การเลือกของ Investopedia สำหรับผู้ให้กู้เครดิตบ้านที่ดีที่สุด (HELOC) คือรูปขึ้นอยู่กับประสบการณ์ออนไลน์ที่สวยงามของ Fintech และค่าธรรมเนียมต่ำ ผู้ให้กู้ที่ไม่ใช่ธนาคารมีการจัดลำดับความสำคัญประสบการณ์ของลูกค้าและแอปพลิเคชันและกระบวนการอนุมัตินั้นราบรื่นและง่าย
ในขณะที่เราค้นคว้าผู้ให้กู้ HELOC เรามุ่งเน้นไปที่คุณสมบัติเช่นต้นทุนเงินกู้ราคาไม่แพงขีด จำกัด และข้อกำหนดการกู้ยืมที่ยืดหยุ่นและประสบการณ์ของลูกค้า รายการของเรารวมถึงผู้ให้กู้ขนาดเล็กและขนาดใหญ่สหภาพเครดิตและผู้ให้กู้ที่ไม่ใช่ธนาคารเพื่อให้ผู้กู้สามารถหารายได้ที่ตรงกับความต้องการของพวกเขา
เพื่อเลือกสิ่งที่ดีที่สุดผู้ให้กู้ Helocเรารวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยค่าธรรมเนียมความต้องการเครดิตความพึงพอใจของลูกค้าและอื่น ๆ ใน 15 ของผู้ให้กู้ HELOC ที่ใหญ่ที่สุด 15 ราย นอกจากนี้เรายังรวบรวมและวิเคราะห์ข้อมูลการให้ยืมจากไฟล์พระราชบัญญัติการเปิดเผยจำนองบ้าน (HMDA)ฐานข้อมูล หลังจากถ่วงน้ำหนักปัจจัยและการให้คะแนนเหล่านั้นเราประเมินและระบุผู้ให้กู้โดยรวมที่ดีที่สุดที่ระบุไว้ด้านล่าง
สินเชื่อ HELOC ที่ดีที่สุด
- โดยรวมที่ดีที่สุดประสบการณ์ออนไลน์ที่ดีที่สุด: รูป
- อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำสุด: เครดิตสหภาพพนักงานโบอิ้ง
- คะแนนเครดิตขั้นต่ำต่ำสุด: ธนาคาร PNC
- ขีด จำกัด การกู้ยืมขั้นต่ำต่ำสุด: ธนาคารภูมิภาค
- ดีที่สุดจากธนาคารแห่งชาติขนาดใหญ่: ธนาคารสหรัฐฯ
- ดีที่สุดสำหรับทหารผ่านศึก: สหภาพเครดิตของกองทัพเรือกลาง
โดยรวมที่ดีที่สุด-ประสบการณ์ออนไลน์ที่ดีที่สุด - รูป
การจัดอันดับของ Investopedia
รูป
- LTV สูงสุด: ไม่เปิดเผย
- ค่าธรรมเนียมรายปี: ไม่มี
- คะแนนเครดิตขั้นต่ำ: 640
ทำไมเราถึงเลือกมัน
รูปเป็นฟินเทคที่มีกระบวนการให้กู้ยืม HELOC แบบออนไลน์ที่ใช้งานง่ายและใช้งานง่าย จาก 15 ผู้ให้กู้ที่เราประเมินมันมีประสบการณ์ออนไลน์ที่ดีที่สุดได้รับคะแนนสูงสุดในรูปแบบการให้คะแนนทางคณิตศาสตร์ของเรา
ข้อดีและข้อเสีย
ผู้เชี่ยวชาญ
การอนุมัติอย่างรวดเร็วและเวลาระดมทุน
ระยะเวลาการจับและการชำระคืนที่ยืดหยุ่น
ไม่มีค่าธรรมเนียมรายปีหรือการชำระเงินล่วงหน้า
อัตราดอกเบี้ยคงที่
ข้อเสีย
การจับรางวัลครั้งแรกจะต้องเป็นจำนวนเงินเต็มจำนวน
ต้องมีค่าธรรมเนียมการกำเนิดสูงถึง 4.99%
ต่ำกว่าจำนวน HELOC ที่ต่ำกว่าคู่แข่ง
