今天的美国经济新闻：抵押贷款利率连续第三周下降

欢迎来到Investopedia的经济学现场博客，我们在其中解释了当天的新闻对美国经济状况的评价以及这可能会影响您的财务状况。在这里，我们编译了数据发布，经济报告，专家来源的报价以及其他任何有助于解释经济问题以及为什么它们对您重要的东西。

如今，五月的房屋建设放缓，美联储官员将继续分析传入的经济数据。

我们将在周五从博客中休息一下，但周一再次加入我们，因为我们展望美联储的首选通货膨胀量。

抵押贷款率连续第三周下降

2024年6月20日12:06 PM EDT

潜在的购房者可能会缓解一些可能的救济。

弗雷迪·麦克（Freddie Mac）称，本周提供的30年抵押贷款的平均利率为6.87％，持续了5月初的下降趋势。但是，在2021年达到的2.65％的历史最低水平仍然远远超过了。

抵押贷款利率受美联储资金利率的影响，美联储将其保持在23年的高度，以提高借贷成本，减少借贷和经济支出，并保持通货膨胀。

在过去的几个月中，通货膨胀率更加驯服，这使金融市场希望美联储能够在今年晚些时候降低其关键利率，有可能减轻抵押贷款利率。

Realtor.com经济学家Jiayi Xu说：“大约6％的汇率可以强烈激励许多卖家列出房屋，从而增加了整体库存并向房价下降压力。”

2024年6月20日，美国东部时间上午10:28

失业保险的初始索赔可能会开始显示劳动力市场的破解。

根据劳工部今天发布的数据，本周波动的每周措施本周下降至238,000。但是，这将四周移动平均线的衡量标准更加稳定至232,750。自4月底以来，经济学家经常引用的经济学家经常将其作为更好的劳动力市场衡量。

美联储针对通货膨胀的斗争终于开始对经济的各个方面造成损失，结果在劳动力市场的软化。中央银行家此前曾表示，就业市场过热，他们正在寻找更多的平衡。

但是，美联储官员正在走上一条细线，试图在不付出太远的情况下找到平衡并造成衰退。

牛津经济学首席经济学家瑞安·斯威特（Ryan Sweet）写道：“最初的主张表明，6月份的非农业就业的收益将不会重复。劳动力市场的风险应该引起美联储的关注。” “中央银行迫不及待地[降低利率]，直到劳动力市场形式破裂或弯曲后。”

2024年6月20日09:27 AM EDT

如果美国要摆脱目前的住房短缺，则需要像火箭一样起飞。取而代之的是，至少在5月，它在发射台上衰落。

人口普查局周四表示，五月份的房屋建设速度下降到每年季节性调整的年率128万，从4月份的135万美元下降，远低于138万的预报员的期望。《华尔街日报》。这是自2020年6月以来最慢的新房屋建筑速度。

建筑许可证是未来开创性的指标，也下降了，每年从4月的144万美元降至139万，并且缺少145万的中位数预测。

没有缺乏需要新房屋的人。对住房的需求很高，部分是由住房短缺，已经推了纪录高点的房价。但是，这些高价与高抵押贷款利率相结合，将每月的抵押贷款付出了许多可能的买家。

结果，房屋建筑行业的领导者已经变得悲观，客户可以负担自己的建设。该协会周三表示，衡量建筑商如何评估业务状况的全国房屋建筑商/富国银行住房市场指数的6月版降至12月以来的最低水平。该指标的评分为43，低于显着的“ 50”标记，这表明越来越多的建筑商认为展望是好而不是坏。

该协会的新闻稿中，NAHB董事长卡尔·哈里斯（Carl Harris）在堪萨斯州威奇托（Wichita）的定制家庭建造商卡尔·哈里斯（Carl Harris）表示：“持续高的抵押贷款利率使许多潜在的买家保持在场。”

弗雷迪·麦克（Freddie Mac）称，上周提供的30年抵押贷款的平均利率为6.95％，比最近10月的7.79％的峰值下降了6.95％，但远高于2021年的创纪录的2.65％。抵押贷款利率受美联储资金利率的影响，美联储将其保持在23年的高度，以提高借贷成本，减少借贷和经济支出，并保持通货膨胀。

金融市场希望，随着通货膨胀在过去的几个月中驯服，美联储可能会在今年晚些时候降低其关键利率，有可能减轻抵押贷款利率。