的总余额。
计算您的净资产
现在,您已经填写了图表,将每列中的所有数字添加。接下来,获取您在列中计算的总计,配偶/合作伙伴的列和联合列,然后将这些数字添加在一起。
接下来,以“负债”列中列出的总数进行此组合总数。最后,将此数字列出,并将其列在标记为“净资产”的行上。就是这样,您已经正式计算了您和/或您的配偶/合作伙伴目前价值的价值。