6 วิธีง่าย ๆ ในการลดค่าเช่า

ค่าเช่าน่าจะเป็นค่าใช้จ่ายรายเดือนสูงสุดของคุณ นอกจากนี้ยังเป็นค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นซ้ำ ๆ ซึ่งคุณไม่สามารถลดได้อย่างง่ายดายเมื่อคุณลงนามเช่า-

หากค่าเช่าใช้เงินเดือนมากเกินไปอาจมีผลกระทบระยะสั้นและระยะยาวต่อภาพทางการเงินโดยรวมของคุณ ต่อไปนี้เป็นวิธีการลดต้นทุนลง

1. เลือกสถานที่ราคาไม่แพง

หากคุณตัดสินใจที่จะอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่ต้องการอย่างมากคุณอาจต้องทำจ่ายมากขึ้นสำหรับสิทธิพิเศษนั้น ยิ่งไปกว่านั้นย่านที่มีประชากรหนาแน่นบางแห่งจะต้องมีค่าธรรมเนียมรายเดือนเพิ่มเติมสำหรับที่จอดรถ คนอื่น ๆ จะต้องมีค่าธรรมเนียมสมาคมพื้นที่ใกล้เคียง

หากคุณเลือกที่จะอยู่ห่างจากย่านที่ได้รับความนิยมเพียงไม่กี่ไมล์คุณจะจ่ายน้อยลงอย่างมากในแต่ละเดือน

นอกจากนี้เมื่อคุณอาศัยอยู่ในระยะที่เดินได้อย่างง่ายดายจากร้านค้าร้านอาหารและบาร์มันง่ายกว่ามากที่จะทำการซื้อแรงกระตุ้นหรือเกินความบันเทิง การอยู่ห่างไกลออกไปอาจบังคับให้คุณคิดทริปช้อปปิ้งของคุณอีกเล็กน้อยและช่วยควบคุมการใช้จ่ายของคุณ

โปรดทราบว่ามีความสมดุลที่จะเกิดขึ้น งานที่มีรายได้สูงกว่ามักจะอยู่ในพื้นที่เดียวกันกับที่เป็นที่พึงปรารถนามากที่สุดหากคุณทำงานในหนึ่งในพื้นที่เหล่านี้อย่าย้ายที่อยู่ไกลเกินไปหรือการออมค่าเช่าอาจได้รับค่าใช้จ่ายในการขนส่งที่เพิ่มขึ้น

2. มีความยืดหยุ่น

แทนที่จะมองหาอพาร์ทเมนต์ที่มีเคาน์เตอร์หินแกรนิตและเครื่องใช้สแตนเลสคำจำกัดความของคุณ "ดี" สามารถแก้ไขได้เพียงแค่หมายถึงสถานที่ที่ปราศจากปัญหาการบำรุงรักษาที่สำคัญการระบาดของแมลงปัญหาด้านความปลอดภัยและเพื่อนบ้านที่ไม่ดี

คุณไม่น่าจะหาอพาร์ทเมนต์ความฝันใหม่ที่เป็นประกายในราคาที่ต่อรองราคา อย่างไรก็ตามคุณอาจสามารถหาสถานที่ที่แข็งแกร่งหากคุณสามารถมองข้ามบางสิ่งที่จะมีผลกระทบน้อยที่สุดต่อคุณภาพชีวิตโดยรวมของคุณ พรมโทรมสามารถปกคลุมด้วยพรมพื้นที่เช่น และภายนอกอาคารที่น่าเกลียดก็ไม่สำคัญ

3. หาเพื่อนร่วมห้อง (หรือมากกว่า)

การรับเพื่อนร่วมห้องสามารถลดค่าเช่าได้ครึ่งหนึ่ง หากคุณมีเพื่อนร่วมห้องสองหรือสามคนคุณสามารถประหยัดได้มากขึ้น

หากคุณสามารถเสียสละความเป็นส่วนตัวและความสงบและเงียบ ๆ การมีเพื่อนร่วมห้องสามารถช่วยให้คุณใช้จ่ายน้อยลงได้รับสถานที่ที่ดีกว่าหรืออาศัยอยู่ในสถานที่ที่ดีกว่า ใครจะรู้ - คุณอาจจะได้รู้จักเพื่อนใหม่

