如何知道住房市场是否正在改善

要知道任何给定年份的住房市场是否正在改善，您不仅要比较一个月的活动，而且还要比较年份的活动。房地产市场以周期发展。有时市场上升，有时市场下降。这抵押贷款崩溃2007年，我们以很大的方式教会了我们的房地产价格不会不断上涨。2007年的住房市场崩溃破坏了梦想，使房屋市场陷入了恐慌。

在1981年末，利率上升至18.45％，许多利率首次购房者被定价在市场上。在1980年代中期，1986年的《税收改革法案》对房地产市场产生了严重的负面影响。我们永远不会忘记始于2005年夏末的住房市场的倒塌。

根据我的经验，这是我了解住房市场是否在改善的十大方法：

就业市场恢复

几个月没有活动后的凌晨，您听到邻居的车从车库里撤出时，您会知道您的邻居找到了一份工作。当失业率下降并且人们重返工作岗位时，住房市场正在恢复。

附近的出售标志消失

太多了出售标志在您的附近，这意味着出售的房屋太多，通常没有足够的买家购买。过多的库存降低了销售价格。

中位销售价格停止下跌

无论您是按平方英尺的价格，平均价格还是中位价格跟踪房屋销售都没关系；当市场沮丧时，它们都跌倒了。

入门房屋销售速度更快

当需求增长时，房屋很快就会销售，市场上的日子也会减少。一个入门家价格吸引力状况良好，理想的位置通常应在30至60天内出售。

关闭的企业重新开放

比企业家罢工并开设新的邻里业务时，很少有对萌芽经济的信心。当您发现木板从封闭的商店中出现，并且建筑物上有一个新的标志，这意味着正在进行恢复。

苦恼的销售消失了

当您不再需要询问出售房屋是止赎还是卖空销售时，市场就在转折。当传统卖家认为市场足够稳定时，他们将把房屋投放市场，因为这些卖方将拥有股权。

房地产公司雇用代理商

在唐的房地产市场中，房地产经纪人倾向于将业务陷入困境，而房地产公司则缩小规模。当业务改善时，房地产公司会扩展和雇用更多代理商，因为他们的手机正在带有买家的地板电话。

利率很有吸引力

当融资稀缺时，贷款的成本上涨。当有大量资金可以借入时，利率下降。

更多的买家在市场上

全国房地产经纪人的住房负担能力指数跟踪有能力购买房屋的买家的百分比。百分比越高，获得抵押贷款所需的收入越低。

卖家购买了搬迁房屋

在陷入困境的时期，通常是唯一出售房屋的卖方是那些由于无法控制的情况，例如工作转移，离婚，或者他们负担不起抵押贷款付款。这些卖家中的许多人不购买另一家房屋。上升市场停滞不前。更多平衡市场，这不仅是出售的好时机，而且是购买房屋的好时机。