นี่คือวิธีที่รัฐบาลปิดการขายบ้านนับพันครั้ง

แม้แต่การตัดเงินทุนสั้น ๆ ในโครงการประกันน้ำท่วมที่สำคัญของรัฐบาลกลางก็อาจทำให้เกิดปัญหาใหญ่สำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์เจ้าหน้าที่อุตสาหกรรมที่อยู่อาศัยเตือนว่ารัฐบาลสหรัฐต้องเผชิญกับการปิดตัวลงในสุดสัปดาห์นี้

โครงการประกันภัยน้ำท่วมแห่งชาติ (NFIP) จะหมดอายุเว้นแต่สภาคองเกรสจะผ่านการเรียกเก็บเงินทุนของรัฐบาลกลางในวงกว้างก่อนกำหนดวันเสาร์ ที่งบประมาณที่จะให้เงินทุนแก่รัฐบาลจนถึงเดือนกันยายน หากพรรคเดโมแครตย้ายไปปิดกั้นบิลรวมถึง NFIP อาจสิ้นสุดลงในขณะที่รัฐบาลปิดตัวลง

“ ผู้สร้างจำเป็นต้องทราบว่าแม้การหยุดชะงักระยะสั้นในโปรแกรมจะบังคับให้เกิดความล่าช้า-และในบางกรณีการยกเลิก-การขายบ้านและการทำธุรกรรมหลายครั้งที่ต้องมีการประกันน้ำท่วมของรัฐบาลกลางภายใต้ NFIP” สมาคมผู้สร้างบ้านแห่งชาติเตือนในโพสต์บนเว็บไซต์

ความคุ้มครองน้ำท่วมที่จำเป็นสำหรับการขายหลายพันรายการ NAR คำนวณ

NFIP ให้การประกันน้ำท่วมให้กับบ้านในพื้นที่ที่กำหนดพิเศษซึ่งมีแนวโน้มที่จะเกิดน้ำท่วมอันตรายและสถานที่ที่ บริษัท ประกันเอกชนไม่กี่รายเสนอความคุ้มครอง

สมาคมแห่งชาติของ Realtors ประมาณการว่าการครอบคลุม NFIP ใช้ในการปิดการขายบ้าน 1,360 ครั้งต่อวันโดยมีตลาดในฟลอริดาแคลิฟอร์เนียและเท็กซัสพึ่งพาความคุ้มครองมากที่สุด

ความล่าช้าในการปิดจะมาเป็นเนื่องจากอัตราการจำนองสูงและค่าใช้จ่ายที่บ้านที่สูงขึ้นยังเป็นปัญหาสำหรับเจ้าของบ้าน

“ การขายอสังหาริมทรัพย์และสินเชื่ออาจล่าช้าหรือหยุดทั่วประเทศในเขตน้ำท่วมหลายแห่งหากไม่สามารถประกันน้ำท่วมเอกชนได้ “ การหยุดชะงักนี้ไม่เพียง แต่ส่งผลกระทบต่อผู้ซื้อและผู้ขายเท่านั้น แต่ยังสามารถสร้างผลกระทบระลอกคลื่นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กว้างขึ้นอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องและเศรษฐกิจ”