ไม่สามารถใช้ได้ในทุกรัฐในสหรัฐอเมริกา
ภาพรวม
แอปพลิเคชั่น Heloc และกระบวนการยืมของ Figuการประเมินอสังหาริมทรัพย์- รูปที่อ้างว่าคุณสามารถได้รับการอนุมัติในไม่กี่นาทีและได้รับทุนในห้าวัน นักวิจัยของเราให้คะแนนสูงสำหรับประสบการณ์ออนไลน์ ทรัพยากรการศึกษาของเว็บไซต์ครอบคลุมกระบวนการค่าใช้จ่ายและกระบวนการให้กู้ยืม HELOC ที่กว้างขึ้น
หนึ่งลบกับตัวเลขคือผู้กู้จะต้องวาดจำนวนทั้งหมดของ HELOC ของพวกเขาในระหว่างการจับรางวัลครั้งแรก ในขณะที่คุณชำระคืนจำนวนเงินนั้นคุณสามารถดึงข้อมูลเพิ่มเติมได้ถึงวงเงินเครดิตของคุณ รูปที่ไม่ซ้ำกันในฐานะผู้ให้กู้ HELOC ซึ่งคุณสามารถถอนเงินทุนสำหรับระยะเวลาสินเชื่อทั้งหมด โดยทั่วไปแล้ว HELOC จะถูกแบ่งออกเป็นระยะเวลาการจับและระยะเวลาการชำระคืน
ค่าธรรมเนียมการกำเนิดสูงสุดของรูปที่ 4.99% เป็นหนึ่งในค่าสูงสุดที่เราบันทึกไว้ในการวิจัยของเรา อย่างไรก็ตามมันไม่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมทั่วไปอื่น ๆ เช่นค่าธรรมเนียมรายปีหรือค่าธรรมเนียมการชำระเงินล่วงหน้า
รูปที่ก่อตั้งขึ้นในปี 2561 และได้รับเงินทุนมากกว่า 13 พันล้านเหรียญสหรัฐในสินเชื่อบ้าน มีสำนักงานใหญ่ในนิวยอร์กซิตี้
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำสุด - เครดิตสหภาพพนักงานโบอิ้ง
การจัดอันดับของ Investopedia
ขึ้นมา
- LTV สูงสุด: ไม่เปิดเผย
- ค่าธรรมเนียมรายปี: $ 0
- คะแนนเครดิตขั้นต่ำ: ไม่เปิดเผย
ทำไมเราถึงเลือกมัน
หากอัตราการแข่งขันและประสบการณ์ของลูกค้าเครดิตยูเนี่ยนเป็นสิ่งที่คุณกำลังมองหาใน HELOC พนักงาน Credit Union (BECU) อาจเป็นทางเลือกที่ดี จากการวิเคราะห์ข้อมูล HMDA ของเราในปี 2566 มันมีอัตราเฉลี่ยต่ำที่สุดสำหรับ HELOCs ในหมู่ผู้ให้กู้ในรายการของเรา
ข้อดีและข้อเสีย
ผู้เชี่ยวชาญ
อัตราเฉลี่ยต่ำ
ความสามารถในการแปลงจากตัวแปรเป็นอัตราคงที่
จำนวนเงินถอนขั้นต่ำต่ำ
ไม่มีค่าธรรมเนียม HELOC
ข้อเสีย
ไม่เปิดเผยข้อกำหนดของ HELOC
ขั้นต่ำ $ 5,000 เพื่อล็อคในอัตราคงที่
ต้องมีการเป็นสมาชิกสหภาพเครดิต
ภาพรวม
BECU ช่วยให้ผู้กู้ HELOC มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำและค่าธรรมเนียมค่อนข้างต่ำ คุณจะไม่จ่ายใบสมัครการกำเนิดหรือค่าธรรมเนียมรายปีสำหรับ becu heloc
