ประกันทรัพย์สินเชิงพาณิชย์: มันคืออะไรวิธีการทำงานตัวอย่าง

ประกันทรัพย์สินเชิงพาณิชย์คืออะไร?

การประกันทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ใช้เพื่อครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ การประกันทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ปกป้องทรัพย์สินเชิงพาณิชย์จากอันตรายเช่นไฟไหม้การโจรกรรมและภัยพิบัติทางธรรมชาติ ธุรกิจที่หลากหลายรวมถึงผู้ผลิตผู้ค้าปลีกธุรกิจที่มุ่งเน้นการบริการและองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรมีการประกันทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ โดยทั่วไปจะรวมเข้ากับการประกันรูปแบบอื่น ๆ เช่นการประกันความรับผิดทั่วไปเชิงพาณิชย์

ทำความเข้าใจกับการประกันทรัพย์สินเชิงพาณิชย์

การประกันทรัพย์สินเชิงพาณิชย์อาจเป็นค่าใช้จ่ายที่สำคัญสำหรับธุรกิจที่ใช้อุปกรณ์มูลค่าหลายล้านหรือพันล้านดอลลาร์เช่นทางรถไฟและผู้ผลิต การประกันนี้เป็นหลักให้การคุ้มครองแบบเดียวกันกับประกันทรัพย์สินสำหรับผู้บริโภค อย่างไรก็ตามธุรกิจมักจะหักค่าใช้จ่ายในการค้าอสังหาริมทรัพย์เบี้ยประกันเป็นค่าใช้จ่าย การประกันทรัพย์สินเชิงพาณิชย์โดยทั่วไปไม่ครอบคลุมการสูญเสียที่เกิดขึ้นจากผู้เช่าโดยใช้อาคาร

เมื่อพิจารณาว่า บริษัท ควรจ่ายเงินประกันทรัพย์สินเชิงพาณิชย์เท่าใดมูลค่าของสินทรัพย์ธุรกิจรวมถึงอาคารเป็นปัจจัยหลัก ก่อนที่จะพบกับตัวแทนเพื่อหารือเกี่ยวกับความคุ้มครอง บริษัท ควรใช้สินค้าคงคลังของสินทรัพย์ทางกายภาพของพวกเขาที่อยู่ในทรัพย์สินของพวกเขา ข้อมูลนี้จะช่วยกำหนดสิ่งที่จะเป็นมูลค่าทดแทนและระดับความครอบคลุมที่ธุรกิจควรได้รับ

ด้วยการเพิ่มขึ้นของจำนวนภัยธรรมชาติสภาพอากาศในพื้นที่ที่อาคารตั้งอยู่ได้กลายเป็นปัจจัยสำคัญในการกำหนดค่าใช้จ่ายในการประกันทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ โดยทั่วไปอัตราการประกันเชิงพาณิชย์จะสูงขึ้นสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียงหรือภายในภูมิศาสตร์ที่มีความเสี่ยงอย่างมากต่อความหายนะที่เกี่ยวข้องกับสภาพอากาศ ตัวอย่างเช่นอัตราจะสูงขึ้นสำหรับคุณสมบัติที่อยู่ใกล้กับภูมิภาคที่มีแนวโน้มที่จะเกิดไฟป่าในแคลิฟอร์เนีย

ปัจจัยที่พิจารณาในการประกันทรัพย์สินเชิงพาณิชย์

• ที่ตั้ง:อาคารในเมืองหรือเมืองที่มีการป้องกันอัคคีภัยที่ยอดเยี่ยมมักจะมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าการประกันกว่าอาคารนอกเมืองหรือในพื้นที่ที่มีการป้องกันอัคคีภัย จำกัด
• การก่อสร้าง:อาคารที่ทำจากวัสดุที่อาจติดไฟได้จะมีเบี้ยประกันภัยสูงขึ้นในขณะที่สิ่งที่ทำจากวัสดุทนไฟสามารถได้รับส่วนลด การเพิ่มเติมไปยังโครงสร้างที่มีอยู่อาจส่งผลกระทบต่อการจัดอันดับไฟดังนั้นจึงเป็นความคิดที่ดีที่จะพูดคุยกับตัวแทนหรือ บริษัท ประกันภัยก่อนที่จะปรับปรุง องค์ประกอบโครงสร้างภายในยังสามารถเปลี่ยนคะแนนไฟได้ การใช้พาร์ติชั่นไม้พื้นและบันไดในอาคารที่ทนไฟอย่างอื่นจะทำให้อัตราการลดลงใด ๆ ผนังด้านในที่ทนไฟพื้นและประตูสามารถช่วยรักษาระดับไฟที่ดี
• การเข้าพัก:การใช้อาคารยังส่งผลต่อการจัดอันดับไฟ อาคารสำนักงานน่าจะให้คะแนนได้ดีกว่าร้านอาหารหรือร้านซ่อมรถยนต์ ในอาคารที่มีผู้เช่าหลายรายผู้โดยสารที่เป็นอันตรายหนึ่งคนจะส่งผลเสียต่อการจัดอันดับไฟของอาคารทั้งหมด หากธุรกิจอยู่ในอาคารที่มีผู้เช่าที่เป็นอันตรายมากขึ้นพรีเมี่ยมจะสูงขึ้น
• การป้องกันไฟไหม้และการโจรกรรม:ไฟดับไฟและสถานีดับเพลิงที่ใกล้ที่สุดเท่าไหร่? ธุรกิจมีระบบเตือนไฟไหม้และสปริงเกอร์หรือไม่? แล้วระบบรักษาความปลอดภัยล่ะ?

ทรัพย์สินที่ควรพิจารณาสำหรับการประกันทรัพย์สินเชิงพาณิชย์

สถานที่บางแห่งในทรัพย์สินของคุณเพื่อพิจารณาการประกันรวมถึง:

• อาคารที่เป็นที่ตั้งของธุรกิจของคุณรวมถึงหากเป็นเจ้าของหรือเช่า
• อุปกรณ์สำนักงานทั้งหมดรวมถึงคอมพิวเตอร์ระบบโทรศัพท์และเฟอร์นิเจอร์ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของหรือเช่า
• บันทึกการบัญชีและเอกสารสำคัญของ บริษัท
• อุปกรณ์การผลิตหรือแปรรูป
• สินค้าคงคลังเก็บไว้ในสต็อก
• รั้วและการจัดสวน
• สัญญาณและจานดาวเทียม

ตัวอย่างของการประกันทรัพย์สินเชิงพาณิชย์

การประกันทรัพย์สินเชิงพาณิชย์สามารถใช้เพื่อครอบคลุมสถานการณ์ที่หลากหลาย ตัวอย่างเช่นสามารถใช้เพื่อเรียกร้องความเสียหายหากไฟทำลายอุปกรณ์สำนักงานของคุณ การประกันทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ยังมีประโยชน์ในกรณีที่มีการโจรกรรม นอกจากนี้ยังสามารถใช้เพื่อเรียกร้องในกรณีที่เกิดภัยพิบัติทางธรรมชาติ ตัวอย่างเช่น,วารสารประกันภัยรายงานว่าผลกระทบของพายุเฮอร์ริเคนมาเรียในเปอร์โตริโกทำให้ บริษัท ประกันได้จัดการกับการเรียกร้อง 279,000 ครั้ง