ฐานต้นทุนที่ปรับแล้ว: คำจำกัดความและวิธีการคำนวณ

ฐานต้นทุนที่ปรับ (ACB) คืออะไร?

ฐานต้นทุนที่ปรับแล้ว (ACB) คือภาษีเงินได้คำที่หมายถึงการเปลี่ยนแปลงมูลค่าทางบัญชีของสินทรัพย์ที่เกิดจากการปรับปรุงการซื้อใหม่การขายการจ่ายเงินหรือปัจจัยอื่น ๆ ฐานค่าใช้จ่ายที่ปรับแล้วสามารถคำนวณได้ตามพื้นฐานเดียวหรือต่อหน่วยและแสดงถึงค่าใช้จ่ายจริงสำหรับผู้ซื้อหรือผู้ขาย

ทำความเข้าใจฐานต้นทุนที่ปรับแล้ว (ACB)

ที่มูลค่าตามบัญชีสามารถปรับได้เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงหรือการปรับปรุงที่เกิดขึ้นกับสินทรัพย์เช่นการอัพเกรดเป็นอสังหาริมทรัพย์ตัวอย่างเช่นหาก บริษัท ซื้ออาคารสำนักงานจะลงทุนเงินมากขึ้นเพื่อขยายและปรับปรุงอาคารค่าใช้จ่ายรวมจะถูกรวมเข้าด้วยกันเพื่อค้นหาฐานต้นทุนที่ปรับแล้ว

อย่างไรก็ตามค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสำหรับทรัพย์สินจะไม่ถูกรวมเข้ากับสมการฐานต้นทุนที่ปรับใหม่จะถูกใช้เพื่อคำนวณกำไรหรือขาดทุนเมื่อขาย หากอาคารในตัวอย่างข้างต้นขายฐานต้นทุนที่ปรับจะถูกเปรียบเทียบกับราคาขายเพื่อกำหนดผลตอบแทนจากสินทรัพย์ ในบางเขตอำนาจศาลต้องใช้ฐานต้นทุนที่ปรับแล้วเป็นต้นทุนของสินทรัพย์สำหรับกำไรวัตถุประสงค์

การคำนวณฐานต้นทุนที่ปรับอย่างไร

เงินปันผลและค่าคอมมิชชั่นที่จ่ายให้แก่นายหน้าอาจรวมอยู่ในฐานต้นทุนที่ปรับแล้ว หากค่าคอมมิชชั่นดังกล่าวสามารถลดลงได้อาจมีการปรับปรุงฐานต้นทุนที่ปรับปรุงแล้ว การคำนวณฐานต้นทุนที่ปรับแล้วเป็นส่วนหนึ่งของการกำหนดต้นทุนที่แท้จริงของการลงทุน

หน่วยงานการเก็บภาษีอาจต้องจ่ายภาษีให้กับกำไรจากการลงทุนและทรัพย์สินประเภทอื่น ๆ ซึ่งเป็นสาเหตุที่ต้องคำนวณฐานต้นทุนที่ปรับแล้ว นอกจากนี้เอนทิตีการเก็บภาษีเหล่านั้นอาจได้รับคำสั่งว่ามีการบันทึกฐานค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่ปรับแล้วเพื่อวัตถุประสงค์ในการยื่นภาษี

ในการกำหนดฐานต้นทุนที่ปรับแล้วค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการซื้อการลงทุนรวมถึงพันธบัตรหุ้นและกองทุนรวมจะต้องได้รับการพิจารณาซึ่งรวมถึงค่าคอมมิชชั่นและค่าธรรมเนียมที่เกิดจากการซื้อสินทรัพย์โดยมีต้นทุนรวมทั้งหมดหารด้วยหุ้นของสินทรัพย์ ฐานต้นทุนที่ปรับแล้วจะต้องคำนวณใหม่เนื่องจากมีการซื้อหรือขายหุ้นมากขึ้นรวมถึงค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้อง

การคำนวณจะทำด้วยสูตรที่รายได้จากการขายสินทรัพย์หลังจากค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรมจะถูกแยกออกจากนั้นลบฐานต้นทุนที่ปรับแล้วคูณด้วยหุ้นทั้งหมดในการทำธุรกรรม

บรรทัดล่าง

ฐานต้นทุนที่ปรับแล้วคำนึงถึงค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการลงทุน ในการคำนวณเพียงเพิ่มค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม (เช่นการปรับปรุงที่ทำกับบ้าน) เป็นค่าใช้จ่ายเริ่มต้น (บ้าน) เพื่อมาถึงฐานต้นทุนที่ปรับแล้ว