ข้อสังเกตของค่าเริ่มต้น: ความหมายภาพรวมการพิจารณาพิเศษ

คำบอกกล่าวเริ่มต้นคืออะไร?

คำบอกกล่าวการเริ่มต้นหมายถึงประกาศสาธารณะที่ยื่นต่อศาลซึ่งระบุว่าผู้กู้ของกจำนองเป็นค่าเริ่มต้นของเงินกู้ ที่ผู้ให้กู้อาจยื่นหนังสือแจ้งการผิดนัดเมื่อผู้จำนองตกอยู่ในการชำระเงินจำนอง ข้อมูลเกี่ยวกับการประกาศของค่าเริ่มต้นโดยปกติจะรวมถึงชื่อและที่อยู่ของผู้ให้กู้และที่อยู่ที่อยู่ทางกฎหมายของทรัพย์สินลักษณะของค่าเริ่มต้นรวมถึงรายละเอียดอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง การแจ้งเตือนค่าเริ่มต้นมักจะถือว่าเป็นขั้นตอนแรกสู่การยึดสังหาริมทรัพย์

การประกาศเริ่มต้นทำงานอย่างไร

คำบอกกล่าวการเริ่มต้นคือการดำเนินการอย่างจริงจังโดยผู้ให้กู้ มันแจ้งให้ผู้ยืมทราบว่าพวกเขาค้างชำระการชำระเงินจำนองได้ละเมิดวงเงินตามที่ระบุไว้ในสัญญาสินเชื่อจำนองของพวกเขา ผู้ให้กู้ร่างจำนวนการชำระเงินที่ค้างชำระที่อนุญาตในสัญญาจำนองก่อนที่จะดำเนินการเริ่มต้น โดยทั่วไปสัญญาส่วนใหญ่อนุญาตให้ชำระเงินได้ถึง 180 วันและการกระทำผิดก่อนที่การดำเนินการใด ๆ จะถูกนำไปยื่นหนังสือแจ้งเริ่มต้น

การแจ้งเตือนค่าเริ่มต้นมักจะเป็นผู้ให้กู้ในการดำเนินการขั้นสุดท้ายก่อนที่จะเปิดใช้งานภาระและยึดไฟล์เกี่ยวกับหลักประกันสำหรับการยึดสังหาริมทรัพย์ หนังสือแจ้งการผิดนัดมักจะยื่นต่อศาลของรัฐซึ่งมีการบันทึกภาระตามด้วยการพิจารณาคดีเพื่อเปิดใช้งานภาระที่สมบูรณ์แบบบันทึกด้วยการปิดการจำนอง บางกรณีอาจอนุญาตให้มีเวลาสำหรับผู้กู้ในการเจรจาโดยอาจจ่ายหนี้ค้างชำระหรือแนะนำการชำระหนี้

หากคดีดำเนินไปตามการอนุมัติของภาระผูกพันที่สมบูรณ์แบบผู้ให้กู้จะแจ้งให้ผู้กู้ทราบว่าภาระหน้าที่ถูกเปิดใช้งาน ด้วยภาระหน้าที่และคำสั่งศาลสำหรับการยึดทรัพย์สินผู้ให้กู้สามารถดำเนินการทางกฎหมายและขอให้ผู้กู้ออกจากทรัพย์สิน

ประกาศทั้งหมดของค่าเริ่มต้นมีข้อมูลที่เกี่ยวข้องที่เกี่ยวข้องกับผู้กู้ผู้ให้กู้และทรัพย์สิน รายละเอียดเหล่านี้รวมถึง แต่ไม่ จำกัด เพียง:

• ชื่อและที่อยู่ของผู้กู้
• ชื่อและที่อยู่ของผู้ให้กู้
• ที่อยู่ทางกฎหมายของทรัพย์สิน
• รายละเอียดทั้งหมดเกี่ยวกับลักษณะของค่าเริ่มต้น
• การดำเนินการใดที่จำเป็นในการรักษาค่าเริ่มต้น
• กำหนดเวลาและความตั้งใจของผู้ให้กู้หากกำหนดเวลาผ่านไปโดยไม่ต้องรักษา

ข้อพิจารณาพิเศษ

หากผู้กู้มีการชำระเงินที่ค้างชำระหลายครั้งพวกเขามีความเสี่ยงที่จะผิดนัดชำระเงินกู้จำนอง สิ่งนี้ยังก่อให้เกิดความเสี่ยงของการสูญเสียหลักประกัน เมื่อสิ่งนี้เกิดขึ้นผู้ให้กู้อาจยื่นหนังสือแจ้งค่าเริ่มต้น ในขณะที่ประกาศนี้อาจนำไปสู่การยึดสังหาริมทรัพย์นั่นไม่ใช่กรณีเสมอไป ผู้ให้กู้อาจทำตามขั้นตอนนี้เป็นโปรโตคอลและเต็มใจที่จะทำงานร่วมกับผู้กู้เพื่อให้บัญชีทันสมัย การยื่นหนังสือแจ้งอาจรวมถึงการเจรจาระยะเวลาสง่างามก่อนที่จะดำเนินการต่อไป

การแจ้งการดำเนินการเริ่มต้นและการดำเนินการยึดสังหาริมทรัพย์ที่ตามมาจะได้รับการบันทึกและรายงานไปยังสำนักงานเครดิต- ดังนั้นการดำเนินการยึดสังหาริมทรัพย์และการกระทำทั้งหมดอาจมีผลกระทบร้ายแรงต่อผู้กู้คะแนนเครดิต- สิ่งนี้จะช่วยลดความสามารถของผู้กู้ในการรับจำนองหรือหนี้ประเภทใด ๆ ในอนาคต

ผู้ให้กู้บางรายอาจเลือกที่จะรับใช้ผู้กู้ที่ค้างชำระด้วยการแจ้งเตือนถึงความตั้งใจมากกว่าการแจ้งการจัดเก็บค่าเริ่มต้นหรือพวกเขาอาจให้คำเตือนแก่ผู้กู้ซึ่งให้เวลาพวกเขาในการเจรจา

บรรทัดล่าง

โดยทั่วไปแล้วการได้รับการบอกกล่าวการเริ่มต้นเป็นขั้นตอนแรกที่ผู้ให้กู้จะใช้เมื่อยึดสังหาริมทรัพย์ในบ้าน หากคุณได้รับการแจ้งเตือนคุณสามารถลองติดต่อผู้ให้กู้เพื่อหารือเกี่ยวกับการชำระเงินของคุณ ผู้ให้กู้บางรายอาจต้องการทำงานร่วมกับผู้กู้ที่อยู่เบื้องหลังการชำระเงินของพวกเขามากกว่าผ่านกระบวนการทางกฎหมายของการยึดสังหาริมทรัพย์