干扰代理商的客户意味着什么

买家并不总是理解代理干扰的含义，或者为什么他们不能要求上市代理人展示房屋并屈服于他们的意愿。并不是说上市代理不想出售房屋。上市代理的信托关系是给卖方的，而不是给买家。

代理商没有在买家的贝克耐心等待并打电话。代理商是由佣金支付的。在大多数情况下，代理商也是独立承包商，这意味着他们选择自己的工作时间以及选择与之合作的人。列表代理尤其如此。

为什么上市代理不会显示房屋

作为卖方，您可以授权您的代理商向任何打电话和要求约会的人展示您的房屋。实际上，有些卖家使用密码箱并期望他们的代理人在每场演出中都处于财产状态，这并不总是实用的，可能会导致丢失的表演。

代理商可能不会显示房屋的逻辑原因：

当代理商问买家问题时，他们不仅会失去困境。有时，某些问题是根据法律，实践或由房地产经纪®道德规范。有些只是常识。

了解代理不是订单的人。购买房屋不像购买汽车或购物鞋子。您无法挑选颜色和样式，并在信用卡上拍购买。有一个代理协议。期待这些问题：

您是否由贷方进行预先资格，您有资金证明吗？代理商不在乎买方选择哪种贷方或买家是否付现金。但是卖方会在乎。如果买方没有资格购买房屋，卖方不想将房屋带到市场上。许多卖家要求买方提交购买能力证明，例如贷款预付给书以及购买要约。

尚未准备好购买要约的买家应该参加开放式房屋不要打电话给代理人安排私人表演。代理商不会因开车而获得报酬。他们想将自己的时间投入到准备提出要约的买家身上。

您正在与代理商合作吗？代理商问这个问题，因为他们需要找出买方是否已经有代理商。如果买方已经与代理商合作，则该代理商可能会犯有干扰另一代理商客户的罪行，尤其是如果买方已签署了买方经纪人协议。

有时，买方的代理商可能正在休假或其他情况下，因此买方会致电上市代理人要求约会看房屋。取得原因是一个复杂的情况，没有明确的决定，但是通常是代理人向房屋展示并写出有权签署委员会的报价。因此，如果您通过上市代理购买购买，他们将有资格获得佣金，这意味着要干扰另一个代理商的客户。

代理不可互换。即使买方想更换代理商，他们的买方经纪协议中的条款也可能阻止他们这样做。

如果买方的代理商不可用，买家应致电代理商的经纪人，以找出在代理商缺席的情况下可用的人。有时，买方的代理商不属于Realtors®董事会，并且没有Lockbox键，就无法显示房屋。在这种情况下，您可能想问自己为什么要与这样一个设备不足的代理商合作。

双重代理- 在哪个代理商代表买卖双方，在某些州（但不是所有州）都是合法的。在这种情况下，一个人在不努力工作的情况下赚取整个佣金，因为他们都代表了两者。