租金比在两个主要城市以外的所有购买都便宜

根据一项新研究，在美国的大多数地方，最好选择租金。

根据Realtor.com一月份的租金报告，租金比在该国50个主要大都市地区中的两个购买的价格便宜。一年前，购房者在六个都会区有优势，表明并越来越具有挑战性。

大流行后，全国各地的租金下降。一月份的中位数租金比过去两年的同一时间低，但价格为1,703美元，仍然比2020年1月高257美元。

“这种相对成本优势是我们期望租房家庭增加并下降的原因之一Realtor.com首席经济学家Danielle Hale说。

只有在底特律，匹兹堡拥有比租金便宜

数据显示，底特律和匹兹堡是仅有的两个城市，购买房屋比出租公寓便宜。匹兹堡（229,700美元）和底特律（239,950美元）的中位数价格远低于全国中位数上市价格的中位数价格为400,500美元。

匹兹堡居民只需要中位收入的19.7％购买房屋，这是前50名都会区房屋所需的最低份额。租金占中位收入的23.5％。

底特律的房屋所有权成本比匹兹堡的收入部分略大于20.7％。但是，仅1个百分点，这与租金所需的收入所需的部分之间的差距更小。

在较大的都会区中更糟。在洛杉矶，中位工资收入的薪水中的近75％购买房屋，而租金为36％。加利福尼亚州的其他几个城市，包括河滨，萨克拉曼多，圣地亚哥，圣何塞和旧金山，要求有40％以上的房屋所有权。更高，有限的库存和上升的房屋价值是推动房屋购买成本增加的主要因素。

Realtor.com数据显示，在包括孟菲斯，田纳西州，洛杉矶，拉斯维加斯，休斯顿，芝加哥和夏洛特在内的几个主要城市中，租金变得更便宜。出租信息Point2Homes的一项研究显示，租赁提供更高的价值，许多人选择在这些物业中停留更长的时间。

根据该研究比较了2017年和2022年的人口普查局数据，一年或更少一年后移居的房客数量下降了近5％，而租房者数量在其物业中呆了五年或更长时间点。