有条件的销售协议：定义和合同中的内容

什么是有条件的销售协议？

有条件的销售协议是一种融资安排，买方拥有资产，但其所有权和收回权仍然是卖方，直到全额支付购买价格为止。

购买者可以在协议生效后立即占有该财产，但直到他们完全付款后才拥有该财产，这通常是在分期付款中完成的。如果是业务默认值卖方将在其付款中收回该物品。

在机械和设备以及各种形式的房地产融资期间，经常达成有条件的销售协议。

了解有条件的销售协议

有条件的销售协议是涉及商品出售的合同。卖方也被称为有条件的销售合同，允许购买者接收合同中概述的物品并稍后支付。该物业的合法所有权属于卖方，直到买方支付全价为止。

许多有条件的销售合同涉及出售有形的物理合同资产- 有时大量。其中包括车辆，房地产，机械，办公设备，工具和固定装置。

买主和卖方聚集在一起，通过口头协议开始合同。一旦他们都同意条款，买方就制定了正式的书面合同，概述了包括存款，交货，付款和条件的条款。合同还应包括如果买方违约以及预期全额付款时会发生什么。

有条件的销售协议合同

强有力的合同列出了买卖双方之间交易性质的细节，并准备审查一旦他们能够达成口头协议，双方都可以签署。

合同应尽可能具体，并概述以下标准：

• 属性类型：所讨论的资产的性质，其状况以及被转移给买方的数量。
• 支付： 存款金额或首付买方要求从卖方获得财产。本节还应包括何时到期付款。
• 兴趣：由于分期付款是在分期付款，因此买方还将概述其在合同期限内收取的利息金额。
• 送货：如何以及何时进行财产交付。
• 标题转移： 只要合同条件得到充分满足，所有权应转让给买方的日期。
• 默认：买方默认义务的详细信息。
• 收回： 合同还应描述卖方回收任何财产的程序。这通常包括一个条款，赋予卖方进入房屋的权利，以占有设备和其他个人财产。

有条件销售协议的好处

通过有条件的销售协议获取财产可以允许企业从其纳税申报表中扣除利息费用。有条件的销售协议可能不需要首付款，也可能具有灵活性还款日程。

买方的其他好处包括在全额付款前让买方获得资产，这可以为企业创造财务杠杆。信用历史较弱的买家也可能通过使用卖方提供的融资来利用否则无法获得的信贷，这对于新的企业实体特别有效。

有条件的销售协议还可以保护卖方，如果买方违约了所需的付款。由于在条件结束之前，标题不会转移给买方，因此在整个合同期间，卖方仍然是合法所有者。这使得卖方更容易合法地收回或收回拥有，因为它不需要在过早地转让标题后对买方使用昂贵的止赎程序。

有条件销售协议的示例

如上所述，企业通常使用有条件的销售合同来资助购买机械，办公用品和家具。

由于抵押融资涉及的阶段（从预先批准之前）评价，获得最终贷款。在这些合同中，在双方在截止日期签署并同意后，买方通常可以拥有并使用该财产。但是，卖方通常将契约保留在其名称上，直到融资通过并支付全额购买价格为止。

汽车购买合同也是如此。在某些州，买家可以通过签署有条件的销售合同来将汽车赶出批次。这些合同通常在未完成融资时签署。但是，车辆的头衔和注册仍以经销商的名义保留，如果不满足条件，他们有权收回车辆。这意味着卖方仍在努力保证交易的财务条款，否则卖方必须自己提出自己的收购。

许多租用电子和家具等物品的人也涉及有条件的销售协议。消费者可以向零售商支付该物品的存款（例如电视机），并同意根据交易的一定数量的付款。直到全额还清，如果客户违约付款，则零售商有能力将其收回。