您的房地产计划还没有完成,仅仅是因为您创建了可撤销的生活信托计划精神残疾并避免在死亡时遗嘱认证。建立后,您必须“资助”您的信任。资金需要更改所有权,以将资产投入信托的所有权。没有它,您的信任只是无法完成事情的空船只。
为可撤销的信托提供资金不一定是一项艰难的交易。当您获得更多资产时,您可能需要将其他财产转移到信托中,并且可以做到这一点。您还可以随时将资产删除并将其带回您的所有权。
某些资产比其他资产更适合于信托资金。
现金帐户
现金帐户包括支票,储蓄,货币市场和CD。这些都可以资助为可撤销的生活信托,但要小心CD。您的银行可能会将CD归入可撤销的生活信托基金中,以提早撤回资金,并遭受罚款。在这种情况下,您必须等到CD成熟后将其重新定位。
非退休投资和经纪帐户
非退休投资和经纪帐户包括以您的名义持有的帐户中的资产,以及与他人或作为共同租户的共同名称。他们这样做不是包括在合格计划中持有的帐户,例如401(k),403(b),IRA或合格年金。
标题的更改将导致这些类型的帐户带来负面的所得税后果。他们需要将受益人更改为信托的名称,而不是更改标题。他们将在您的一生中保持不在您的信任之外,然后在您的死亡时付给您的信任。
非合格年金
不合格的年金可以将其重新定为可撤销的生活信托的名称,您的信任也可以被指定为年金的主要或次要受益人。您可以以任何一种方式处理此操作。
以证书表的股票和债券
如果您要资助您的信托,则必须将原始证书退还给股票转让代理,以换取新证书。这需要在股票转移表格上获得“奖章签名保证”,并通过注册邮件邮寄原始证书。您必须确保股票的当前公平市场价值的2%。
考虑将您的证书存入以您的可撤销生活信托的名义而不是经历所有这些的经纪帐户。
切实的个人财产
有形的个人财产包括珠宝,服装,书籍,个人论文,个人计算机以及家用品,例如家具和家具,古董,收藏品或艺术品等个人效果。它可以包括机动车,船,飞机,枪支,宠物,马,牛和工具。
请咨询律师,以了解可能在您死亡时将您的执行人转移到您的车辆和其他有形的个人财产中,以使您的执行者将您的车辆和其他切实的个人财产转移到您的信托中。这仍然需要遗嘱认证,但是如果仅涉及一些资产进入您的信任,则遗嘱认证过程应该更简单,而替代方案可能更令人头疼。
例如,在某些州没有遗嘱认证的情况下,标题为“个人名称”的机动车无法转移,因此您可以在这里遇到问题。此外,如果您的车辆卷入汽车事故,它可能会成为渴望诉讼的人的危险信号。以生命信托的名义拥有您的汽车头衔,即使另一方提起诉讼,也有可能被收回的财富,即使这远非实际情况。
商业利益
商业利益包括持有的公司,一般和有限合伙利益的股票以及有限责任公司的会员利益。
合伙人所有权证书通常必须命名您的信任。至于紧密持有的公司,您通常可以以信托名称的名义重新计算股票。有限责任公司可以要求其他所有者的同意。
查看任何股东的协议,合伙协议或经营协议,以限制转让的限制,以及必须遵循的特定程序,以将您的股份或利益重新确定为可撤销的生活信托的名称。
人寿保险
将您的人寿保险单的所有权更改为您的可撤销的生活信托赋予您的继任受托人处理该政策的法律权力,包括借贷其现金价值,以支付您的护理费用,如果您应该在精神上无能为力。
在为债权人保护人寿保险的现金价值提供债权人保护的州中要小心,因为某些州仅为国家居民拥有的保单提供保护。现金价值将不受保护,因为信托不是个人。
欠你的钱
所欠的款项包括担保和无抵押的个人贷款您已经向他人做了,例如您持有其他人房地产的抵押贷款。通常建议将任何协议命名为当前贷方。
石油,天然气和矿产权
将您对天然气,石油或矿产权利的兴趣重新定位到可撤销的生活信托中通常需要作业或新契据。这取决于您拥有的所有权类型。
房地产
将房地产转移到可撤销的生活信托中,需要以当地的信托名称记录一项新契据房地产位于位置。
抵押或其他针对财产的贷款不应引起问题,因为抵押“遵循”财产。例如,联邦法律规定,如果受益人继承了抵押贷款的房屋,则贷方将无法完全拨款,而仅仅因为原始帐户持有人不再居住,因此立即将其拨款。受益人也继承了抵押。
如果您将抵押财产转移到其中,您的信任只会接管抵押贷款,但是总是建议您与贷方联系,以确保您可能需要采取任何其他步骤。