เงื่อนไขเงินกู้อื่น ๆ ก็เป็นมิตรกับผู้กู้เช่นกัน การดึงอาจมีขนาดเล็กถึง $ 100 คุณสามารถแปลงอัตราดอกเบี้ยตัวแปรเป็นอัตราคงที่ได้ตลอดเวลา คุณจะต้องแปลงอย่างน้อย $ 5,000 และสามารถเปิดสินเชื่ออัตราคงที่ที่แตกต่างกันได้ไม่เกินสามครั้งในครั้งเดียว นอกจากนี้คุณยังให้ความก้าวหน้าอัตราคงที่อย่างน้อย $ 5,000
BECU ก่อตั้งขึ้นในปี 2478 สมาชิกเปิดให้พนักงานโบอิ้งและครอบครัวของพวกเขาผู้อยู่อาศัยในรัฐวอชิงตันและหลายมณฑลโอเรกอนตอนเหนือและสมาชิกของสมาคมพันธมิตรหลายแห่งรวมถึงมูลนิธิ Gowest ซึ่งเปิดให้ทุกคน
คะแนนเครดิตขั้นต่ำต่ำสุด - ธนาคาร PNC
การจัดอันดับของ Investopedia
โลโก้ธนาคาร PNC
- LTV สูงสุด: 89.90%
- ค่าธรรมเนียมรายปี: $ 50
- คะแนนเครดิตขั้นต่ำ: 620
ทำไมเราถึงเลือกมัน
PNC สร้างรายชื่อของเราเนื่องจากข้อกำหนดคะแนนเครดิตขั้นต่ำของสถานะต่ำ ผู้ให้กู้หลายรายที่เราประเมินมีข้อกำหนดคะแนนเครดิตขั้นต่ำสูงถึง 680 แต่ PNC Bank's มีเพียง 620
ข้อดีและข้อเสีย
ผู้เชี่ยวชาญ
คะแนนเครดิตขั้นต่ำต่ำ
LTV สูงเมื่อเทียบกับผู้ให้กู้รายอื่น
ตัวแปรเป็นการแปลงอัตราคงที่
ข้อเสีย
ต้องมีค่าธรรมเนียมรายปี $ 50
ต้องมีค่าธรรมเนียมการกำเนิด
ไม่สามารถใช้ได้ในทุกรัฐ
ภาพรวม
PNC Bank อาจเป็นทางเลือกที่ดีที่สุดของคุณหากคุณต้องการยืมเงินมากเมื่อเทียบกับคุณค่าของบ้าน นั่นเป็นเพราะอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าสูงสุดของผู้ให้กู้สูงถึง 89.9% ของมูลค่าทรัพย์สินสำหรับบ้านที่ไม่มีการจำนองอื่น ๆ (“คนแรก” Helocs) สำหรับสินเชื่อที่สอง LIN LTV สูงสุดคือ 85% สำหรับลูกค้า PNC ปัจจุบันและ 80% สำหรับผู้ที่ไม่ใช่ลูกค้าอัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าแตกต่างกันไปตามรัฐสหรัฐฯ
ผู้กู้สามารถเลือกระหว่างอัตราผันแปรและอัตราคงที่ คุณสามารถสลับจากตัวแปรเป็นแก้ไขในภายหลังภายใต้ค่าธรรมเนียม ธนาคารจะรับค่าใช้จ่ายปิดบางอย่างเช่นกัน แต่ถ้าคุณปิดเงินกู้ภายใน 36 เดือนแรกคุณอาจต้องครอบคลุมค่าใช้จ่ายเหล่านั้น
PNC Bank ก่อตั้งขึ้นในปี 2408 และมีสำนักงานใหญ่ในพิตต์สเบิร์กรัฐเพนซิลเวเนีย
ขีด จำกัด การกู้ยืมขั้นต่ำต่ำสุด - ธนาคารภูมิภาค
การจัดอันดับของ Investopedia
- LTV สูงสุด: 80%
- ค่าธรรมเนียมรายปี: $ 0
- คะแนนเครดิตขั้นต่ำ: ไม่เปิดเผย
ทำไมเราถึงเลือกมัน
เงินกู้ในบ้านหรือ HELOC นั้นยอดเยี่ยมสำหรับจำนวนเงินกู้จำนวนมากเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่สำคัญ แต่ผู้กู้บางรายอาจไม่จำเป็นต้องมีเงินกู้จำนวนมาก เงินกู้ขั้นต่ำขั้นต่ำของธนาคารระดับต่ำของธนาคารที่มีมูลค่า $ 10,000 ให้ความยืดหยุ่นนั้น
