当前的市场价值（CMV）：它是什么，其工作原理

在金融内部，当前的市场价值（CMV）是金融工具的当前转售价值。与任何其他价值对象一样，当前的市场价值为感兴趣的方提供了可以进行交易的价格。当前的市场价值通常被视为收盘价用于上市证券或出价价格提供非处方证券（OTC）证券。

了解当前的市场价值（CMV）

当前的市场价值通常与市场密切相关或金融工具流动性。资产的流动性是指该资产所有者可以将其从投资转换为现金的便利性。流动资产的所有者将能够轻松地将其转换为现金，并将获得等于或非常接近当前市场价值的资产的价值。

从理论上讲，据信享受“高流动性”的市场或资产可提供可靠的价格估计。也就是说，投资者可以进行相当确定的交易，广告价格将接近一个最终或收盘价交易。

当前市场价值（CMV）和保证金投资

利润投资是使用当前市场价值度量的独特情况。在保证金帐户中，投资者基本上以总价高于其帐户中的现金金额购买的证券。投资者借鉴了经纪公司所需的超额现金，以资助其余的购买。

由于这种杠杆购买状况，经纪公司定期重视投资者的资产经纪帐户。该公司使用当前的市场价值作为标准化价格来跟踪投资者资产价值的变化。如果总帐户价值低于所需的保证金金额，则经纪将要求投资者将现金添加到帐户中或将某些或所有证券清算为现金。这被称为保证金电话并代表了保证金交易的风险之一。

房地产的当前市场价值（CMV）

流动性市场上的资产将具有可靠且现实的当前市场价值，这会鼓励商业和财务活动。在流动性不足但是，市场当前的市场价值可能会偏离实际价格当事方愿意交易的市场价值。

例如，出售房屋的人可能会认为其房屋的当前市场价值接近邻近的评估比较或“ comps”。为了获得房屋的价值，房地产评估师经常查看销售数据最近出售的房屋与所评估的房屋相当。他们查看在同一社区的房屋的销售，其规模与所评估的物业的大小和特征相同。

然后，卖方可以根据这些补偿来对其财产定价。但是，房地产是一种非液体资产，这意味着它不容易转换为现金。卖方的房屋可能会立即出售，或者可能需要数年的出售或根本不出售。各种因素可能会影响卖方将房屋转换为现金的能力，例如缺乏潜在的买家，利率增加这使得房屋的价格降低了，或者经济不足。所有这些都可能质疑房屋的当前市场价值。