อัตราการจำนองลดลงในช่วงความวุ่นวายในภาษีเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว นี่คือจำนวนเงินที่คุณสามารถบันทึกในการชำระเงินรายเดือน

บทความฉบับเต็มยังคงดำเนินต่อไปด้านล่างข้อเสนอเหล่านี้จากพันธมิตรของเรา

อัตราการจำนองลดลงเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว

อัตราการจำนองให้ข่าวการเงินเชิงบวกหนึ่งครั้งเมื่อสัปดาห์ที่แล้วท่ามกลางความวุ่นวายของตลาดที่เกิดจากการประกาศภาษีศุลกากรในช่วงกลางสัปดาห์ของประธานาธิบดีทรัมป์ หลังจากเพิ่มขึ้นสามในสี่สัปดาห์ก่อนหน้าอัตราการกู้ยืมบ้านใหม่เห็นการลดลงเกือบทั่วกระดานในวันศุกร์ถึงวันศุกร์

การเปลี่ยนแปลงครั้งล่าสุดหนึ่งสัปดาห์สำหรับเงินกู้การซื้อใหม่แต่ละครั้งจะแสดงด้านล่างตามด้วยการดำน้ำลึกลงไปใน 30 ปี, 15 ปีและ Jumbo 30 ปีสินเชื่ออัตราคงที่

ประเภทจำนอง	ค่าเฉลี่ย 28 มีนาคม	เฉลี่ย 4 เม.ย.	การเปลี่ยนแปลง 1 สัปดาห์
	6.82%	6.70%	- 0.12
FHA 30 ปีคงที่	7.35%	7.04%	- 0.31
VA ได้รับการแก้ไข 30 ปี	6.35%	6.22%	- 0.13
คงที่ 20 ปี	6.55%	6.27%	- 0.28
คงที่ 15 ปี	5.88%	5.77%	- 0.11
FHA 15 ปีคงที่	6.80%	6.32%	- 0.48
คงที่ 10 ปี	6.06%	5.51%	- 0.55
แขน 7/6	7.34%	6.97%	- 0.37
แขน 5/6	7.16%	7.10%	- 0.06
จัมโบ้ 30 ปีคงที่	6.77%	6.71%	- 0.06
จัมโบ้ 15 ปีคงที่	6.57%	6.66%	+ 0.09
จัมโบ้ 7/6 แขน	6.89%	6.93%	+ 0.04
จัมโบ้ 5/6 แขน	6.96%	7.28%	+ 0.32

อัตราการจำนอง 30 ปีลดลง

อัตราดอกเบี้ยการซื้อใหม่ 30 ปีลดลง 12 คะแนนพื้นฐานที่โดดเด่นเมื่อสัปดาห์ที่แล้วเลื่อนไปที่ก 6.70% เฉลี่ยวันศุกร์ นั่นยังคงสูงกว่าสิ้นเดือนกุมภาพันธ์เล็กน้อยเมื่ออัตราลดลงถึง 6.55%-จุดต่ำสำหรับปี 2025 แต่อัตรา 30 ปีของวันนี้เกือบ 40 คะแนนพื้นฐานถูกกว่าสองเดือนที่ผ่านมาเมื่ออัตราสูงถึงแปดเดือนที่ 7.09%

ทุกอย่างดีขึ้นในเดือนกันยายนเมื่อค่าเฉลี่ย 30 ปีลดลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบสองปีที่ 5.89% (ค่าเฉลี่ยวันศุกร์ที่ถูกที่สุดคือ 6.03%) แต่อัตราที่สูงขึ้นในเดือนตุลาคมและพฤศจิกายนจากนั้นก็ทำตามขั้นตอนเพิ่มเติมในช่วงคริสต์มาสและในเดือนมกราคม

อัตราการจำนอง 15 ปีลดลง

อัตราเงินกู้ยืมใหม่ 15 ปี ยังลดลงเมื่อสัปดาห์ที่แล้วโดยให้คะแนนพื้นฐาน 11 จุดสิ้นสุดสัปดาห์ที่แล้วที่ค่าเฉลี่ย 5.77% นั่นคือการปรับปรุง 45 จุดเทียบกับสูงสุด 2025 ที่ 6.22% แต่ยังคงสูงกว่าระดับต่ำสุดที่สองปีที่ 4.97% ที่จดทะเบียนในเดือนกันยายน