ข้อดีและข้อเสีย
ผู้เชี่ยวชาญ
ไม่มีค่าธรรมเนียมการกำเนิดหรือค่าธรรมเนียมรายปี
ตัวเลือกที่จะมีค่าใช้จ่ายในการปิดธนาคาร
ใช้เป็นการป้องกันเงินเบิกเกินบัญชีสำหรับการตรวจสอบภูมิภาค
ข้อเสีย
ค่าธรรมเนียม $ 100 ในการล็อคในอัตราคงที่
บรรทัดเครดิตสูงสุดต่ำกว่าผู้ให้กู้บางราย
ภาพรวม
สินเชื่อขนาดเล็กของธนาคารภูมิภาคอาจเหมาะสมถ้าคุณไม่ต้องการหรือต้องการ HELOC ขนาดใหญ่หรือคุณไม่มีส่วนได้เสียในบ้านของคุณมากพอ ขีด จำกัด การกู้ยืมขั้นต่ำทำให้การชำระดอกเบี้ยของคุณเช่นกันและภูมิภาคธนาคารจะทำให้ค่าใช้จ่าย HELOC ลดลงโดยไม่มีการกำเนิดหรือค่าธรรมเนียมรายปี
ผู้ให้กู้จะครอบคลุมผู้กู้ต้นทุนการปิดสำหรับสินเชื่อ $ 250,000 หรือน้อยกว่าหรือสูงถึง $ 500 (สำหรับสินเชื่อมากกว่า $ 250,000) คุณจะต้องชำระค่าใช้จ่ายเหล่านั้นหากคุณปิดเงินกู้ภายใน 24 เดือนแรก
สำหรับความยืดหยุ่นที่เพิ่มขึ้นคุณสามารถแปลงอัตราการเปลี่ยนแปลงตัวแปรเป็นอัตราคงที่โดยมีค่าธรรมเนียม
ธนาคารภูมิภาคมีสำนักงานใหญ่ในเบอร์มิงแฮมแอละแบมาและก่อตั้งขึ้นในปี 2514
ดีที่สุดจากธนาคารแห่งชาติขนาดใหญ่ - ธนาคารสหรัฐฯ
การจัดอันดับของ Investopedia
โลโก้ธนาคารสหรัฐ
- LTV สูงสุด: ไม่เปิดเผย
- ค่าธรรมเนียมรายปี: $ 75
- คะแนนเครดิตขั้นต่ำ: 660
ทำไมเราถึงเลือกมัน
ธนาคารสหรัฐอาจเป็นตัวเลือกที่ถูกต้องหากคุณกำลังมองหาความสะดวกสบายในการทำงานกับธนาคารแห่งชาติขนาดใหญ่ อัตราและเงื่อนไข HELOC ของมันมีการแข่งขันและคุณไม่จำเป็นต้องอยู่ในหนึ่งใน 26 รัฐที่มีสาขาที่จะสมัคร
ข้อดีและข้อเสีย
ผู้เชี่ยวชาญ
การให้ยืมล่วงหน้า
จำนวน HELOC สูงสุดสูง
ไม่มีค่าธรรมเนียมการกำเนิดหรือค่าใช้จ่ายปิด
ข้อเสีย
จำนวน HELOC ขั้นต่ำสูง
ค่าธรรมเนียมรายปีและค่าปรับล่วงหน้า
ภาพรวม
แม้ว่าจะมีสาขาในสหรัฐอเมริกาเพียง 26 รัฐ แต่ธนาคารสหรัฐยอมรับผู้สมัคร HELOC จากทั้งหมด 50 ไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ไหนคุณจะได้รับ HELOC สูงถึง $ 750,000 (ที่ใหญ่ที่สุดในหมู่ผู้ให้กู้ที่เราวิจัย) จำนวนเงินขั้นต่ำที่คุณสามารถยืมได้ก็สูงเช่นกัน: $ 25,000
ในแง่ของค่าธรรมเนียมคุณจะไม่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการกำเนิดหรือค่าใช้จ่ายปิด แต่มีค่าธรรมเนียมรายปี $ 75 นอกจากนี้คุณยังสามารถแปลงอัตราดอกเบี้ยตัวแปรสินเชื่ออัตราคงที่(สินเชื่อดังกล่าวสามารถใช้งานได้มากถึงสามครั้งในคราวเดียว) ไม่มีค่าธรรมเนียมในการล็อคในอัตรานี้ แต่คุณต้องล็อคอย่างน้อย $ 2,000
