主要居住地：哪些有資格出於稅收目的？

什麼是主要住所？

出於稅收目的，主要居住是一個人在大多數情況下居住的住所。只要這是一年中大部分時間納稅人居住的地方，無論是房屋，公寓，拖車還是船都無關緊要。主要住宅也稱為主要居住或主要居住地。

如果納稅人擁有多個物業，則只能將其視為主要居住地。

在本身中擁有財產並不意味著它是主要居住地。更重要的是，將家具和其他個人影響放在住宅中並不一定有資格作為主要住所。

出於稅收目的，納稅人必須使用，租或擁有最短時間的住所以滿足某些資格。

在大多數情況下，納稅人必須對資本收益從出售任何財產。但是，當他們出售主要居住地時，他們有資格獲得聯邦稅排除如果已婚並符合以下國內稅收服務（IRS）要求，則有25萬美元的收益（如果已婚並共同提交）。

儘管家庭休假或長期醫療保健的缺席並不影響主要居住地的地位，但由於其他原因，缺乏居住的情況可能會取消其資格。

對於統一服務，外國服務或情報服務的納稅人來說，也有排除資格的排除資格。

納稅人必須使用該住所並租賃或在最低持續時間內擁有租金才能滿足某些資格。

對於維護的納稅人多個住所並將他們的時間分配在這些住所之間，他們花費更多時間的住所將成為其主要住宅。如果納稅人擁有一所房屋，但租用了他們居住的另一個住所，則租用的財產將是其主要住所。

可能需要其他類型的證據來建立一個人的主要住所。這可以包括帶有乘員姓名和地址的公用事業賬單，帶有地址的駕駛執照或選民註冊卡。

如果移動房屋，公寓和船隻配備了睡眠空間，浴室和廚房，則可以作為主要住宅。

出於稅收目的，您可以只有一個主要住所。根據美國稅法，納稅人必須使用，擁有或租賃指定期限的居住地，才能將其視為主要居住地。在過去五年中的兩個中，該房屋必須被用作納稅人的主要住所。如果您在過去兩年內要求對以前的住所徵收免稅，那麼即使現在是您的主要住所，也不能要求對新的主要住所進行豁免。

房屋的個人所有者不必支付物業上出售的25萬美元價值的資本收益。已婚夫婦免稅了最初$ 500,000收益的資本利得稅。

對於超過這些數字的收益，欠資本利得稅。

根據美國的稅法，要使房屋有資格為主要居住地，它必須符合五年規則中的兩個。這意味著一個人必須在居住期間居住兩年或730天，合計五年。該規則還適用於共同申請的已婚夫婦。

可以通過公用事業賬單，駕駛執照或選民註冊卡驗證主要居住地。也可以通過納稅申報表，機動車註冊或最接近您工作的地址來證明這一點。

我們大多數人在識別主要居住地點幾乎沒有麻煩。至少在大多數情況下，這是我們居住的地方。

如果您有第二個房屋或在其他地方花費大量時間，您可能會不時證明這一點。最重要的是，當您從出售主要住所的出售中獲得資本收益並有資格從僅出售主要住所帶來的稅款中，可能會出現問題。

但是，證明這應該是一個簡單的事情。選民註冊卡或駕駛執照，通過該地址郵寄給您的一系列納稅申報表，或針對您的公用事業賬單表示您的主要住所。