ประเด็นสำคัญ

  • การยื่นเรื่องยึดสังหาริมทรัพย์ลดลง 10% ในปี 2567 เมื่อเทียบกับปีก่อน - เป็นสัญญาณว่าตลาดที่อยู่อาศัยมีความมั่นคง
  • การยื่นเรื่องยึดสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบ 0.23% ของคุณสมบัติของสหรัฐซึ่งสูงกว่า 0.11% ในปี 2564
  • Foreclosures ยังคงต่ำกว่าที่เคยอยู่ในยุคก่อนการปนเปื้อน

การยื่นเรื่องยึดสังหาริมทรัพย์ลดลงต่ำกว่าสามปีเมื่อปีที่แล้วซึ่งเป็นสัญญาณว่าตลาดที่อยู่อาศัยอาจมีเสถียรภาพหลังจากผ่านไปหลายปีของเงื่อนไขที่ท้าทาย

ชาวอเมริกันน้อยลงต้องเผชิญกับประกาศเริ่มต้นการประมูลตามกำหนดเวลาหรือการครอบครองธนาคารตามรายงานจาก Attom บริษัท ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ที่ 322,103การยื่นในปี 2567 ต่ำกว่าในปี 2566 10% และลดลงประมาณ 35% จากระดับก่อนการตกตะกอนในปี 2562

“ ข้อมูลในปีนี้ชี้ไปที่แนวโน้มการยึดสังหาริมทรัพย์ที่อาจกลับสู่ระดับที่คาดการณ์ได้มากขึ้นนำเสนอความชัดเจนสำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านอุตสาหกรรมนักลงทุนและเจ้าของบ้าน” Attom กล่าวRob Barber

Foreclosures ต่ำกว่าระดับก่อนการเต้น

การยื่นเอกสารการยึดสังหาริมทรัพย์ 2024 คิดเป็น 0.23% ของหน่วยที่อยู่อาศัยของสหรัฐอเมริกาทั้งหมด เพื่อให้ได้ในบริบทอัตราการยึดสังหาริมทรัพย์ลดลงถึง 0.11% ในปี 2564 เนื่องจากการป้องกันชั่วคราวในยุคการระบาดใหญ่ ตัวเลขเหล่านั้นใกล้เคียงกับ 0.36% ในปี 2562

“ ในขณะที่การยื่นเรื่องยึดสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นตัวชี้วัดที่สำคัญสำหรับการทำความเข้าใจสุขภาพของตลาดแนวโน้มในปัจจุบันอาจชี้ไปที่ภูมิทัศน์ที่สมดุลมากขึ้นซึ่งอาจเกิดจากการปฏิบัติในการให้ยืมอย่างระมัดระวังและความยืดหยุ่นของเจ้าของบ้านอย่างต่อเนื่อง” Barber กล่าว