บริษัท จำนองคืออะไร?
บริษัท จำนองเป็น บริษัท ทางการเงินเฉพาะที่มีต้นกำเนิดและกองทุนที่อยู่อาศัยหรืออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์การจำนอง บริษัท จำนองมักเป็นเพียงผู้ริเริ่มสินเชื่อ มันทำการตลาดให้กับผู้กู้ที่มีศักยภาพและแสวงหาเงินทุนจากหนึ่งในสถาบันการเงินของลูกค้าหลายแห่งที่ให้บริการเมืองหลวงสำหรับการจำนองตัวเอง
ประเด็นสำคัญ
- บริษัท จำนองเป็นผู้ให้กู้ที่เชี่ยวชาญในการให้สินเชื่อบ้าน
- ผู้ให้กู้จำนองบางรายเสนอการเสนอสินเชื่อที่สร้างสรรค์และนอกกรอบเช่นไม่มีค่าธรรมเนียมการกำเนิดหรือเสนอสินเชื่อให้กับผู้ที่มีเครดิตน้อยกว่าตัวเอก
- ปัจจัยที่แยกแยะ บริษัท จำนองหนึ่งจาก บริษัท อื่นรวมถึงความสัมพันธ์กับธนาคารเงินทุนผลิตภัณฑ์ที่เสนอและมาตรฐานการจัดจำหน่ายภายใน
- เป็นไปได้ในวันนี้ที่จะกรอกใบสมัครจำนองออนไลน์ทั้งหมดแม้ว่าลูกค้าบางคนชอบการประชุมแบบตัวต่อตัวด้วยข้อเสนอเงินกู้ที่ธนาคาร
ทำความเข้าใจกับ บริษัท จำนอง
บริษัท จำนองเป็น บริษัท ทางการเงินที่การรับประกันและปัญหา (ต้นกำเนิด) การจำนองของตัวเองไปยังผู้ซื้อบ้านโดยใช้เงินทุนของตัวเองเพื่อออกเงินกู้ ยังเป็นที่รู้จักกันในนามผู้ให้กู้โดยตรง บริษัท จำนองมักจะเชี่ยวชาญเฉพาะในผลิตภัณฑ์จำนองและไม่ได้ให้บริการธนาคารอื่น ๆ เช่นการตรวจสอบการลงทุนหรือสินเชื่อเพื่อวัตถุประสงค์อื่น นอกจากนี้พวกเขามักจะเสนอผลิตภัณฑ์ของตนเองและจะไม่เสนอสินเชื่อหรือผลิตภัณฑ์จาก บริษัท อื่น ๆ
บริษัท จำนองหลายแห่งในปัจจุบันดำเนินงานออนไลน์หรือมีสถานที่ตั้ง จำกัด ซึ่งอาจลดการโต้ตอบแบบตัวต่อตัว แต่ในเวลาเดียวกันก็สามารถลดต้นทุนการทำธุรกิจได้ในเวลาเดียวกัน
ในขณะที่ บริษัท จำนองจะมาจากสินเชื่อพวกเขาอาจไม่ให้บริการสินเชื่อของคุณหรือเก็บไว้ในงบดุลของพวกเขาเป็นเวลานาน แน่นอนหลายครั้งผู้ให้กู้จำนองจะขายเงินกู้ (เป็นรายบุคคลหรือรวมกับผู้อื่น) ให้กับบุคคลที่สามการให้บริการจำนองสถาบันเช่นธนาคารเพื่อการลงทุนกองทุนป้องกันความเสี่ยงหรือหน่วยงาน
สำคัญ
บริษัท จำนองมักจะเสนอพอร์ตโฟลิโอของผลิตภัณฑ์จำนองให้กับผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพรวมถึงอัตราคงที่อัตราการปรับ (ARM), FHA, VA, ทหาร, Jumbos, Refinance และ Home ทุนของเครดิต (HELOCs)
ข้อพิจารณาพิเศษ
ที่พระราชบัญญัติโอกาสเครดิตที่เท่าเทียมกันห้ามมิให้มีการเลือกปฏิบัติด้านเครดิตตามอายุเชื้อชาติสีศาสนาต้นกำเนิดแห่งชาติเพศสถานภาพการสมรสหรือเพราะคุณได้รับความช่วยเหลือจากสาธารณะ นอกจากนี้ยังผิดกฎหมายสำหรับผู้ให้กู้ที่จะกีดกันคุณจากการสมัครหรือกำหนดข้อกำหนดหรือเงื่อนไขที่แตกต่างกันเนื่องจากปัจจัยเหล่านี้
ในที่สุดมันห้ามมิให้ผู้ให้กู้ปฏิเสธการจำนองให้เกษียณหากเป็นไปตามเกณฑ์มาตรฐานทั้งหมด - สิ่งต่าง ๆ เช่นคุณคะแนนเครดิตขนาดของไฟล์เงินดาวน์, ของคุณสินทรัพย์เหลวและของคุณอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้-
ทำไมต้องทำงานกับ บริษัท จำนอง?
บริษัท จำนองอาจเสนอสิ่งจูงใจที่ผู้ซื้ออาจไม่พบที่ธนาคาร ตัวอย่างเช่น บริษัท จำนองอาจเต็มใจที่จะจัดการกับผู้กู้ที่มีเครดิตน้อยกว่าที่สมบูรณ์แบบหรือพวกเขาอาจเสนอสินเชื่อโดยไม่มีค่าธรรมเนียมการกำเนิดการจำนองจรวดตัวอย่างเช่นระบุว่าอาจอนุมัติการจำนองสำหรับผู้กู้ที่มีคะแนนเครดิตต่ำถึง 620
บริษัท จำนองทำอะไร?
บริษัท จำนองคือสถาบันการเงินที่เชี่ยวชาญการจำนอง ในขณะที่ธนาคารและสหภาพเครดิตอาจมีแผนกจำนองที่เป็นส่วนหนึ่งของสถาบันขนาดใหญ่เหล่านั้น บริษัท จำนองมุ่งเน้นการจำนองเท่านั้น
บริษัท จำนองแตกต่างจากนายหน้าจำนองอย่างไร?
บริษัท สินเชื่อที่อยู่อาศัยจะให้ทุนแก่การจำนองจริงแม้ว่าพวกเขาจะไม่ให้บริการจำนองเหล่านั้นในช่วงเวลาของพวกเขานายหน้าจำนองในทางกลับกันทำหน้าที่เป็นผู้ดำเนินการสำหรับผู้กู้และผู้ให้กู้ช่วยเชื่อมต่อผู้กู้กับผู้ให้กู้ที่ดีที่สุดสำหรับความต้องการของพวกเขา
บรรทัดล่าง
เมื่อซื้อของจำนอง บริษัท ที่เชี่ยวชาญในการให้กู้ยืมดังกล่าวมีค่าควรพิจารณา พวกเขาอาจเสนออัตราการแข่งขันกับธนาคารในท้องถิ่นหรือสหภาพเครดิตและพวกเขาอาจเสนอสิ่งจูงใจเช่นค่าธรรมเนียมที่ลดลง บริษัท บางแห่งอาจทำงานร่วมกับผู้กู้ที่มีคะแนนเครดิตต่ำกว่า เนื่องจาก บริษัท จำนองหลายแห่งดำเนินงานออนไลน์ผู้กู้จึงไม่ได้เชื่อมโยงกับผู้ให้กู้ที่มีสถานที่ทางกายภาพใกล้เคียงเท่านั้น