成本加合同：定義，類型和示例

什麼是成本加合同？

成本加合同是項目所有者與承包商之間的協議，以償還承包商的費用和為其利潤增加特定的額外付款。這筆利潤通常表示為合同全價的百分比。

這些類型的合同主要用於施工中，用於所有者降低承包商與費用有關的一些風險，從而為承包商提供一定程度的靈活性。

在這種情況下，所有者同意根據承包商的協議（和義務）根據合同條款向承包商支付額外費用。

成本加合同可以與固定成本合同形成鮮明對比，在該合同中，無論承包商的實際費用如何，兩方都同意特定成本。成本加合同也可能被稱為成本補償合同。

關鍵要點

在成本多的合同中，一方同意補償承包方的費用以及指定的利潤與合同的全部價值成正比。
當預算受到限製或難以完成估算時，成本加合同通常用於施工中。
承包商必須提供所有相關費用的證明，包括直接和間接費用。

了解成本加合同

如果合同合同具有預算限制，或者工作的整體範圍無法預先估算，則通常使用成本加合同。

例如，該方可能是希望鼓勵及時發布項目的項目所有者，或者是承包商，他們缺乏必要的信息進行詳盡的估算。

在施工中，成本加合同被起草，因此可以向承包商償還直接成本和間接成本或開銷費用。所有費用都必須由確定承包商支出的發票和收據支持。

該合同還為承包商提供了賺取特定利潤的機會，因此，成本加合同中的“ Plus”一詞。

錯誤和疏忽

成本加合同通常不涵蓋承包商的錯誤或疏忽。因此，某些合同可能會限制報銷金額，因此並非每筆費用都涵蓋。

如果承包商在項目過程中犯了錯誤，則此合同限制會使所有者受益或疏忽大意關於建築的任何部分。

其他成本加合同的用戶

成本加合同也用於研發（研發）活動，一家較大的公司可以將研發活動外包給一家較小的公司，例如當大型製藥公司與一家小型生物技術公司的實驗室簽約時。

美國政府還與軍事防禦公司使用成本多的合同，這些公司開發了新技術的國防技術。

重要的

政府通常更喜歡成本加合同，因為他們可以選擇最合格的承包商而不是最低的承包商。

成本加合同的類型

成本加合同可以分為四類。每個都允許償還成本以及額外的利潤金額：

成本加獎金費用合同允許承包商通常以良好的表現授予收費。
成本加固定費用合同除了固定費用外，還要支付直接和間接費用。
成本加激勵費合同如果承包商的績效符合或超出期望，則將其付費。
成本加成本百分比的合同如果承包商的成本上升，則允許償還額上漲。

使用成本加合同的優點和缺點

優點

他們消除了承包商的一些風險。
它們使重點從總體成本轉變為正在完成的工作質量。
它們涵蓋了與項目相關的所有費用，因此沒有任何驚喜。
業主可以更快地開始項目，因為承包商有信心獲得報酬。

缺點

如果所有費用無法預定，他們可能會使最終成本在空中升起。
通常，總成本更高。
試圖收回與施工相關的費用時可能會出現爭議。
可能需要其他資源來複製和證明所有相關費用。

成本加合同的示例

假設ABC Construction Corp.簽有建造2000萬美元的辦公大樓的合同，該協議規定成本不能超過2200萬美元。

ABC的利潤以合同全價的15％達成協議，即300萬美元。此外，ABC的構造有資格激勵費如果項目在九個月內完成。

ABC必須提交所有費用的日期收據，客戶將檢查工作現場是否質量，以驗證特定組件（例如管道，電氣和固定裝置）以進行規範。

該合同允許ABC徵收租賃分包商產生的材料，人工和成本的直接費用。 ABC還可以向包括保險，安全性和安全性在內的間接或間接費用收取間接費用。該合同規定，間接費用為每個勞動小時50美元。

特殊考慮：成本加合同中完成百分比

上面的項目使用完成過程的百分比來解釋利潤並向客戶提交賬單，合同提供了特定的計費百分比。

例如，假設購買了20％的材料，ABC可以支付全合同價格的20％，並且客戶驗證了混凝土基金會已就位。

當時，美國廣播公司（ABC）以2000萬美元合同（400萬美元）的20％發送發票，並將公司利潤的20％（或60萬美元）發布給財務報表（.20 x 300萬美元）。

成本加合同的風險是什麼？

對於所有者來說，一種風險可以是承包商對費用的操縱。對於承包商而言，他們不跟踪的成本超支可以是另一個。與所有者的誤解可能導致意外成本。

所有者是否從成本加合同中受益？

他們可以。例如，成本加合同可以灌輸對承包商的信心，因此，即使並非每個細節都已完成，他們也將更願意啟動項目。對於需要快速進行項目進行的所有者來說，這是一個加號。

為什麼承包商喜歡成本加承包商？

他們對某些承包商可能會很有吸引力，因為它們不僅降低了未獲得報酬的風險，還可以保證盈利能力。

底線

成本加合同是一份合同，項目所有者同意在項目期間支付承包商產生的費用，並同意支付代表承包商利潤的特定金額。該金額通常是合同全價格的百分比。

成本加合同具有其優缺點，因此請務必考慮合同的各個方面，包括風險，然後再簽訂合同。