什麼是虛假陳述？類型及其工作方式

什麼是虛假陳述？

虛假陳述是一個虛假的陳述，說明一個當事方對另一方同意合同的決定產生的重大事實。如果發現虛假陳述，則可以宣布合同無效。根據情況，受不利影響的一方可能會尋求損害賠償。

關鍵要點

虛假陳述是影響另一方與合同有關的決定的虛假陳述。
這樣的虛假陳述可能會使合同無效，在某些情況下，允許對方尋求損害賠償。
虛假陳述是交易中違反合同的基礎，無論大小如何，但僅適用於事實陳述，而不是意見或預測。
有三種類型的虛假陳述：陳述，疏忽陳述和欺詐性的虛假陳述都有不同的補救措施。

虛假陳述的工作原理

虛假陳述僅適用於事實陳述，而不適用於觀點或預測。虛假陳述是交易中違反合同的基礎，無論大小如何。

私人交易中汽車的賣家可能會歪曲潛在買家的里程數，這可能會導致該人購買汽車。如果買家後來發現這輛車的磨損要比代表的要多得多，那麼他們可以對賣方提起訴訟。

在較高風頭的情況下，可能被認為是錯誤陳述默認事件例如，貸方在信用協議中。同時，虛假陳述可能是終止的理由合併和收購（併購）交易，在這種情況下是實質性的休息費可以適用。

特殊考慮

在某些情況下，例如受託人關係涉及，可能會因省略而發生虛假陳述。也就是說，當受託人未能披露其知識的重大事實時，可能會發生虛假陳述。

還存在糾正任何事實陳述的義務，後來被稱為不真實。在這種情況下，未能糾正以前的錯誤陳述將是虛假陳述。

虛假陳述的類型

有三種類型的虛假陳述。

無辜的虛假陳述

無辜的虛假陳述是被告對重大事實的虛假陳述，被告在合同時沒有意識到該陳述是不真實的。在這種情況下的補救措施通常是撤銷或取消合同。

考慮一種情況，一塊土地的賣方錯誤地告知買方，附近有計劃許可。賣方真正地認為這是根據從鄰居那裡收到的信息所做的。不幸的是，賣方未知，此後的計劃許可被拒絕了。由於買方依靠這些信息決定購買土地，因此賣方可能由於無辜的虛假陳述而承擔責任，因為他們犯了一個錯誤（即使這是一個誠實的錯誤）。

過失的虛假陳述

疏忽大意的陳述是被告沒有試圖驗證的聲明是在簽訂合同之前是真的。這違反了當事方在達成協議之前必須進行的“合理護理”的概念。疏忽陳述的補救措施是合同撤銷和可能損害賠償。

假設房地產經紀人在向潛在買家展示財產的同時指出，最近對屋頂進行了翻新。事實證明，屋頂需要進行大量維修。儘管不打算欺騙，但代理商對屋頂狀況的疏忽陳述在買家對該物業提出的報價中發揮了作用。如果買家後來發現了屋頂的真實狀態，則可能有理由要求代理商賠償損失，以維修屋頂的費用，因為代理商在共享不正確的信息方面疏忽大意。

欺詐性虛假陳述

欺詐性的虛假陳述是被告知道這是虛假的，或者被告魯ck誘使對方簽訂合同的說法。受傷方可以試圖使合同失效並從被告那裡收回損失。

想像一個場景，賣方有意在里程表上宣傳二手車只有50,000英里。但是，這輛車實際上有150,000英里的位置，賣方已經回滾了里程表。買方依靠這些虛假信息，並將根據虛假陳述的里程來購買汽車。在這種情況下，賣方的欺詐性虛假陳述使買方理由撤銷合同，退還汽車，並可能因欺騙而遭受的任何損失尋求損害賠償。

如何證明虛假陳述

為了因虛假陳述而賠償損失，有六個法律律師供原告克服。原告必須能夠證明：

做出了代表。
表示是錯誤的。
當時被告知道該代表是錯誤的，或者魯ck宣稱陳述而沒有知道其真理。
代表的目的是原告依靠它。
原告確實依靠錯誤的表示。
原告依靠虛假代表遭受了傷害。

必須滿足所有這六個要求，以使原告贏得虛假陳述的案件。在其中一種情況下，被告不必反駁所有這六個索賠。

虛假陳述財務報表

公司及其財務報表準備者可以（故意或在不知不覺中）偽造其財務績效。財務報表中的虛假陳述會影響各種利益相關者，包括投資者，債權人，監管機構和更廣泛的公眾。以下是每個組受到影響的方式：

