租用不良信用的公寓

你的信用评分可能会在您租用公寓的能力中发挥重要作用。如果您有一尘不染的租金历史和相当大的薪水，有些房东也可能否认您的租金申请。其他人可能只检查您是否有以前的驱逐或您的信用报告中的其他与租金相关的瑕疵。

如果您担心一份不太明确的信用报告将使您无法找到居住地，则可以采取其中一个或多个行动来增加获得想要的租金单位的机会。

知道您的信用报告中有什么

检查您的信用报告在开始狩猎公寓之前，您就知道您的信用记录中有什么。这三个主要信用局所有人都为您创建了信用报告，您应该检查所有三个，因为房东可以访问其中任何一个。

如果您发现任何不正确的信息，现在是时候使用信用报告争议删除错误的过程。您在信用报告中拥有的负面信息越少，您获得公寓批准的机会就越大。

寻找不检查信用的业主

当您信誉不佳时，获得公寓的最佳方法是找到不进行信用检查的房东。大型物业管理公司拥有的公寓大楼通常需要对所有申请进行信用检查。如果您的信誉不佳，这些物业经理很可能会拒绝您。

取而代之的是针对个人房东拥有的财产，他们通常不检查信用，或者可能更愿意对没有最好的租户冒险信用记录但是有良好的租金历史和稳定的收入。

有几种方法可以找到个人拥有的租赁单位。

查看Craigslist

在Craigslist的“住房”部分中，业主会刊登租金（公寓，公寓，联排别墅和房屋）。几年前，很少有管理拥有的公寓大楼在Craigslist上列出了租金，并且更容易找到个人房东。现在，您将在混合中找到所有类型的租金。房东仍然在这里做广告，但是您必须筛选许多清单才能找到它们。

浏览分类

您当地报纸（或您感兴趣的地区的分类部分）是业主为租金做广告的另一个地方。周日的论文通常广告最多。许多报纸也将其分类的广告在线列出，因此请探索此选项，尤其是在您搬出城镇时。

问一个代理商

要求您所在地区的房地产经纪人找到一间公寓出租。许多房主，尤其是居住在该地区郊外的人，使用房地产经纪人租房，并将向代理商支付您的租金佣金。

一旦您联系了财产所有人，请询问他们用来批准租赁租户的标准。如果信用检查不是其中之一，那么您需要担心一件事。但是，如果涉及信用检查，您还有一些其他选择可以获得批准。

得到建议

让某人保证您的财务责任可以帮助抵消不良信用报告。与您与您或已有财务关系的人联系（现有或以前的房东，您的银行，现任或以前的雇主），并要求学分参考信。

如果您有未付的过去余额，尤其是其他房东或公用事业公司，则更有可能被剥夺租金机会。如果有过去的帐户在您的信用报告中，全额付款，并让企业写信或打印一份声明，显示该帐户已完全付款。

您还可以尝试写一封信，以解释导致您的财务问题的情况。离婚，医疗费和失业是导致信誉不佳的常见情况。确保您的信件描述了您如何清理财务状况以及为什么要处理租金。

请注意使用推荐信的情况。如果房东尚未检查您的信用，也不知道您的信用记录，那么当您递给他们一封解释您过去的财务问题的信时，它们可能会变得不必要。房东可能在检查信贷之前获得您的许可，因此当他们这样做时，这并不奇怪。

证明可证明的收入

足够的收入有时会抵消负面的信用记录。首先，您需要进行每月租金的三到四倍，而不仅仅是满足房东的要求，还需要确保您负担得起付款。其次，您需要可靠的收入证明。两个或三个月的薪酬存根证明您的稳定收入通常就足够了。

准备好提前支付

无论您是否能够完全进行信用检查，还是尽管您的信用记录有批准，都可以预期预先支付更多的钱。您可能需要支付更高的费用保证金或一到三个月的租金，搬进您的新公寓。

要求共同签名人帮助您

让某人去共同签署您的租约是另一个液路选项。您的共同签名人将需要满足必要的信用资格，因此他们必须拥有可靠的信用报告。

请记住，如果您不跟上付款或出于任何原因被驱逐出境，房东可以合法地追随共同签署人的租赁价值。因此，明智的选择是谨慎使用他人的信用，并且比您自己更加谨慎。

常见问题（常见问题解答）