ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยการลงทุน: มันคืออะไรวิธีการทำงาน

ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยการลงทุนคืออะไร?

ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยการลงทุนคือจำนวนดอกเบี้ยใด ๆ ที่จ่ายให้กับเงินกู้ที่ใช้ในการซื้อการลงทุนหรือหลักทรัพย์ การลงทุนค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยรวมถึงดอกเบี้ยมาร์จิ้นที่ใช้ในการใช้ประโยชน์จากหลักทรัพย์ในกบัญชีนายหน้าและดอกเบี้ยเงินกู้ที่ใช้ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยการลงทุนสามารถนำไปหักลดหย่อนในบางสถานการณ์

ทำความเข้าใจกับค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยการลงทุน

ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยเงินลงทุนที่นำไปหักลดหย่อนได้นั้น จำกัด อยู่ที่จำนวนเงินรายได้การลงทุนได้รับเช่นเงินปันผลและดอกเบี้ย หากการลงทุนมีไว้สำหรับทั้งธุรกิจและผลประโยชน์ส่วนบุคคลรายได้ใด ๆ ที่ได้รับจะต้องได้รับการจัดสรรตามสัดส่วนระหว่างพวกเขามีการรายงานค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยการลงทุนส่วนบุคคลกำหนดเวลาจาก 1040

ตัวอย่างทั่วไปของค่าใช้จ่ายประเภทนี้คือการประยุกต์ใช้เงินที่ได้จากเงินกู้มาร์จิ้นนำมาใช้กับนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์เพื่อซื้อหุ้น

ข้อพิจารณาพิเศษ

ส่วนสำคัญของค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยการลงทุนคืออสังหาริมทรัพย์ที่ถือเพื่อการลงทุนซึ่งเงินที่ได้จากเงินกู้ถูกใช้เพื่อซื้อ ตามรหัสภาษีซึ่งรวมถึงทรัพย์สินที่สร้างกำไรหรือขาดทุน นอกเหนือจากความสนใจและเงินปันผลแล้วสิ่งนี้ยังรวมถึงค่าลิขสิทธิ์ที่ไม่ได้มาจากการค้าหรือธุรกิจปกติ

มีข้อ จำกัด ที่หลากหลายเกี่ยวกับการหักเงินที่สามารถอ้างสิทธิ์ในค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยการลงทุน การหักเงินอาจไม่ได้รับการเรียกร้องหากรายได้จากเงินกู้ไปสู่ทรัพย์สินที่สร้างรายได้ที่ไม่สามารถทำได้เช่นพันธบัตรที่ได้รับการยกเว้นภาษี การหักดอกเบี้ยการลงทุนไม่สามารถใหญ่กว่ารายได้การลงทุนที่ได้รับในปีนั้นเป็นไปได้ที่ส่วนเกินดังกล่าวจะถูกนำไปข้างหน้าในการยื่นภาษีในปีหน้า

การลงทุนไม่สามารถเกิดขึ้นได้กับกิจการที่เรียกว่าพาสซีฟ-ตัวอย่างเช่นหากผู้เสียภาษีนำเงินกู้เพื่อลงทุนในธุรกิจที่พวกเขาเป็นเจ้าของ แต่พวกเขาไม่ได้มีบทบาทสำคัญในการจัดการธุรกิจนั้น

ดอกเบี้ยเงินกู้นั้นจะไม่มีคุณสมบัติเป็นค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยการลงทุน ในทำนองเดียวกันหากเงินกู้ถูกนำไปใช้ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าการหักลดหย่อนนี้ไม่สามารถเรียกร้องได้กับดอกเบี้ยที่จ่ายให้กับเงินกู้นั้น ภายใต้รหัสภาษีการเช่าบ้านหรือทรัพย์สินอื่นมักถือว่าเป็นกิจกรรมที่ไม่โต้ตอบ ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยสำหรับการลงทุนดังกล่าวจะไม่มีคุณสมบัติสำหรับการหักลดหย่อนดังกล่าว

อย่างไรก็ตามอาจเป็นไปได้ที่จะเรียกร้องค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยการลงทุนหากผู้เสียภาษีนำเงินกู้กับผู้ถือหุ้นในที่อยู่อาศัยของพวกเขาจากนั้นใช้เงินเหล่านั้นไปสู่การลงทุนในสต็อก