您应该获得房东保险吗？

想租房吗？那么您可能需要房东保险单。这是您需要知道的要确定是否应该获得房东保险，有些省钱的提示，并且覆盖范围需要考虑您是否将房屋租给他人。

什么是房东保险？

房东保险是您定期将房屋租给他人的一种保险。它考虑到与拥有租赁财产有关的风险，包括保护您的租金收入。根据您拥有的财产种类，房东保险单中可能有各种覆盖范围或认可。

房东保险或租赁财产覆盖范围的例子：

• 建筑物的覆盖范围和针对指定危险的其他结构
• 用于维护现场财产的个人物品的覆盖范围
• 租金收入保护
• 作为房东的责任

出租房屋时，房主保险是否涵盖？

不，标准房主保险涵盖了房屋用作房主的主要住所的房屋；这并不是要涵盖租赁特性。

您什么时候需要房东保险？

您是否需要房东保险将取决于几个因素。这是一个疑问和答案清单，可为保险公司提供确定您是否需要房东保险。

1. 房屋多久出租一次？每天，每周，每月，季节性还是每年？租金长度是确定所需保险种类的重要因素。
2. 会有租约吗？ （如果您没有合同，这也很重要）。
3. 谁是房客？保险公司可能想询问有关其保险记录的信息，并且也可能想了解他们的姓名，出生日期和职业，以更好地了解风险。
4. 您是否要求您的租户有租房保险？
5. 您从租金中赚了多少收入？为什么房屋被出租了？
6. 当不租房时，它是空置的吗？了解有关空置许可证的更多信息。
7. 您距离出租物业有多远？
8. 谁负责维护财产或租金产生的问题？
9. 谁负责寻找租户？
10. 租金会提供吗？您需要目录保险吗？

每当您租用财产时，都需要让保险公司知道，他们将确定哪种保险适合您的情况。

示例：您什么时候需要保险才能出租房屋？

如果一个人仅在短时间内出租房屋，则保险公司可以决定他们愿意允许该财产的租金一个例外没有更改房东保险。

例如，简决定去旅行。她最好的朋友的女儿将在夏天来访，她无处可住。简提出了一个主意。她不想把房子空无一人，所以她同意让她留在房子里，以换取小房租。在这种情况下，需要告知保险公司。他们可能会要求提供有关简和“租房者”之间关系的信息。如果承销商同意这是一个特殊情况，那么他们可能不需要简承担房东保险单。

但是，例如，如果简（Jane）租给某些“朋友之友”或陌生人的人，并且她每年或每隔几个月都这样做，那么她的保险公司可能需要房东保险或建议“家庭共享”保险。

另一个例子是，当房主出售房屋时，新买家将在有限的时间内租用，然后正式成为新所有者。在这种情况下，保险公司可以通过限制承保范围“适应风险”，但可能不需要“房东保险”。

5个覆盖范围问题要询问房东保险

1. 你有所有风险覆盖范围还是有限的“命名危险”覆盖范围？例如，诸如故意破坏主义之类的东西涵盖了吗？
2. 什么是排除和限制？
3. 水损伤覆盖范围是否包括或可用？
4. 索赔是否会根据替代成本或实际现金价值为基础解决？
5. 您可以通过警报系统，更高的免赔额或其他保障措施获得保险折扣吗？

房东保险的租金收入涵盖了什么？

租金收入可以保护您收到的租金金额。如果由于灾难索赔而无法居住租赁物业，则房客将不得不居住在其他地方，并可能需要额外的生活费用。租房者的保险单将照顾他们，但他们不会为无法居住的单位支付您的租金。租金收入保险可以照顾您以及丢失的“租金”的价值。

房东保险是否涵盖房客的个人财产？

不，房东保险不会确保房客的个人财产。他们必须获得自己的租房保险单。作为房东，建议您要求租房者拥有自己的责任范围。

房东保险多少钱？

准备房东保险的费用增加20％，在某些情况下，根据情况以及您决定从何处购买租金财产保险范围的房屋保险平均价格的两倍。根据风险的增加，您的保险公司将确定保费是多少。每种情况都会有所不同，可能或多或少的成本，没有“统一费率”。

房东保险是个好主意吗？

房东保险不仅是一个好主意，而且是您出租房屋时的必要性。如果您出于任何原因使用家，除了为您和您的家人提供主要住宅，请告诉您的保险公司。如果您不这样做，则可能不会获得索赔。始终与有执照的保险代理商或经纪人谈谈您的情况，以帮助您了解所需的覆盖范围和选择。