房屋设施和购房者功能的完整列表

许多初次购房者在告诉房地产经纪人在家中想要的东西时，只有广泛的需求清单。他们没有完全了解所有功能便利选择那在那里。

一半以上的购房者告诉全国房地产经纪人协会，他们雇用了一名经纪人选择房屋，因为他们需要帮助找到合适的房屋。为您的代理商提供您想要的功能的详细列表，其中一件非常好的事情之一是，他们可以使用技术找到适合您的理想之家。

位置的重要性

房地产中的黄金法则是地点。

您随时可以在一个好的区域中的房屋中添加便利设施，但是您不能更改位置不好。将您的清单范围缩小到三到五个社区。与住在那里的人交谈，以找出这些地方是否确实是您可能想住的地方。

让您的经纪人知道您想要的邮政编码。您还可以按街道边界定义该区域，以便您的经纪人可以绘制地图搜索。位置类型可以包括海岸，城市或山丘，滨水区，绿地，高尔夫球场，郊区，城市，抬高的海拔或山脉，Cul-de-sac，死胡同的街道或一个封闭式社区。

外部特征

我们都知道我们在街上的理想住所会是什么样。外部特征是双重的。你有家的建筑。这些选择包括土坯，砖，混凝土块，原木，金属，石头，稻草或木材。您还拥有外部材料，例如砖块，水泥壁板，膝盖壁板，金属壁板，乙烯基壁板，带状疱疹，石头，灰泥，贴面或木材。

房屋的风格

您在这里有很多选择。 A框架是房屋风格，带有倾斜的屋顶线，类似于字母A，因此名称。平房是单个故事，尽管有些人在倾斜的屋顶上内置了第二个故事，通常带有窗户窗户。

殖民地房屋有两个至三层楼，壁炉和砖或木质立面。平面图有传统的布局。厨房，饭厅和客厅位于一楼。卧室在上层。

当代风格的房屋的设计源于工业革命。它包括小屋，圆顶，原木，地中海风格，牧场，都铎王朝和维多利亚时代。

屋顶

您还可以选择屋顶材料。最可行的选择包括构图木瓦，混凝土瓷砖，金属，岩石，摇动，石板，焦油，瓷砖或木材。

院子

您的院子允许比房屋的大多数其他方面更自定义。您必须决定所需的大小和景观。您可以从那里从许多设施和功能中进行选择，例如花园，自动洒水器/滴水/雾化系统，游泳池或运动游泳池，甲板，庭院，露台（遮盖或露面）或室外厨房。

决定您想要的房屋类型

您应该在购买之前查看许多类型的房屋。您的决定通常取决于您的家庭状况。您可能需要一个单户住宅（连接或独立），双工，半杂交，公寓，联排别墅或制造房屋。

决定多少平方英尺您想要的，浴缸的数量，所需的故事或水平，方向（家庭面孔的方向），公用事业，HVAC系统（中央供暖和空调，丙烷，重力，地板或墙壁），停车区和车库以及房车停车场或船只存储。

内部功能

房屋不在卧室，浴室和厨房停止。确定您是否要制定阁楼，书房，家庭办公区，家庭影院，媒体室，家庭房，健身房或健身室，图书馆，管家餐具室，阳光室，地下室，客人宿舍或葡萄酒储藏室的计划。

地板

地板通常会因房间而异。一些最常见的选择包括地毯，大理石，木材，混凝土，竹子，石头，瓷砖，层压板，软木胶，乙烯基或油毡，制造的木材和防水乙烯基木板。

家庭设施和功能

购房者通常希望在厨房，主卧室，浴室和餐厅中某些功能。越来越多的买家更喜欢拥有家庭能源功能，包括可访问性选项。其中一些可以稍后作为家庭装修项目添加，但是这样做的成本可能是极端的。

厨房

厨房区域可能包括内置或独立的不锈钢，有色或橱柜匹配的设备。柜台可以是花岗岩，大理石，陶瓷，石材，木材，层压板或合成的。水槽可以是农场式，双重或三重。

对岛屿，湿吧和餐饮酒吧进行一些思考。然后是尺寸不足的照明功能，嵌入式照明，吊坠，变暖抽屉，葡萄酒冰箱和垃圾压实机。

就餐区

该区域可以包括厨房中的空间，早餐角，一个餐厅/家庭房间组合，餐厅/客厅组合，正式餐厅或室外厨房。

主人套房

当涉及到主套件时，您可能想考虑的一些事情包括大小，无论是阳台，外部通道，私人露台还是偏远地区，例如客厅或办公室。它的地板是多少？它是否提供周围的声音，壁炉，湿吧或双步入式壁橱？

浴室

考虑一下该区域中的水槽类型（双重或三重），以及内置的调料盆，洗手盆和镜子，喷气式或凹陷的浴缸，单独的淋浴间，雨衣头，石头或瓷砖表面，外部通道，天窗和热地板。

活力

您在这里有许多选择，包括阁楼风扇，吊扇，双窗格窗户，可编程的恒温器，单层面的厕所，窗户百叶窗，太阳能热量，太阳能管道，太阳能屏幕，太阳能屏幕，暴风雨窗，无罐热水器，天窗或天窗或天空管或全室风扇。

可访问性

可访问性功能包括宽阔的门口，坡道，抓杆，较低的柜台高度以及步入式浴缸和淋浴。

使用列表查看属性

最多MLS系统房地产经纪人用于查找房屋包含搜索参数。有些会让您排除某些类型的因素，这可能对您有所帮助。如果您真的不想购买该功能的房屋，则您的经纪人可以从搜索中排除所有房屋。也许您想安装硬木地板。

您定义参数越接近，您可能会发现适合您的房屋越少。如果您对拥有或没有某些功能不太强烈，通常最好不要精确。

常见问题（常见问题解答）