卖家在开玩笑自己的房屋价值吗？

越来越多的房主将房屋投放市场以利用创纪录的高价，却发现他们已经高估了买家愿意和能够支付多少钱。

这是根据周五从在线房地产经纪Redfin发布的新数据。截至6月9日的一周中，价格下降的上市数量上升到6.5％，这是自2022年以来最多的。根据房地产策略师迈克·德雷特（Mike Delprete）分析的Redfin数据，毫无销售的房屋数量也很高。列表自2017年以来，五月下旬就没有出售市场，而没有出售，大约是通常的费率。

数据表明，就像餐厅的顾客现在正在为付款的前景而苦恼汉堡包20美元，购房者正在达到自己的极限价格达到记录高点抵押贷款利率使许多可能的买家无法承担付款。冷却可能过期的价格。

Delprete在最近的博客文章中写道：“这是价格更正的开始；卖方将更多的库存投放到市场上，但是以“理想的定价”，买家不愿意支付。” “定价纠正措施的创纪录数量可能会导致供应和需求继续重新平衡的总体更正 - 价格低下。”

为什么现在买房子这么昂贵？

每个人都讨厌住房如此昂贵

以房屋购买价格采用这样的价格大量咬人的家庭预算，恶化房屋可负担性已成为越来越明显的经济问题效果。两党政策中心智囊团本周发布的一项民意调查表明，美国咨询公司（Mreing Consult）进行的一项民意调查显示，美国有74％的成年人认为缺乏负担得起的房屋是“重大问题”，大多数民主党人，共和党和独立人士都在同一页面上。

降低房价可能会有所帮助，尤其是如果抵押贷款利率效仿，尽管两者都必须大量大量的钱，以使房屋与大流行之前的价格接近负担得起的房屋。

弗雷迪·麦克（Freddie Mac）称通货膨胀率比预期的预期更快。

仅抵押贷款利率下降并不是解决方案

但是，仅抵押贷款利率下降就不太可能解决这个问题，因为它们可以努力提高房价。