4. เป็นนักช้อปอัจฉริยะ

แม้ว่ามันจะต้องใช้เวลาการลงทุนที่สำคัญของเวลาความอดทนและความยืดหยุ่น แต่การหาอพาร์ทเมนต์ต่ำกว่าอัตราตลาดไม่เป็นไปไม่ได้ นอกเหนือจากความเพียรคุณจะต้องคุ้นเคยกับอสังหาริมทรัพย์ตลาด. ทำวิจัยล่วงหน้าดังนั้นคุณจะรู้ว่าสิ่งที่ถือว่าเป็นค่าเช่าสูงต่ำและเฉลี่ยในย่านเป้าหมายของคุณ คุณจะต้องอยู่ด้านบนของรายชื่อดังนั้นคุณจะสามารถดูสถานที่ได้ทันทีที่พวกเขาออกสู่ตลาด อพาร์ทเมนท์ที่คุ้มค่ามาก

รู้ว่าคุณกำลังมองหาอะไรล่วงหน้าซึ่งทำให้คุณอยู่ในตำแหน่งที่จะดำเนินการอย่างเด็ดขาดหากคุณพบสถานที่ที่เหมาะสม สร้างรายการคุณสมบัติที่สำคัญอพาร์ทเมนต์ของคุณต้องไม่มี มีและจะดีที่มี

5. รับรายละเอียด

ถ้าคุณใบสมัครเช่าได้รับการอนุมัติอย่าเซ็นสัญญาเช่า ก่อนอื่นถามคำถามที่มีศักยภาพมากมายเกี่ยวกับหน่วยก่อนที่คุณจะทำตามสัญญากับค่าเช่าหนึ่งปี ถามว่าหน่วยและอาคารมีปัญหาแมลงหรือหนูหรือปัญหาสำคัญอื่น ๆ รวมถึงปัญหาด้านเสียงใด ๆ บางทีเพื่อนบ้านของคุณมีลูกหรือมีสนามบินใกล้เคียงที่คุณไม่ทราบ

นอกจากนี้ยังระวังความปลอดภัยขนาดใหญ่เงินฝาก- กฎหมายท้องถิ่นจะกำหนดขีด จำกัด ทางกฎหมายสำหรับเงินฝาก ในพื้นที่ส่วนใหญ่เป็นไปได้ที่จะย้ายเข้ามาด้วยค่าเช่าเดือนแรกและเงินฝากเทียบเท่ากับค่าเช่าหนึ่งเดือน เจ้าของบ้านบางคนจะขอค่าเช่าเดือนแรกค่าเช่าเดือนที่แล้วและเงินฝาก

ระวังกฎสำหรับการทำลายสัญญาเช่าก่อนที่คุณจะลงนาม หากคุณเกลียดอพาร์ทเมนต์หรือพื้นที่ใกล้เคียงคุณมีตัวเลือกอะไรบ้างสำหรับการออกไป? ถ้าคุณต้องย้ายที่อยู่สำหรับการส่งเสริมการขายหรือการเปลี่ยนแปลงงาน? ตรวจสอบให้แน่ใจว่าบทลงโทษสำหรับการออกและกฎสำหรับการเช่าช่วงมีการระบุไว้อย่างชัดเจนในสัญญาเช่าของคุณ อย่าใช้คำพูดของเจ้าของบ้านในสิ่งใด

สัญญาเช่าควรร่างค่าธรรมเนียมใด ๆ สำหรับการชำระค่าเช่าล่าช้าหรือการซ่อมแซมปัญหาที่เกิดขึ้นจากคุณ (เช่น unclogging ท่อระบายน้ำหรือปล่อยให้คุณเข้ามาหากคุณล็อคตัวเอง) นอกจากนี้ถามเกี่ยวกับอัตราทั่วไปและจำนวนค่าเช่าที่เพิ่มขึ้น บางพื้นที่มีการควบคุมค่าเช่าหรือเจ้าของบ้านที่สมเหตุสมผลที่ติดอยู่กับการปรับค่าครองชีพ(โคล่า)

บรรทัดล่าง

หากคุณยินดีที่จะประนีประนอมและลงทุนเวลาที่ใช้ในการอ่านโฆษณามากมายและดูสถานที่ต่าง ๆ คุณมีแนวโน้มที่จะหาอพาร์ทเมนต์ที่สมบูรณ์แบบสำหรับคุณในราคาที่สมบูรณ์แบบ เวลาและความพยายามพิเศษจะคุ้มค่า มิฉะนั้นคุณอาจรู้สึกเสียใจที่คุณลงเอยอยู่ถัดจากเพื่อนบ้านที่มีชื่อเสียงในหน่วยต่ำที่ต้องการการซ่อมแซมเสมอด้วยการตรวจสอบค่าเช่าที่หนักหน่วงซึ่งบังคับให้คุณเสียสละเป้าหมายอื่น ๆ เช่นชำระหนี้ใช้วันหยุดพักผ่อนหรือประหยัดสำหรับไฟล์เงินดาวน์ในบ้าน