销售房屋的广告单词

房地产清单通常包含很多图片，因为图片确实值得一千个单词。但是，购房者通常会根据分类广告的实力进行旅行并参加开放式房屋，这可能是一些文字线，没有图像。

这些广告的作者选择了正确的话。了解正确的房地产广告单词可以帮助您构成一个有效的广告，该广告将使您的清单与众不同并销售房屋。

这是帮助您制作完美广告的步骤。

关键要点

当您想到房子时，请自发地列出最佳的广告单词。不要过度分析它们。
查看您的清单。划出任何具有负面影响的家庭销售单词。
替换否定词或用吸引注意的单词添加新的单词，并具有积极的含义。
使您的分类广告标题缩短，但使其诱人并专注于您房屋的最好的事情。

集思广益的话来形容你的家

首先，列出当您想到房屋时会想到的所有形容词和名词。让单词和想象力流动。不用担心此时的顺序或拼写。只需将它们写入您的脑海。考虑您家的内部和外部。

避免否定词和短语

现在，查看您的列表，并划出任何可能听起来有潜在负面或误导的单词。您可能已经说过：

小（或小）：你的家或公寓可能很舒适，但并不小。除非您要出售真正的“小房子”，否则永远不要使用这个词。
狭窄：房子可能很舒适，但从未局促。狭窄通常无法修复，至少没有倒入翻新和补充的钱。
过时：这个词意味着要使这个地方宜居，这是必要的。 “复古”要好得多。寻求原始状态的老式房屋。
超大号：这听起来像是个好词，但是您也希望远离它，除非您的家是附近最大的房屋。
上升潜力：仅当您清楚地出售Fixer-upper时，才使用此短语。买家通常无法设想潜力，他们希望为此付出更少的费用，而不是更多。
地下室：地下室公寓和合作社很难出售。如果您在看地下室或顶层公寓之间有选择，那么您会选择哪个？ “下层”是一个更好的描述。

丑陋但可爱：您可能会认为“丑陋但可爱”很聪明，但很可能买家不会超越“丑陋”部分。如果您需要更换地毯，那就去做。忘了那个说买家想挑选自己的地毯的古老思想。他们没有。
新鲜的油漆：如果这个地方需要油漆工作，则将其涂漆，但不要宣传该物业为“新鲜油漆”。买家往往是可疑的，想知道为什么您最近不得不为房屋绘画。你在掩盖什么？
泄漏的屋顶：至于那个泄漏的屋顶，没有人开始购买一所房子，有可能在其客厅家具上溅出水。大多数买家都害怕需要维修的屋顶，这是正确的。如果可能的话，更换屋顶，并提供屋顶认证。
在火车或公交线附近：公共交通对城市买家可能很重要，但是一些购房者会在看到“公交线上”或“附近的火车”一词时会想象无尽的噪音和烟雾。轻轨或火车位置的物业可能会卖出比只有几个街区的房屋要少得多的房屋。“可用的公共交通”是一个更好的短语选择。

积极进取的卖家：积极进取的卖家被视为绝望的卖家，绝望的卖家可能接受的卖家可能远低于市场价值。不要挥舞着那个旗帜，并贴上自己的标签。改用“所有要约”。

笔记

其中一些似乎很明显，但是您会惊讶于他们多久找到进入分类广告的方式。

房地产广告词有效

用更肯定的东西替换所有您越过的单词。回想您买房时。是什么让你想要它？哪些单一功能让您写报价？扮演这些因素。它们可能包括：

美丽的：每个购房者都想要一个美丽的家。 “ Beautiful”一词是强大的，无论其在哪里或如何使用。
交钥匙：让读者知道您的财产是否准备好进入明天。一些代理商使用“所有工作已经为您完成”，这也很好。无论哪种方式，它都会清楚地描绘出可以用最少或没有大惊小怪的房屋准备居住的房屋。
善良地维护：对购房者的最大恐惧之一就是在关闭后不得不将钱倒入房屋。维护良好的房屋需要更少的初始保养，因此您可能需要提及您的“经过精心维护”。
宽敞：买家设想购买足够大的房屋满足他们的需求。您可能会使用其他描述大空间的单词，例如“巨大”或“巨大”，但如果不是真的，请不要说。
后院天堂：这两个词说话。对于某些买家而言，一个大且热情的后院可能是主要销售功能，尤其是当他们有孩子或宠物或在温暖的气候下购买的人。

开放平面图：一个很好的平面图可以克服许多其他反对意见，包括房屋的整体规模。良好的流量可以最大化空间。许多购房者想要开放的平面图。
套房： “套房”一词让买家知道主卧室有自己的浴室，这是一个理想的功能。提到“巨大的主人套房”或“撤退”总是很高兴的。想象刚刚把孩子上床睡觉的父母。他们想撤退私人舒适的地方吗？指望它。

选择简短的描述性头条新闻

确定您的修订清单上的哪些单词说话量，然后选择描述您房屋的内容。如果他们指的是位置，样式，大小或更新，请使用这些功能来编写引人注目的标题。

阅读其他广告，以了解代理商如何描述您附近或附近的房屋。继续偷走最好的短语，如以下内容：

令人惊叹的经典
宏伟的地中海
享有声望的地点
[附近的名称]最好的街道
艺人的喜悦
迷人的小屋
起泡游泳池和私人水疗中心
美丽的平房
神话般的水景
天际线视图
秘密花园
高档城市

笔记

请记住，这些是读者在注意您的广告时会看到的第一句话。告诉他们最重要的是最重要的术语。

您的闭幕式

现在，您已经引发了他们的兴趣，请告诉读者他们如何学习更多。与您的分类广告的任何其他部分相比，在闭幕式中，您的行动呼吁同样重要，甚至更多。让潜在的买家知道其中的内容。

在这里，您将提到您将考虑所有优惠。是的，您可能会邀请低球提供或更多，但是呢？如果您绝对需要，您总是可以下跌。为您自己，代理商或两者都包括清晰的联系信息。

公平的住房合规性

《公平住房法》禁止住房歧视基于种族，颜色，宗教，国籍，性别，残疾，性取向或家族地位。您不想在广告中说什么，甚至暗示着这些问题。

问你房地产经纪人或律师（如果有）来查看您的广告。在发布之前，请确保它符合联邦公平住房法。

常见问题（常见问题解答）

出售房屋时最重要的事情是什么？

什么时候营销您的房屋，必须拍好照片并在前院张贴标志。对卖家来说效果很好的其他技术包括虚拟旅行，直接邮件和电子飞行者。开放式房屋也是实验室的方法。

出售房屋时该修复什么？

当您出售房屋时，不需要“修复它”。如果你是考虑进行一些改进，想一想什么会带来最高的投资回报率（投资回报率），并在潜水之前进行适当的研究。您可能会觉得您的房屋需要在某些地区工作，但是买方甚至可能不会注意到这些问题。与您的房地产经纪人交谈，并查看其他当地房屋，以查看那里有什么，并找到潜在的买家正在寻找的东西。