投資者：虛假陳述，無論是故意的還是由於疏忽而導致的，都會扭曲公司的真正財務狀況和績效。例如，誇大收入或低估的費用可以人為地誇大盈利度指標，使投資者高估了公司的股票。相反，隱藏責任或風險可以掩蓋公司面臨的真正財務風險，並有可能在揭示真正的財務狀況時造成投資者的損失。
債權人：債權人使用財務報表來評估公司的信譽。虛假陳述會誤導債權人對公司償還債務義務的能力。例如，如果公司錯誤地誇大其資產或低估了其負債，則債權人可能會延長信貸，以為公司可能能夠還清其債務，而實際上它可能無法做到。
監管機構：監管機構，例如證券交易委員會（SEC）依靠財務報表來確保遵守會計標準和證券法。虛假陳述會破壞金融市場的完整性並侵蝕投資者的信心，這是負責監督這些市場穩定性的監管機構的主要關注點。

一般消費者：財務報表中的虛假陳述會破壞對公司的公共信任。即使這些消費者不擁有公司的權益股份，如果揭露錯誤陳述，消費者也可以選擇將自己的業務帶到其他地方來支持更誠實的運營。

虛假陳述財務報表和審計師

審計師有責任對公司的財務狀況和績效進行客觀評估，確保提供的信息是可靠的，並遵循會計規則。為此，審計師會執行詳細的審計程序，以檢查財務報表和支持文件。這包括查看財務交易，審查會計記錄以及測試內部控制的有效性。

通過這些程序，審計師會盡力確定任何可能表明可能歪曲的差異。他們專注於兩個定量事物（例如財務數字的準確性）和定性事物（例如披露重大風險）。作為審計的一部分，審計師將他們的發現和觀察結果傳達給管理委員會，並有可能向監管機構傳達。最後，審計師努力確保公司財務報表中不會發生虛假陳述。

虛假陳述的例子

2022年，特斯拉首席執行官埃隆·馬斯克（Elon Musk）願意以430億美元的價格購買X平台（以前是Twitter），該公司首先拒絕並接受。幾週後，在公司的股價大幅下跌之後，馬斯克試圖退出這筆交易，聲稱X誤解了平台上的人類用戶人數。

根據他的解僱信，馬斯克聲稱該公司有意歪曲了平台上的現場用戶數量，並且在他提出收購要約時他依靠這些虛假陳述。作為回應，這家社交媒體公司聲稱馬斯克的指控“實際上不准確”，而億萬富翁只是試圖退出他本人發起的合併。

什麼是材料錯誤陳述？

實質性錯誤陳述是事實的承諾，虛假陳述或遺漏，如果知道整個事實，這會導致另一方採取不同的行動。材料虛假陳述的一個例子是錯誤地說明了一個人在抵押申請中的收入或在保險範圍申請申請中省略關鍵風險因素。

什麼是保險的錯誤陳述？

在保險中，虛假陳述是對事實的謊言或隱瞞，如果保險人發現虛假陳述，可能會使保險合同無效。例如，如果房主安裝游泳池，但告訴他們的保險公司沒有游泳池，則保險公司可能會發現錯誤陳述，可能會使保單失效。

房地產中的虛假陳述是什麼？

在房地產中，虛假陳述是撒謊或魯ck的不真實這會影響房屋或財產的市場價值。一個常見的例子是歪曲了財產的平方英尺。由於銷售價格通常是基於平方英尺的，因此即使在購買最終確定購買後，買家也經常起訴偽證。

虛假陳述的法律後果是什麼？

虛假陳述的法律後果因虛假陳述的類型和嚴重性而有所不同。如果虛假陳述是重要的，則無辜政黨可能有權取消合同。可能會賠償損失，以彌補無辜政黨的任何損失。在欺詐性虛假陳述的情況下，可能會判處懲罰性賠償罪，以懲罰責任當事方。

公司可以採取哪些步驟來防止虛假陳述？

公司可以採取積極的步驟來防止虛假陳述。他們可以建立並執行促進誠實，正直和透明度的道德標準。他們可以為員工提供培訓和教育，同時還可以實施強大的內部控制。公司可以進行獨立的審查，以驗證其報告的信息的準確性，同時還進行盡職調查並驗證信息在正式化或對其進行交流之前進行驗證。

底線

虛假陳述是影響承包商或其他方行為的任何類型的虛假或遺漏的法律術語。與普遍的看法相反，虛假陳述不僅意味著故意的謊言，而且還可以包括意外的遺漏或魯ck陳述，而無需確定事實。虛假陳述可能會使合同無效，在某些情況下使誤導的當事方尋求損害賠償。