如果您有颠倒贷款该怎么办

倒置贷款是超过您汽车或房屋的市场价值的贷款余额。换句话说，您欠的比拥有的要多。当您以债务损失的价值比您偿还贷款余额快的速度时，这通常会发生。

了解颠倒贷款的细节以及如何解决问题。

颠倒的汽车贷款

有了大多数标准的汽车贷款，您可以在一定的时间内偿还贷款余额。每月付款的一部分用于利息成本，其余部分将达到贷款余额。最终，您完全还清了汽车贷款余额。这个过程称为摊销。

当车辆损失价值的速度比您偿还贷款余额的速度快时，汽车贷款可能会颠倒。例如，一辆全新的汽车的价格可能为25,000美元。几年后，它可能只有15,000美元（汽车往往会很快失去价值）。如果您当时仍然欠您的汽车贷款超过15,000美元，那么您有一个颠倒的汽车贷款。如果您要出售这辆车，则可能必须付钱（例如，写支票），因为您只能为此获得15,000美元的收入，但欠贷款还要多。

为了避免此问题，您需要偿还比车辆损失价值快的贷款（或使其摊销）更快。

颠倒的家庭贷款或水下抵押贷款

大多数人期望财产价值在长时间的长时间增长，但并非总是如此。房屋价值可能因多种原因而下降。诸如经济衰退之类的重大经济事件会导致房屋失去价值，而当地因素可能会影响较小的地区。如果存在结构性问题或该物业所特有的其他问题，即使是在强大市场中的个人房屋也可能会失去价值。如果您房屋的价值下降，并且您的抵押贷款比物业的价值更多，那么您将颠覆该房屋贷款。

反向抵押

价格变化不是唯一的风险。某些类型的抵押可以吸引您”水下“ - 另一个期限颠倒贷款的期限 - 如果您的贷款余额随着时间的推移而增加。当您每月不够付费以支付贷款的利息费用时，这些费用可以添加到您的贷款余额中。当您不付款时，这尤其可能反向抵押。

当使用反向抵押时，水下可能不会是灾难性的。在许多情况下，您或您的继承人不必还清贷款余额，而是要与您的贷方进行检查以避免任何惊喜。

如果我出售颠倒的汽车或房屋会怎样？

汽车贷款

如果您在车辆上倒置，则有几种销售选择。如果您可以还清欠款，那是理想的。请与您的贷方联系，以讨论与出售车辆结合使用的贷款的物流。如果您要在汽车上交易或为购买另一辆汽车提供资金，则可能会增加您欠新汽车贷款的金额。

房屋贷款

如果您在房屋贷款的水下，您仍然可以出售房屋。一个卖空通过贷款人的许可，您可以出售该物业的欠款。问题是您是否需要偿还所欠金额和房屋出售金额之间的差额。

在某些州（称为非追索条件州），您可能不欠任何钱来归功于“缺陷”，这是物业市场价值低于您的贷款余额的短缺。但是，在许多州，贷方可以尝试从您那里收集差异。这意味着贷款在完成销售后可能会持续很长时间。在这种情况下，有执照的律师可能能够为您提供帮助。

如何处理颠倒贷款

如果您发现自己有颠倒的贷款，那么您就有很难做出的决定。

保留您的财产并偿还贷款

一种选择是保留您的汽车或家，并继续偿还贷款。不幸的是，这并不总是可行的。昂贵的维修可能会使车辆的麻烦更大。或者，您可能需要出于各种原因搬迁和出售房屋。

出售并付款

另一种选择是出售 - 只是结束事物。坏消息是，销售不会带来足够的钱来还清贷款，因此您必须提出剩余的现金或冒险冒险。

如果您要出售汽车，最好自己出售它。您也许可以将汽车以更高的价格出售给私人买家，而不是给经销商。

解决

您也许可以在贷方的帮助下制定计划。与他们与当地银行或信用合作社的贷款官讨论您的情况。一种选择是出售您的汽车并随着时间的推移还清剩余的余额。你也可以考虑自愿收回。您将不再拥有车辆，但是如果销售收益偿还您的贷款余额，那么您的债务较少。

支付额外的付款

说起来容易做起来难，但是如果您有额外的可用资金，则可以使用它来更快地偿还贷款余额是有意义的。这样做可以提供灵活性，并在需要时允许您出售（未经当前贷方的许可）。

再融资

如果您要以高利率借贷，将再融资为更好的贷款是有意义的。如果您有资格获得较低的利率，则每月支付的利息更少。结果，您的付款可能会使贷款余额更大，您可能会尽快退回水。

底线

当您欠下价值的钱还要多的钱时，它被称为颠倒，而您处于艰难的位置。通常有几种选择可以摆脱颠倒的贷款，但是它们都不吸引人。这是从口袋里偿还水下贷款的理想选择，但这在大多数情况下都是不可行的。如果出现某些事情（您需要在偿还债务之前出售汽车或房屋），请与您的贷方联系以讨论您的选择。