再融资抵押规则

观察您的价格和条款

您可以预先获得再融资，因此只有在有资格获得较低利率的情况下，仅考虑为抵押贷款再融资。考虑查看不同的银行，以查看哪个提供最佳抵押条款。

与任何抵押一样，在您签署论文之前，您应该确保贷款的利率和条款与您最初的报价相同。如果费率发生变化，请确保您仍在抵押贷款方面得到很多交易。

考虑贷款长度

如果可能的话，在避免增加贷款的时间的同时，将抵押贷款再融资。贷款期限越长，贷款的利息就越多。如果您为30年贷款再融资，您将降低每月付款，但会大大增加贷款的时间，并从长远来看支付更多利息。

如果可能的话，将10年或15年抵押贷款再融资。但是，较短的贷款长度与30年贷款相比，将增加您每月支付的金额。

不要从家里抽出股权

通常，当人们再融资时，他们会撤回自己的房屋股权，这些权益可能用于开始家庭装修，还清债务，资助婚礼或资金大学教育。但是，当您撤回权益时，您将延长贷款的寿命，并增加您将支付的利息金额。您正在兑现投资。

如果您用这笔钱还清无抵押信用卡，你会让你的房屋处于危险之中如果您不再能够支付抵押贷款。你也可能最终抵押贷款的水下，由于房价的价值变化。如果您撤回股权并且拥有不到20％的房屋，则可以再次支付私人抵押保险（PMI）。在家中留下股权可以保护您的居所和财务未来。

不要为手臂再融资

如果您是为了节省抵押贷款付款的资金而进行再融资，请寻找低锁定利率而不是可调节利率抵押贷款（ARM）。可调节利率抵押贷款可能会在几年内提高利率，这将增加您的付款金额。

从长远来看，锁定速度较低将为您节省更多的钱。

通过您的新贷款找到有利的条款

除了查看贷款的利率和长度外，还要仔细阅读精美的印刷品，并确保条款可接受且有利。找出如果您是迟到付款。不同的公司可能会颁布不同的罚款，包括滞纳金或您的利率提高。

找出您家丧失抵押品赎回权之前有多长时间。另外，找出是否有预付款。一些贷方将不允许您提早偿还固定年限，或者他们不得将额外付款信贷给本金的本金。

在再融资之前，请先考虑这些细节，最好是手头上有多个要约，并确保条款对您有利。