瓦羅姆稅：定義及其如何確定

什麼是瓦羅姆稅？

根據房地產或個人財產等財產商品的價值計算Valorem稅。拉丁語值意思是“根據價值。”瓦羅姆稅是基於所徵稅物品的評估價值。

最常見的Valorem稅是財產稅對房地產徵收，但也被評估為汽車註冊的組成部分。它們可能會擴展到稅收申請，例如來自國外商品的進口稅稅。

Investopedia / Ryan Oakley

拉丁語值意思是“根據價值。”根據所徵稅的項目的確定價值，對Valorem稅徵收。

市政財產稅是瓦羅勒姆稅的最常見申請。房地產所有者的房地產經過公共稅務評估員的定期評估，以確定其當前價值。這評估價值然後，該財產用於計算市政當局或其他政府實體每年對財產所有人徵收的稅款。

瓦羅姆稅不是交易稅，例如營業稅。他們每年都確定並徵收徵收。僅在購買時徵收交易稅。

財產ad Valorem稅通常由市政當局徵收，但也可能由其他地方政府實體（例如縣，學區或特殊稅收區）徵收，這些地區也稱為特殊目的地區。財產所有人可以繳納由多個實體（例如市政當局和一個縣）徵收的美國稅收稅。

AD Valorem財產稅通常是州和市政府的主要收入來源，即使不是主要的收入來源。市政財產徵收稅通常稱為“財產稅”。

從每年1月1日起，通常計算確定Valorem稅的稅收評估。瓦羅姆稅佔評估財產價值的百分比，通常是財產的百分比公平的市場價值。

公平的市場價值是假設交易是在願意的買方和願意的賣方之間進行的，他們都對該物業的所有相關事實都有合理的了解，這是該物業的估計銷售價格。雙方都沒有強迫完成交易。公平的市場價值可以簡單地理解為合理的價格。

美國稅收稅通常在不動產和個人財產上徵收。不動產包括土地，建築物，其他結構以及對該物業進行的任何改進。

添加到單戶住宅或建在一塊土地上的道路上的車庫將是改進的例子。個人財產稅收稅最常僅以汽車或船代的主要個人財產持有量徵收。偶然動產例如家用電器或服裝通常不繳納個人財產稅。

出於不同目的，徵收Valorem稅。從財產稅通常用於為地方政府項目（例如學校和公園）提供資金。

一些州評估Valorem稅是汽車註冊費的組成部分或狀況。如果不繳稅，就無法註冊車輛。如果車輛被盜，總計或從州撤離，則所有者通常有權獲得支付的任何商品稅的親比例報銷。

財產稅是最常見的瓦羅姆稅。根據您的財產價值對它們進行評估。然後相應地應用特定的稅率。美國的財產稅通常是根據縣稅率評估的。財產的價值通常必須由州評估和稅收部進行認證。

Valorem稅可以以各種形式出現，但它們都是基於您根據評估價值和稅率支付一定稅的概念。如果您擁有房屋或汽車註冊費，您很可能會面臨瓦羅姆稅作為財產稅。