預期違反：合同法定義和示例

什麼是預期的漏洞？

預期違反合同的行為表明，一個當事方未能履行其對另一方的合同義務的意圖。預期的違規行為可以結束對手的履行職責的責任。

證明對方違反合同的意圖為交易對手提供了開始法律訴訟的理由。預期的違規行為也被稱為預期拒絕。

當一方證明其打算違反合同的意圖時，就會發生預期的違規行為。但是，不需要聲音或書面確認，並且未能及時執行任何義務可能會導致違規。

通過宣布預期的違規行為，交易對手可以立即開始法律訴訟，而不是等到合同的條款實際破裂。

聲稱預期違規行為的當事方有義務在法庭上尋求賠償，以減輕自己的損害。這可能包括停止向造成違規行為的黨派付款，並立即尋找方法來最大程度地減少違規的影響。這也可能意味著尋求可以履行原始合同中概述的職責的第三方。

打破合同的意圖必須絕對拒絕履行其條款，以使其有資格成為預期的違規行為。預期的違規行為不能僅基於以下假設：另一方不履行其義務。

如果預期違規行為涉及商品的出售，則統一的商業法規（UCC）還提出了一些要求。預計違規行為的當事方有權要求另一方保證將履行合同。在等待保證時，可以並且應該停止付款和其他職責。如果另一方在30天內不提供適當的保證，則該合同將被正式違反。

預期違規的要求可能會有所不同。在採取任何行動之前，最好諮詢律師。

假設房地產開發商會簽約一家建築公司，以在特定的截止日期之前為新建築物製定計劃。如果開發人員要求對該項目進行定期更新，並且對最新結果不滿意，那麼這不是要求預期違規的理由。建築師可能會落後於計劃，同時繼續進行該項目。這種情況仍然使建築師在採取糾正措施的情況下可能達到最後期限的可能性。

如果建築師採取的行動使截止日期無法達到截止日期，那將構成預期的違規行為。例如，建築師可能會停止所有在第一個項目上工作，並將所有資源都用於與其他開發人員的新項目。這將阻止他們履行初始合同。