ราคาบ้านเพิ่มขึ้นในเดือนธันวาคม แต่ชะลอตัวในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ร้อนแรงเหล่านี้

ราคาบ้านเฉลี่ยของสหรัฐฯทั่วประเทศเพิ่มขึ้นในเดือนธันวาคม แต่การเติบโตไม่ได้เป็นเช่นเดียวกับบางส่วนฮอตสปอตเย็นลง

ดัชนีราคาบ้านของ S&P Corelogic Shiller แสดงให้เห็นว่าราคาบ้านของสหรัฐเพิ่มขึ้น 3.9% ในช่วง 12 เดือนที่สิ้นสุดในเดือนธันวาคมซึ่งสูงกว่าเมื่อเทียบกับการอ่านเดือนก่อนการเพิ่มขึ้นหลังจากราคาที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นค่อนข้างช้าในช่วงครึ่งหลังของปี 2567

ราคาบ้านเพิ่มขึ้นตั้งแต่การระบาดใหญ่เพิ่มผลกำไรของผู้ขายและงบประมาณที่ยืดเยื้อของผู้ซื้อที่ยืดเยื้อ อย่างไรก็ตามในบางสถานที่ที่น่าสังเกตราคาเริ่มลดลง

ราคาที่อยู่อาศัยในซานฟรานซิสโกต่ำกว่าจุดสูงสุดหลังการตีบตัน 11% ในเดือนพฤษภาคม 2565 ในขณะที่ซานดิเอโกและแทมปาเห็นว่าราคาที่อยู่อาศัยของพวกเขาลดลง 2.9% และ 2.7% ตามลำดับในช่วงครึ่งหลังของปี 2567

“ ราคาบ้านยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องและในขณะที่ตลาดสหรัฐบางแห่งกำลังบันทึกการลดลงแนวโน้มที่ชัดเจนสำหรับปีนี้คืออัตราเงินเฟ้อราคาบ้านเนื่องจากความขาดแคลน,” Robert Frick นักเศรษฐศาสตร์องค์กรของ Navy Federal Credit Union กล่าว“ เมื่อแฟคตอริ่งสูงเราเห็นความสามารถในการจ่ายที่บ้านผลักดันออกไปไกลกว่าสำหรับครอบครัวชาวอเมริกันส่วนใหญ่ "