沿海地区

什么是沿海地？

沿海地土地是指与湖泊，海洋或大海等合并或站立的水域接壤的一块土地。这种分类不同于河岸土地，该土地与流动的水源（例如河流或溪流）接壤。

了解沿海土地

Littoral Land是一个用来指的是位于合并水域旁边的土地。沿海土地包括位于湖泊，海洋或大海旁边的土地。该术语与河岸土地形成鲜明对比的是，河岸土地是位于河流或溪流（如河流或溪流）旁边的任何土地。

沿海地区被称为“海滨”或“湖边”财产，而河岸土地则赢得了“河滨”财产的绰号。两种类型的土地通常都非常昂贵，这主要是由于它们靠近水，尽管沿海地土地可能更可取。这片土地通常是由开发商和企业主购买的，目的是建造时尚的住房，酒店或其他旅游景点。

拥有沿海权利的土地所有者无限制地进入水域，但仅将土地拥有中位数高水分。

特殊考虑

沿海权利和河岸权利

个人可能熟悉沿海权利一词，这在谈论时被使用水权。像沿海土地一样，沿海权利与湖泊和海洋的水权有关。水权并不总是与土地所有权，但有时房地产的所有权确实包括邻近水域的权利。沿海权利是土地所有者声称使用与其财产接壤的水体以及其岸边地区的使用。

河岸的权利是授予财产与河流或溪流相邻或毗邻河流的土地所有者的权利和义务。通常，土地所有者有权使用水，只要这种使用不会损害上游或下游邻居。如果水是一条不可避免的水路，土地所有者通常将水土地拥有到水道确切的中心。

沿海权利与土地所有者有关，其土地与大型通航湖泊和海洋接壤。具有沿海权利的土地所有者无限制地进入水域，但仅拥有土地中位数高水分。此后，土地归政府所有。水权是附属，这意味着它们是附着在土地上的，而不是所有者。换句话说，如果出售了海滨财产，新所有者将获得沿海权利；作为交换，卖方放弃了他们的权利。

使用水的投资组合多样化

在某些社区中，水权可能是一个热门问题，个人可以通过投资来投资水交易贸易资金（ETF）该跟踪与水有关的市场指数。一些更受欢迎的索引该轨道各种与水相关的投资机会是道琼斯琼斯美国水指数，ISE Clean Edge Water指数，S＆P Composite 1500实用程序指数和S＆P全球水指数。

许多投资者将水作为使其投资组合多样化的一种方式。水是一种有限的资源和人口增长，气候变化和老化的基础设施，严重威胁了包括美国在内的世界许多地方的淡水供应和质量。