Jumbo อัตรา 30 ปีลง

อัตราการกู้ยืมเงินใหม่ 30 ปีของจัมโบ้ลดลง 6 คะแนนพื้นฐานในสัปดาห์ที่แล้ว Landing Friday โดยเฉลี่ย 6.71% นั่นคือเกือบหนึ่งในสี่เปอร์เซ็นต์ต่ำกว่าระดับสูงสุดในปี 2568 ที่ 6.95% ในทางตรงกันข้ามอัตราเดือนกันยายนสำหรับสินเชื่อจัมโบ้ 30 ปีใหม่ลดลงถึง 6.24%โดยมีการลงทะเบียนเฉลี่ยรายสัปดาห์ต่ำสุดที่ 6.39%

นี่คือจำนวนเงินรายเดือนในขณะนี้

เพื่อดูว่าอัตราการเพิ่มขึ้นของสัปดาห์นี้จะส่งผลกระทบต่อการชำระเงินรายเดือนสำหรับผู้กู้รายใหม่ตารางของเราด้านล่างสำหรับจำนวนเงินกู้ที่หลากหลายที่มีระยะเวลา 30 ปี, 15 ปีหรือจัมโบ้ 30 ปีการจำนองการซื้อใหม่

เงินกู้ 30 ปีการชำระจำนองรายเดือน
	อัตราเฉลี่ยของชาติ	$ 250,000	$ 350,000	$ 450,000	$ 550,000	$ 650,000
ฟรี 28 มีนาคม	6.82%	$ 1,633	$ 2,286	$ 2,940	$ 3,593	$ 4,246
ฟรี 4 เม.ย.	6.70%	$ 1,613	$ 2,258	$ 2,904	$ 3,549	$ 4,194
การเปลี่ยนแปลง 1 สัปดาห์	- 0.12	- $ 20	- $ 28	- $ 36	- $ 44	- $ 52

เงินกู้ 15 ปีการชำระเงินจำนองรายเดือน
	อัตราเฉลี่ยของชาติ	$ 250,000	$ 350,000	$ 450,000	$ 550,000	$ 650,000
ฟรี 28 มีนาคม	5.88%	$ 2,093	$ 2,931	$ 3,768	$ 4,606	$ 5,443
ฟรี 4 เม.ย.	5.77%	$ 2,079	$ 2,910	$ 3,742	$ 4,573	$ 5,405
การเปลี่ยนแปลง 1 สัปดาห์	- 0.11	- $ 14	- $ 21	- $ 26	- $ 33	- $ 38

ตามคำจำกัดความการจำนอง 30 ปีของจัมโบ้เป็นสินเชื่อขนาดใหญ่ ดังนั้นด้านล่างเราได้ทำการคำนวณจำนวนเงินกู้จำนวน 800,000 ถึง 1.2 ล้านดอลลาร์

การชำระเงินจำนอง Jumbo 30 ปีต่อเดือน
	อัตราเฉลี่ยของชาติ	เงินกู้ $ 800,000	เงินกู้ $ 900,000	เงินกู้ 1 ล้านดอลลาร์	เงินกู้ 1.1 ล้านดอลลาร์	เงินกู้ 1.2 ล้านดอลลาร์
ฟรี 28 มีนาคม	6.77%	$ 5,199	$ 5,849	$ 6,499	$ 7,149	$ 7,799
ฟรี 4 เม.ย.	6.71%	$ 5,168	$ 5,813	$ 6,459	$ 7,105	$ 7,751
การเปลี่ยนแปลง 1 สัปดาห์	- 0.06	- $ 31	- $ 36	- $ 40	- $ 44	- $ 48

เราติดตามอัตราการจำนองได้อย่างไร

ค่าเฉลี่ยระดับชาติและระดับรัฐที่อ้างถึงข้างต้นมีให้ผ่านทาง Zillow Mortgage API โดยสมมติว่าก80% (เช่นการชำระเงินดาวน์อย่างน้อย 20%) และคะแนนเครดิตของผู้สมัครในช่วง 680–739 อัตราที่เกิดขึ้นแสดงถึงสิ่งที่ผู้กู้ควรคาดหวังเมื่อได้รับใบเสนอราคาจากผู้ให้กู้ตามคุณสมบัติของพวกเขาซึ่งอาจแตกต่างจากอัตราทีเซอร์ที่โฆษณา © Zillow, Inc. , 2024. การใช้งานอยู่ภายใต้ข้อกำหนดการใช้งานของ Zillow