保险合同的含义

合同责任承保范围自动包含在标准中保险服务办公室（ISO） 一般责任政策除了合同责任排除外。该例外允许承担任何责任合同这有资格作为保险合同。保险合同是一个定义的术语，在政策定义中进行了解释。它的含义是合同责任保险的症结，因为它决定了合同政策涵盖的。

定义的目的

保险合同术语在澄清合同责任范围范围的政策中定义。仅当合同符合定义中概述的类别之一时，才涵盖合同。该定义还避免需要在声明中列出单个合同。如果合同属于定义术语的含义，则会自动覆盖它们。

保险合同类别

定义 保险合同包括六类合同，通常在业务中使用。前五个由特定种类的合同组成，例如建筑租赁，旁观协议和地役权。第六类是一个广泛的类别，其中包括被保险人承担另一方侵权责任的任何合同。

租赁房屋

租赁（第一类）是最常见的业务合同类型之一。虽然涵盖了建筑租约，但文件中的任何规定要求您补偿房东对建筑物的火灾损坏不是保险合同。

例如，假设您的业务从Prime Properties租赁建筑物。租赁要求您的公司赔偿租约期间对建筑物造成的任何损失的主要财产。一天晚上，一个纵火犯开火，损害了建筑物。由于损坏是在租赁期限内发生的，因此您有义务根据合同来偿还Prime的维修费用。如果房东需要付款，那么您的责任政策将无法支付损失。赔偿房屋所有者遭到火灾损害的协议是不是保险合同。

在上一个示例中，假设大火是由员工不小心的香烟供应而引起的。在这种情况下，建筑物的损坏将由对您承保范围出租的房屋的火灾损坏。此承保范围包括在身体伤害和财产损失责任下，并且与合同责任分开。它涵盖了您根据普通法承担法律责任的损害（不是由于合同）。

Sidetrack协议

Sidetrack协议是一份合同，在该合同中，铁路允许企业使用Sidetrack，这是连接到主要轨道的一小部分铁路。作为交换，该业务承诺将赔偿铁路，以造成业务疏忽使用Sidetrack产生的任何索赔。

地役权或许可协议

地役权允许某人使用其他人拥有的财产。例如，假设比尔的财产缺乏通往附近道路的直接路线。比尔的邻居杰夫（Jeff）允许比尔（Bill）通过杰夫（Jeff）的车道进入道路。

许可证允许某人用于特定目的。例如，一个城市颁发许可证，允许美术馆在城市拥有的艺术中心举行筹款活动。

条例要求赔偿市政所要求的义务

当企业从事城市内部的危险活动，而活动会伤害某人时，受伤方可能会起诉企业和城市。为了保护自己，城市经常通过要求企业对企业赔偿的法令，以应对企业疏忽而引起的第三方诉讼。

例如，一个城市通过了一项法令，要求企业主维护与其房屋相邻的人行道。该法令指出，如果第三方因企业未能维持人行道而受伤，受伤的一方对纽约市提出索赔，则企业必须赔偿纽约市的索赔费用。

电梯维护协议

建筑物所有者经常雇用电梯服务承包商来维护其建筑物中的电梯。在典型的电梯维护协议中，承包商同意赔偿建筑物所有者的第三方索赔费用，这是由于承包商未能正确维护建筑物所有者的电梯而导致的。

侵权责任的毯子假设

被保险合同的最后类别包括侵权责任的假设。它包括您的任何合同（命名的被保险人）同意向另一方赔偿索赔或诉讼的费用，该索赔或诉讼指控人身伤害或财产损失由您的疏忽引起。

例如，假设拉里（Larry）的美化环境从爱德华兹设备租用了割草机。爱德华兹要求拉里签署包含赔偿协议的合同。在协议中，拉里承诺如果拉里的园林绿化在使用割草机的同时会对第三方造成人身伤害或财产损失，而受伤的一方则寻求赔偿爱德华兹设备的恢复原状。

假设侵权责任的承保范围不包括以下任何：

1. 赔偿铁路的协议：该协议是 由于在任何铁路财产50英尺范围内的建筑物或拆除行动而造成的伤害或损害。例如，一个城市聘请了一个铺路承包商来重新铺设穿过铁轨的道路。承包商签署了一项协议，承诺将以任何第三方索赔的损害或承包商工作造成的损害赔偿铁路赔偿。赔偿协议不是保险合同t。
2. 赔偿建筑师，工程师或测量师的协议：该协议是出于其专业行为引起的伤害。一般责任政策不承担专业责任。
3. 赔偿其他人的协议：该协议是 由于您的专业人员作为建筑师，工程师或测量师而引起的伤害。无论您是由您还是其他人犯下的一般责任政策，专业行为都不涵盖他们的一般责任政策。