房地产税与财产税：有什么区别？

如果您拥有房屋，您可能会熟悉房地产税，甚至可能称其为“财产税”。许多人没有意识到这两项税并不相同。房地产税是您拥有的市政当局收取的房屋评估价值的税款。同时，个人财产税是您拥有的可移动物品的税，例如汽车，船只，设备和家具。

房地产税

房地产税是房主必须根据其房屋评估价值支付的年税。每个城市和州市政当局通过乘以房地产税率的数量公平的市场价值该市的预定百分比以税收评估价值达到的预定百分比。

一项可能被征税的个人财产而不是房地产的物品似乎令人困惑。如果是移动房屋不拥有房屋所在的土地，移动房屋将被视为个人财产。如果移动房主拥有土地，则将对土地进行房地产税评估。

有没有听到人们抱怨其所在地区的房地产税成本高？这就是他们所指的，并且在纽约或洛杉矶等大城市经常发现较高的税率。

您缴纳的房地产税额将取决于您的房屋的价值以及您所居住的国家的价值。

假设您的房屋的公平市场价值为35万美元，您的市政当局的预定百分比为65％。您房屋的税收评估价值为$ 227,500，或350,000美元x 65％。

如果你地方税利率为3％，然后您每年支付6,825美元的房地产税。如果您的当地税率较高，例如8％，则您将在同样的价值房屋上支付18,200美元。位置，位置，位置。

财产税是另一个名称个人财产税。您的个人财产是指不永久的物品或可移动的物品。例如，您的汽车是个人财产，当您每年注册时，您实际上是在对其缴纳财产税。

船，飞机，露营者，房车，ATV，农用设备和商务设备（例如，家具或机械）之类的东西均根据个人财产征税。由于它们都是可移动的，因此根据其价值评估个人财产税，与评估房屋的税率的方式类似。

有趣的是，移动房屋被征税为个人财产，而不是房地产。的确，人们像在房子里一样生活在他们里面，但是从技术上讲，它们是可移动的。但是，如果您拥有土地您有一个移动房屋，它将根据房地产税对其评估价值征税。

您支付的个人财产税也取决于您的城市和市政当局以及正在进行的个人财产税率，以及每个个人物品的评估价值。

首先，您缴纳的税率不同。房地产税通常比个人财产税高得多。即使是该国最便宜的房地产税，也是谦虚的房屋，也可能使房主花费数千美元。

第二，你可能可以扣除房地产税如果您居住在房屋中并逐项扣除。

这不仅是因为您的个人财产的价值通常比房屋的价值少，还因为它的税率低于房地产税。

新泽西州在2022年占任何州的最高财产税，有效的房地产税为2.08％。伊利诺伊州是第二高的，有效率为1.95％。

2022年房地产税最低的州是夏威夷，有效的房地产税率为0.26％。夏威夷是阿拉巴马州，有效率为0.36％。

房地产通常被认为是建立在土地上，土地上方或土地下或固定在土地上的结构。这些结构是永久安装的。

尽管听起来相似，但房地产税和个人财产税是指不同类型的税收。您的市政当局根据您的房屋评估价值收取大量资金：房地产税。可移动的物品 - 车辆，商业设备，家具 - 以不同的税率（个人财产）征税。

现在您了解了房地产税和个性财产税之间的区别，您可能不太可能互换使用该条款，更倾向于了解您每人收到的税收陈述和账单。