赞赏与折旧：示例和常见问题

什么是赞赏？

一般而言，欣赏是一定程度上的资产价值提高。由于多种原因，可能会增加这种增加，包括增加需求或供应削弱，或者由于通货膨胀或利率的变化而导致的。这是相反的折旧，随着时间的推移，价值下降。

欣赏的工作原理

值得赞赏来指代任何类型的资产，例如股票，债券，货币或房地产。例如，术语资本增值是指金融资产（例如股票）的价值增加，这些资产可能出于改善公司财务业绩等原因而发生。

仅仅因为资产的价值不一定意味着其所有者意识到这一增加。如果所有者以其财务报表的价格更高的价格将资产重新评估，则代表了增长的实现。

另一种欣赏是货币升值。一个国家货币的价值会随着其他货币而随着时间的推移而欣赏或贬值。

如何计算升值率

升值率几乎与复合年增长率（CAGR）。因此，您采用结尾值，除以开始值，然后将该结果以1股息为1股息（例如持有期（例如）。最后，您从结果中减去一个。

但是，为了计算升值率，这意味着您需要了解投资的初始价值和未来价值。您还需要知道资产将欣赏多长时间。

例如，雷切尔（Rachel）在2016年以100,000美元的价格购买房屋。2021年，该价值已增加到$ 125,000。在这五年中，该房屋对25％[（$ 125,000- $ 100,000） / $ 100,000]表示赞赏。欣赏利率（或CAGR）为4.6％[（$ 125,000 / $ 100,000）^（1/5） - 1]。

感谢与折旧

指参考公司会计账簿上持有的资产的价值的上升调整时，也用于会计。对会计资产价值的最常见调整通常是向下的，称为折旧。

某些资产是赞赏的，而其他资产往往会随着时间的流逝而贬值。通常，具有有限的资产有用的生活贬值而不是欣赏。

折旧通常是因为资产通过使用而失去经济价值，例如在其用途生活中使用的一件机械。虽然对会计资产中资产的欣赏较少，但商标等资产可能会因增加而导致上升价值修订品牌认可。

房地产，股票和贵金属代表购买的资产，希望将来比购买时价值更多。相比之下，汽车，计算机和物理设备随着其用途的发展而逐渐下降的价值。

资本赞赏的例子

投资者以10美元的价格购买股票，该股票的年度股息为1美元，相当于10％的股息收益率。一年后，该股票以每股15美元的价格交易，投资者获得了1美元的股息。

由于股票的价格从购买价格或成本基础10美元到当前市场价值15美元，因此投资者的资本增值为5美元。按百分比，股票价格上涨导致资本增值50％的回报。股息收入收益为1美元，等于与原始股息收益率一致的10％。从资本增值中回报加上股息的回报导致总回报$ 6或60％的股票。

货币赞赏的示例

随着主要的经济力量，中国在世界舞台上的提升与货币元素元素汇率的价格波动相对应。从1981年开始，该货币稳步上涨，直到1996年，直到2005年，该货币的价值等于8.28元。这意味着美国公司的制造成本和劳动力较低，这些公司以繁琐的速度迁移到该国。

这也意味着由于廉价的劳动力和制造成本，美国商品在世界舞台和美国都具有竞争力。然而，在2005年，中国的人民币扭转了方向，并赞赏33％的价值兑美元。截至2024年5月，它仍然接近回溯水平，交易价格为7.2元。

赞赏常见问题解答

什么是欣赏的资产？

欣赏资产是任何价值在增加的资产。例如，欣赏资产可以是房地产，股票，债券和货币。

什么是赞赏率？

升值率是增长率的另一个词。升值率是资产价值增长的速率。

什么是好的房屋升值率？

良好的赞赏率是相对于所涉及的资产和风险。对房地产的良好升值率可能与涉及风险的某种货币的良好赞赏率不同。

资本赞赏是什么意思？

资本增值是资产价值或价格的上涨。这可以包括股票，房地产等。 

底线

欣赏是资产价值的上升，例如货币或房地产。这是折旧的对立面，它降低了资产在其用途生活中的价值。价值的增加可以归因于利率变化，供应和需求变化或其他各种原因。