买一个你买不起的房子

购买房屋时，有明确的迹象表明您将在财务上越过头，例如从退休资金借钱，或者不考虑房屋所有权的长期影响。拥有比您负担得起的更多的房屋将产生长期的效果，您后来可能会后悔。

虽然今天获得抵押贷款的银行要求比以前更紧密2007年住房危机，购房者仍然可以轻松地发现自己咬人的咬人超出了他们的咀嚼性 - 并且可能不会意识到直到后购买完成。这是您可能买不起的房屋的五个迹象。

创意抵押条款

如果您的融资条件看起来像是抵押贷款的组合（例如，第一抵押，第二抵押，仅利息，可调节利率，延长期限，和气球付款 - 尽管这些付款在商业房地产中更为普遍），这是您无法负担您想要购买的房屋的重要指标。

同样，如果您的经纪人鼓励您接受不理想的抵押条款，并计划在路上的某个地方再融资，那是一定的危险信号。不能保证您将能够再融资为更好的术语。如果融资感觉以任何方式被迫，那么您的承担量超出了您的处理方式，以后可能会遇到麻烦。

许多计划旨在帮助购房者下跌付款和关闭费用。尽管这些计划旨在消除房屋所有权的障碍以及刺激住房经济，但它们并不总是这样。

如果您没有为购买和拥有房屋的财务方面做好准备，也就是说，在准备好之前就陷入困境，或者进入一个您买不起的房屋没有援助 - 不可避免地造成的弊大于利。

您已经通过全额查看财务状况来完成尽职调查，并确定可以将新付款适合预算。没有摆动的房间，但是您觉得可以“使其起作用”。

您可以在线使用抵押付款计算器弄清楚您的每月付款可能在不同的房价点上。确保预算中有空间，并考虑长期影响您的生活方式的情况。

请记住，房屋所有权的成本是方式超越您的抵押。除了每月付款外，您还需要支付维护和升级房屋和财产的费用。和您需要能够处理意外事件：损坏的设备，漏水的屋顶或拥有房屋带来的许多其他费用。

许多购房者从退休帐户中借来以帮助支付他们的首付。虽然您可以从Roth IRA撤回免罚资金以购买您的第一个房屋，但请记住，您正在利用未来旨在的资金。请记住，您首先选择节省退休的原因。如果浸入您的退休储蓄是购买房屋的唯一选择，请考虑该警告标志。

如果某事感觉不正确，请注意这些标志。购买房屋可能是您一生中最大的购买。因此，如果您没有良好的感觉，那么这种直觉可能是您沿着应该回头走的道路的最大指标。

承认这并不容易，但是你将要深入了解您要购买的房屋是否太多。如果您有疑问或疑虑，即使这意味着要经过您的内心，您也会通过关注它们来帮助自己。

如果您对房屋负担能力感到不知所措或不确定，请向中立专业人士寻求专家建议。财务顾问可以帮助您看到大局，他们有一个信托义务为您的最大利益行事。

因为购买房屋是一个重大决定，请确保您以清晰的头脑将其接近。不要那么陷入拥有房屋的情感上，以至于您对所进入的情况视而不见。

理想情况下，您的专业人士团队将指导您做出最佳决定。但是，您的抵押经纪人和房地产经纪人可能有自己的抵押贷款可以付款，并可能使您朝着受益的方向带来。您需要成为现实查看您的选择并选择最适合您的人的人。