如何確定有形資產的有用生活？

有形資產是物理形式的任何資產。有形資產包括固定資產，例如機械，土地和建築物。有形資產也可以是庫存等流動資產。您可以通過注意購買時的年齡，使用的頻率以及購買資產的企業的環境條件來確定其有效壽命。

資產的使用壽命是什麼？

這有用的生活資產的估計是對資產可以合理地用於產生收入和受益公司的時間長度。簡而言之，資產的使用壽命是它將有助於公司未來現金流的時間。有用的生活並不指資產將持續的時間。

相同的使用壽命資產用戶不同。如上所述，這取決於：

• 資產的年齡
• 使用頻率
• 商業環境的狀況
• 維修政策

影響資產使用壽命的其他因素包括預期的技術改進，法律的變化和經濟變化。

根據國稅局（IRS），資產的使用壽命用於估計折舊可能會發生資產。由於此估計值是基於隨時間變化的事實，因此可以調整使用壽命以補償這些變化，如果它們有明確的調整理由。

如何確定資產的使用壽命

許多因素會影響資產的有用壽命，包括工作條件，用法，製造材料和執行的維護。計算資產的使用壽命時，您可以使用其中一個或幾個因素。

製造商規格

一些製造商可以提供數據，告訴用戶特定資產可能持續多長時間。這個時間範圍可能會因資產而異，例如周期，操作時間或所使用的時間。

製造商的規格通常包括有關用於構建資產的材料的詳細信息，以及有關使用強度如何影響資產壽命的折舊的估計。材料質量和使用估計是計算資產有用壽命時應考慮的重要變量。

史料

有形資產通常是私人購買的交易或在櫃檯上。除非先前的所有者保留細緻的記錄（並與新所有者共享此信息，否則這可能使確定資產的使用歷史記錄很難。

如果有的話，歷史數據可以證明對確定資產的使用壽命非常有幫助。例如，Carfax之類的服務向個人和企業提供車輛歷史信息。這些信息可以包括車輛的事故和維護歷史記錄以及市場估值數據，從而更容易估算二手車的剩餘使用壽命。

諮詢專家

在某些情況下，您可能需要諮詢專家或熟練的機械師來評估資產以確定其剩餘使用壽命。專家通常擁有專門的知識來考慮影響資產生活的所有變量，例如維護歷史，環境狀況和其他因素。當處理使用獨特的高價值或專業資產時，這種見解特別有用折舊方法。

資產有用生活的例子

美國國稅局（IRS）有幾乎所有有效資產的標準有用壽命列表，該公司可能會在其業務中使用。

有用的生活	資產
三年	馬（超過兩年），拖拉機，拖拉機單位
五年	汽車，出租車，公共汽車，卡車，計算機，辦公機器（包括傳真機，複印機和計算器），研究設備，牛
七年	辦公家具，固定裝置
10年	單用農業或園藝結構，水果或堅果藤和樹木，水運輸設備
15年	土地或商業財產改進（包括灌木，道路，橋樑和柵欄）
20年	農業建築（非園藝，非農業結構）
25年	住宅租賃物業
39年	非住宅房地產屬性（包括內政部減去土地價值）

請記住，由IRS確定的估計壽命不一定反映任何特定資產將持續的時間。這些時期僅反映了資產可能對公司有益或使用的一般時間。根據上述因素可能會影響資產的使用壽命。

底線

有形資產具有有用的壽命，這是估計的時間範圍，在這些時間範圍內，他們可以在其中產生收入並為公司提供價值。各種因素會影響資產的使用壽命，包括材料質量和耐用性，使用強度，環境條件和維護歷史記錄。當確定資產可能被折舊多長時間時，美國國稅局使用資產的使用壽命。