ธนาคารสหรัฐก่อตั้งขึ้นในปี 2406 และมีสำนักงานใหญ่ในมินนิอาโปลิสมินนิโซตา
ดีที่สุดสำหรับทหารผ่านศึก - สหภาพเครดิตของกองทัพเรือกลาง
การจัดอันดับของ Investopedia
สหภาพเครดิตของกองทัพเรือกลาง
- LTV สูงสุด: 95%
- ค่าธรรมเนียมรายปี: $ 0
- คะแนนเครดิตขั้นต่ำ: ไม่เปิดเผย
ทำไมเราถึงเลือกมัน
Navy Federal Credit Union ซึ่งเป็นสหภาพเครดิตที่ใหญ่ที่สุดของประเทศเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับทหารผ่านศึกและสมาชิกทหารและ HELOC เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับสมาชิกสหภาพเครดิต
ข้อดีและข้อเสีย
ผู้เชี่ยวชาญ
จำนวน HELOC ที่ยืดหยุ่น
LTVs สูงสุดสูง
เงื่อนไขการชำระเงินนาน
ไม่มีค่าธรรมเนียม HELOC
ข้อเสีย
ไม่เปิดเผยข้อกำหนดของ HELOC
กำหนดให้สมาชิกเครดิตสหภาพต้องสมัคร
การมีสิทธิ์เป็นสมาชิก จำกัด
ภาพรวม
HELOC จาก Navy Federal เสนอความยืดหยุ่นและความสามารถในการจ่าย ผู้กู้จะไม่จ่ายค่าธรรมเนียมรายปีค่าธรรมเนียมการชำระเงินล่วงหน้าค่าธรรมเนียมการกำเนิดหรือค่าธรรมเนียมอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับเงินกู้ของพวกเขา
ที่LTV สูงสุดสูงถึง 95% ของมูลค่าของทรัพย์สินสูงกว่าผู้ให้กู้รายอื่นในรายการของเรา (PNC Bank 89.9% ใกล้ที่สุด) คุณสามารถยืมได้มากถึง $ 500,000 หรือน้อยถึง $ 10,000 ซึ่งทำให้ผู้กู้มีความยืดหยุ่นมาก Navy Federal เสนอระยะเวลาการจับคู่ 20 ปีด้วยเงินกู้เป็นสองเท่าตราบเท่าที่ 10 ปีปกติ นอกจากนี้ยังมีระยะเวลาการชำระคืน 20 ปี
ข้อเสียอย่างหนึ่งกับการยืมผ่านกองทัพเรือกลางคือคุณต้องเป็นสมาชิกทหารทหารผ่านศึกหรือสมาชิกในครอบครัวเพื่อเข้าร่วม
Navy Federal Credit Union ซึ่งเป็นสหภาพเครดิตที่ใหญ่ที่สุดของประเทศก่อตั้งขึ้นในปี 2476 และมีสำนักงานใหญ่ในกรุงเวียนนาเวอร์จิเนีย
ผู้ให้กู้ | LTV สูงสุด | ค่าธรรมเนียมรายปี | คะแนนเครดิตขั้นต่ำ |
---|---|---|---|
รูป โดยรวมที่ดีที่สุดประสบการณ์ออนไลน์ที่ดีที่สุด | ไม่เปิดเผย | $ 0 | 640 |
เครดิตสหภาพพนักงานโบอิ้ง อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำสุด | ไม่เปิดเผย | $ 0 | ไม่เปิดเผย |
ธนาคาร PNC คะแนนเครดิตขั้นต่ำต่ำสุด | 89.90% | $ 50 | 620 |
