我可以通过房屋净值贷款开展业务吗？

房屋净值贷款是一种使用借款人的房屋作为抵押品的有抵押贷款。房屋保证贷款以防借款人不偿还贷款；如果贷款未付，贷方最终将享有房屋的权利。

通常，房屋净值贷款用于家庭维修或改建项目。但是，房屋净值贷款提供的资金可用于任何目的。了解使用房屋净值贷款创业的利弊，以及为创业公司提供资金的替代选择。

您可以使用房屋净值贷款创业吗？

房屋净值贷款提供的一笔一次性资金可用于任何目的，包括支出开展业务。但是，借款人应该考虑将其房屋作为此目的的抵押品的后果，因为开展业务通常可能是有风险的。

尽管大多数行业大约五年后，大多数新企业都无法成功并获得投资者的利润或积极回报。偿还用于支持新业务的贷款的能力取决于业务的成功，这可能是在空中。凭借这种不确定性，重要的是要权衡为此用途寻求房屋净值贷款的利弊。

利用家庭净资产资助企业的利弊

专业人士解释说

• 可用于任何目的：房屋净值贷款对业务创始人有利，因为这些资金可以以任何方式使用，包括涵盖开始运营时产生的费用。
• 抵押品的资格可能更容易：因为这是一笔有担保的贷款 - 保证了您的房屋股权，因此资格的资格通常更容易。
• 保留对您的业务的全部所有权：使用此贷款类型资助A的另一个优点启动是保留公司充分所有权的能力。通过自己为费用提供资金，您将不需要投资者，他们通常会在公司中寻求某种形式的所有权。
• 降低利率和其他有利条款：确保贷款（例如房屋净资产贷款）可能具有更有益的条款，包括更好的利率和更多的灵活性，例如不同期限长度。

缺点解释了

• 如果没有贷款，则有止赎的风险：这笔贷款的主要风险是，如果借款人未能付款，则可能在房屋上取消抵押品赎回权。如果借款人不付款，则使用房屋作为抵押品将赋予该物业的贷方权利。
• 以利息和其他费用形式增加债务：除了创建您负责的另一项付款外，还以利息和其他费用的形式增加了您现有的债务负担。
• 对个人信用评分的影响：房屋净值贷款可能会影响个人财务，包括您信用评分。作为企业主，应该考虑这一点，因为您的信用评分通常由贷方引用，您的信用评分也是如此债务收入（DTI）比率。
• 利息不可税：另一个潜在的缺点是，从房屋净值贷款产生的利息不是免税当用来创业时。美国国税局允许对房屋净值贷款的利息扣除，但这些专门用于用于以某种方式翻新或改善房屋的资金。
• 贷款的价值低于房屋的价值：贷方以这种格式提供的收益量远低于房屋的实际价值。

请记住，在您开始业务时，拿出房屋净值贷款并不是保留所有权的唯一方法；还有其他选项可用。

为您的业务提供资金的其他方法

还有许多其他方法可以为企业提供资金，这些企业不需要您的房屋用作抵押品。这些类型的贷款中的每一种可能都有不同的要求；一些贷方会比其他贷方更宽大。

SBA贷款

对于有资格的人来说，由美国小型企业管理局（SBA）保证的贷款是一个很好的选择。这些贷款提供低利率，有些贷款SBA贷款甚至可能不需要抵押。

传统的商业贷款

常规商业贷款是银行或信用合作社为此目的提供的传统贷款类型，是为此目的提供的。与SBA贷款一样，贷方没有提供保证，因此它们通常具有更严格的批准要求。

信用额度

只要余额在每个结束时还清，信用卡或信用卡的业务额度可以提供持续的资金计费周期。此选项无法一次性付钱，但它可以帮助企业在增长时支付费用。

替代贷方的贷款

替代贷方，或在线贷方，通常比银行更宽大。不符合其他商业贷款资格的企业家可能有资格获得替代贷方。这些贷方提供了更高的利率，但是申请过程更快，简化。

将家庭净值用于您的业务是个好主意吗？

尽管每个业务都是不同的，但通常不建议将房屋净值贷款用于业务费用，除非您有信心可以偿还。为了确保您能够保留房屋的权利，请分析可靠的数据，这些数据表明企业可以带来足够的收入，例如客户订单或其他形式的预期收入。

在申请之前，请考虑所有的资金选择。以房屋为股权创业的企业有风险，而其他企业资金选择可能不需要抵押品。

常见问题（常见问题解答）

想阅读更多这样的内容吗？报名对于Balance的新闻通讯，以获取日常见解，分析和财务提示，每天早上都可以直接交付到您的收件箱中！