剩余收入：它是什么，类型以及如何制作

什么是剩余收入？

剩余收入是在完成时间和资源的最初投资后继续流通的。剩余收入的例子包括艺术家特许权使用费，租金收入，利息收入和股息支付。

剩余收入一词在其他情况下使用：

• 在个人理财中，剩余收入可以指个人酌处收入，或支付所有个人债务和义务后剩下的总金额。
• 在公司融资中，剩余收入是对公司绩效的衡量，反映了支付所有相关资本成本后产生的总收入。

剩余收入如何运作

剩余的收入广义上讲是在减去与产生该收入有关的所有资本成本后获得的切向利润的衡量。剩余收入的其他条款包括经济增值，，，，经济利润和异常收入。

剩余收入的类型

股票估值

剩余收入也是估计公司普通股内在价值的评估方法。它考虑了资本成本，这意味着债务和股权的结合用于资助公司的业务。

剩余收入估值模型将公司视为账面价值和预期剩余收入的现值。在这种情况下，剩余收入是扣除后剩余的利润机会成本对于所有资本来源。

剩余收入被计算为净收入较少的资本成本费用。这被称为股权费用，被计算为股本的价值，乘以权益成本或所需的权益回报率。

公式是：

剩余收入=净收入 - 股票收费

鉴于股权的机会成本，公司可以具有正净收入，但剩余收入为负。

公司财务

管理会计将公司的剩余收入定义为支付用于产生收入的所有资本成本后剩余的营业利润的数量。它也被认为是公司的净营业收入或超过其的利润要求的回报率。

在这种情况下，剩余收入可用于评估资本投资，团队，部门或业务部门的绩效。

剩余收入的计算如下：剩余收入=运营收入 - （最低要求的退货X运营资产）。

个人理财

在个人理财中，剩余收入是每月可支配收入的代名词。这是支付所有每月债务后仍保留的总收入。

因此，当贷方考虑贷款申请时，剩余收入通常是关键因素。足够的剩余收入表明借款人可以支付每月的贷款付款。

如何产生剩余收入

剩余收入的大多数来源都需要预先投资货币，汗水平等或两者兼而有之。一些例子：

• 购买债券。购买债券后，所有者将有可用的现金流，直到债券达到到期为止。
• 购买出租物业。租用第二套房或投资物业是在初始投资后不用付出太多努力而增加收入的一种合理方式。如果您缺少种子资金，请考虑出租备用卧室。
• 投资指数资金：即使您不积极管理投资，您的利润也会随着时间的推移而增长。
• 点对点贷款：互联网已为各种剩余收入开辟了道路，包括点对点贷款。许多平台可用于以有竞争力的利率在个人之间促进个人无抵押贷款。
• 卖掉您的东西：从广义上讲，剩余收入可以是增加您常规工作之外收入的任何附带演出。 eBay非常适合清理壁橱和同时赚钱。 Etsy非常适合想要通过爱好获利的创意类型。

剩余收入与被动收入

差异很微妙。剩余收入可能是被动收入但是被动收入不一定是剩余的。

在个人理财中，被动收入可以源自股票股息或在Airbnb上租用房间。购买股票或房屋的最初资金支出，但是切入的收益在最初的投资中付出了额外的时间或精力几乎没有花费的收益。它是剩余收入和被动收入。

• 被动收入是在初始投资后几乎不需要的努力而获得的。
• 对于个人而言，剩余收入意味着在满足所有义务后可用于支出的免费现金。

底线

剩余收入不是免费的钱。它需要金钱，辛勤工作或汗水的前期投资。但是，一旦完成这项工作，就建立了几乎没有努力维护的收入流。