家庭淨值預付款（HEP）曲線：它是什麼，其工作方式

房屋淨值預付款（HEP）曲線測量預付款方案房屋淨值貸款。貸方用它來識別預付款房屋淨值貸款的本金。當借款人預付校長時，它減少了主要的仍然很傑出，並受到興趣。它還減少了總還款時間。因此，它減少了貸方的屈服從投資。

HEP曲線不會建模實際的預付行為。相反，它使用歷史表現來模擬預期的未來行為。

HEP曲線如何工作

要了解HEP曲線的工作原理，您需要首先了解一些重要的術語。

一個有條件的預付率（CPR）估計有可能過早地還清貸款的可能性。重要的是對貸方很重要，因為委託人提早回報興趣。為了準確跟踪預期的利息收入，貸方想知道預付款的可能性。

CPR作為年度數量。CPR的6％意味著當前未償還貸款餘額的6％可能會在明年過早地還清。

房屋淨值貸款是一種貸款借貸借款人積累的公平性在他們的家中。房屋淨值是房屋當前的市場價值與任何先前存在的房屋抵押貸款貸款的差額之間的差額。房屋淨值貸款通常是第二抵押服從原始抵押。它往往會充電利率比主要抵押貸款。

房屋淨值貸款的速度更快調料期限比傳統抵押貸款。 “調味”一詞是指貸款的年齡。隨著借款人建立一個信用記錄並按期付款。

對於傳統抵押貸款，一年以下的持有期限被認為是未來的。抵押貸款人通常不允許借款人兌現股權或拿走家庭淨值信用額度（HELOC）雖然抵押被認為是未經調查的。對於家庭淨值貸款，調味期是10個月。

HEP曲線是房屋淨值貸款的更快調味期，而傳統貸款抵押。房屋淨值預付款曲線具有10個月的調味坡道，每月相等，直到第10個月的最終百分比達到平穩狀態。

根據全球金融市場研究所的說法國家國家會計委員會協會- 繼續教育的讚助商認證的公職人員（CPA），標準房屋淨值預付款曲線在第一個月開始為2％CPR，每月增加2％，直到第10個月達到20％的高原。

您的抵押貸款開放時間越長，您按時付款時間越長，就越少冒險您成為貸方。這就是為什麼貸款人在您之前設定等待期的原因再融資貸款。

貸方使用房屋淨值預付款（HEP）曲線來確定將預付其貸款的百分比。它可以幫助他們預測他們期望獲得的利息收入在未償還的貸款庫中獲得的收入。

保誠證券基於觀察到的100億美元的歷史房屋淨值貸款的預付款行為開發了HEP曲線。

房屋淨值預付款（HEP）曲線是貸款人用來確定本金預付款貸款的可能性的工具。這對於評估而言是重要的，因為委託書的預付款減少了可以收取利息的未償還本金的數量。它還削減了總還款時間，因此從投資中降低了貸方的收益率。 HEP曲線使用歷史表現來模擬預期的未來績效與建模實際預付行為。