ธนาคารภูมิภาค ขีด จำกัด การกู้ยืมขั้นต่ำต่ำสุด | 80% | $ 0 | ไม่เปิดเผย |
ธนาคารสหรัฐฯ ดีที่สุดจากธนาคารแห่งชาติขนาดใหญ่ | ไม่เปิดเผย | $ 75 | 660 |
สหภาพเครดิตของกองทัพเรือกลาง ดีที่สุดสำหรับทหารผ่านศึก | 95% | $ 0 | ไม่เปิดเผย |
ทำไมต้องเชื่อใจเรา
Investopedia รวบรวมและวิเคราะห์จุดข้อมูลสำคัญกว่า 500 จุดจากผู้ให้กู้ HELOC 15 ราย เราประเมินปัจจัยที่สำคัญที่สุดสำหรับผู้อ่านที่เลือก HELOC เราใช้ข้อมูลนี้เพื่อตรวจสอบแต่ละ บริษัท ตามประสบการณ์และชื่อเสียงของลูกค้าเงื่อนไขสินเชื่อและข้อกำหนดของผู้กู้และค่าใช้จ่ายสินเชื่อ บรรณาธิการ Investopedia และนักวิจัยได้พัฒนากระบวนการนี้เพื่อให้การตรวจสอบที่เป็นกลางและครอบคลุมเพื่อให้แน่ใจว่าผู้อ่านของเราตัดสินใจที่ถูกต้องตามความต้องการของพวกเขา Investopedia เปิดตัวในปี 1999 และช่วยให้ผู้อ่านค้นหาสินเชื่อ HELOC ที่ดีที่สุดตั้งแต่ปี 2567
วิธีที่เราเลือกสินเชื่อ HELOC ที่ดีที่สุด
Investopedia ทุ่มเทเพื่อให้ผู้อ่านมีความคิดเห็นที่เป็นกลางและครอบคลุมเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์และบริการทางการเงิน ในการให้คะแนนสินเชื่อ HELOC เราวิเคราะห์จุดข้อมูลทั้งหมด 570 จุดจาก 15 ของผู้ให้กู้ HELOC ที่ใช้งานมากที่สุด ข้อมูลนี้รวมถึงค่าเฉลี่ยการเปิดเผยข้อมูลจำนองบ้านโดยรวมสำหรับปี 2566 (อัตราดอกเบี้ยอัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าอัตราส่วนหนี้ต่อรายได้เงินกู้) รวมถึงรายละเอียดเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมที่เสนอข้อกำหนดคะแนนเครดิตรายงานความพึงพอใจของลูกค้าความพร้อมใช้งานระดับภูมิภาคและอื่น ๆ
พรึบเพื่อให้ได้คะแนนดาวของเราเราได้รวบรวมเกณฑ์ที่แตกต่างกัน 38 ข้อสำหรับผู้ให้กู้แต่ละรายและการให้คะแนนการให้คะแนนเป็น 20 ของผู้ให้คะแนน
- ประสบการณ์และชื่อเสียงของลูกค้า: 35%
- ข้อกำหนดและข้อกำหนดสินเชื่อ: 35%
- ค่าใช้จ่าย: 30%
เพื่อรักษาความสมบูรณ์ของข้อมูลหลังจากการรวบรวมและการวิเคราะห์ทีมงานการปฏิบัติตามกฎระเบียบของ Investopedia ตรวจสอบการเปลี่ยนแปลงรายละเอียดที่สำคัญเช่นอัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียม สมาชิกในทีมการปฏิบัติตามกฎระเบียบจะอัปเดตหน้าของเราเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขามีความถูกต้อง ณ วันที่บนทางสายย่อย
Momo Productions / Getty Images