房主保險與房客保險：有什麼區別？

無論您是租房還是擁有房屋，該物業及其內容都應受保險保護。對於那些擁有房屋的人房主保險可以覆蓋房屋及其內容。如果房屋是租金，房東將確保財產，而租房者將負責確保房屋的內容。

房主保險與租房保險

兩個房主和房客保險通常需要定期付款，通常是每月或一筆一次性的年度付款，並且必須有良好的信譽才能付款才能支付索賠。除非政策中另有說明，否則兩者都可能要求支付可扣除索賠。

房主保險

房屋的所有者拿出房主的保險單。該政策通常涵蓋替換房屋及其個人財產的費用。

例如，如果房屋的重建費用為200,000美元，而房屋內的物品要替換為150,000美元，那麼一個想覆蓋所有物業的房主將以至少350,000美元的價格確保財產。

但是，保險公司只會掩蓋策略限制，您可能需要支付一部分費用 - 可扣除。通常，房主保險單涵蓋以下類型的問題：

• 損壞房屋和周圍結構的結構
• 個人財產，包括家具，電器，衣服，珠寶和菜餚
• 在涵蓋事件後修復財產時，由於缺乏使用而導致的生活費用
• 下水道或水問題
• 對財產受傷的人的責任承保範圍

涵蓋事件的例子可能包括火，風，冰雹，內亂，盜竊，破碎的玻璃和故意破壞。但是，檢查您的政策很重要，因為它可能會提供基本或核心覆蓋範圍，並且可能需要購買擴展的覆蓋範圍以進行額外的覆蓋範圍。

房客保險

房客保險是針對居民的誰不擁有該財產，而是想保護自己的房屋或財產中的個人物品。重要的是，租房者必須注意，如果財產所有人的保險單被損壞或銷毀，則不會涵蓋房客的個人財產。

租房保單可以涵蓋更換成本在您的個人財產中，無論原始物品的年齡如何，您都會獲得新的替換物品。但是，某些政策涵蓋了實際現金價值，意思是項目的當前值。換句話說，該項目的價值被打折 - 稱為折舊- 反映其年齡。如果涵蓋的物品已使用了幾年，則報銷金額可能會少得多。

房客保險單通常涵蓋以下內容。

動產

租房者保險涵蓋了由於財產過失而造成的風暴，火，煙，故意破壞和突然損害的財產費用。通常涵蓋的個人物品包括：

• 電腦
• 電子產品
• 家具
• 衣服
• 珠寶
• 地毯

它還可以擴展到運輸工具，涵蓋您在工作時從汽車上偷來的物品或偷來的自行車。

額外的生活費用

如果您的租金單位受到損壞或無法居住，並且您必須在維修時住在其他地方，則房客保險可以支付您的生活費用（包括食物）的費用。但是，請檢查該政策以確保包括此保險。

個人責任

如果某人因滑倒或跌倒而受傷，並且發現您有過錯，則如果您被起訴包括律師費，則房客保險可以掩蓋限額。

房主保險涵蓋了哪些主要問題？

底線

除非有特殊情況，否則物業所有人沒有義務保證其財產。一種情況是有抵押貸款的房主。通常，這些所有者必須採取保護抵押房屋的保險單。貸方通過抵押人條款在這些政策中。

房東經常規定，租戶在租賃協議中獲得租房保險。當您為房主保險提供更大的資產保險時，費用可能會高於房客保險。大多數房主和租房保險政策還具有與之相關的責任範圍。