如何租用度假屋

提前计划（至少提前六个月）进行，并且在租用理想的度假屋时，可能是成功的关键。有了这9个技巧，您可以在不打破预算的情况下做到这一点。

1。提早开始搜索

避免在高峰季节和短时间内试图确保度假屋的某些压力和过高的费用。思考，研究和开始计划至少六个月。一年甚至更好。这看起来似乎过多，但是良好的度假租赁通常很快预订。

您的第一步应该是钉住目的地和旅行的大致时机。做出这些决定后，专门从事您正在寻找的地区的房地产经纪人可以帮助您找到度假屋的租金。考虑与流行的经纪人联系，或者寻找在您打算访问的地区已知和尊重的个体代理商。

在线当地报纸也可以成为一个很好的资源，因为有些租金不会经过房地产经纪人。并且不要忽略专门从事度假租赁的网站。vrbo.com在全球所有50个州和许多国家 /地区提供有关租金的详细信息。craigslist还宣传度假租赁。

2。咨询多个来源

当您寻找度假屋时，咨询各种来源很重要。如果您四处逛逛并与许多人交谈，您将了解有关您正在访问的地区的更多信息，您也可能会找到更好的交易。

如果您离度假胜地不远，您可能会考虑在附近开车。查看本季节是否有任何房屋正在广告。这些策略可能是很多工作，但是从长远来看，以这种方式找到租金可能会更便宜经纪费将参与。虽然所有者负责支付经纪费，但费用通常会考虑到房屋的租金中，以便所有者可以收回费用。

3。阅读整个合同

人们经常很高兴，以至于他们已经登上了他们想要的度假屋，并且渴望开始玩得开心，以至于他们忽略了合同的重要性。本文档说明了您要支付的费用。它不仅会概述您的付款时间表，还会概述您的付款时间表责任如果需要损坏或需要额外清洁。

确保您了解谁付款：

• 水电费
• 互联网
• 电话服务
• 电缆
• 清洁/管家
• 丙烷和/或气体如果有室外烧烤

空调或加热度假租金所涉及的成本可能很大。如果所有者还没有将这些包含在租金中，请确保将其分解为您的预算。您还应该意识到房东关于宠物和转租的政策。度假租赁资源网站Homeaway拥有几个样本合同和发票，您可以看到，以了解期望。

您应该考虑由合格和许可的律师审查度假租赁合同，最好是专门从事房地产，尤其是如果您不清楚合同的任何方面。律师可能很昂贵，但是如果您放心并让您完全享受假期，花几百美元来审查合同是有道理的。

4。你总是可以谈判

度假屋的几乎每笔费用都是可以谈判的，从存款金额到每周或每月租金。找出租用房屋的人是否不愿意对这两种物品中的任何一个租来的人是否会以稍低的价格进行额外的一天或一周的租金。如果您知道该物业未预订，则在谈判时可能是一个很好的杠杆。

5。别忘了存款

季节性租金可能需要大型前期安全存款;不要忘记将其纳入您的预算中。请注意返回存款的过程。了解必须满足您的押金必须满足哪些条件，例如房屋必须干净，并且必须支付所有租金。这将有助于防止在租赁协议期结束时进行争论。

6。询问有关管家

一些租金有清洁服务的最后一天，费用是租房的人。其他人可能会定期有清洁工。找出管家时间表以及谁负责该法案。找出您的全额存款必须退还的条件。

7。第一天的照片

在您到达的那一天拍摄或以其他方式记录财产之旅，以确保记录任何现有的损失。这将保护您免受未完成的事情的指责。确保您注意任何问题领域。

然后，在您的最后一天做同样的事情。如果稍后在调解员或法官面前听到分歧，则该文件可能会派上用场。它甚至可以说服所有者不首先将您带到法庭。

8。获取联系电话

很高兴您获得了度假屋的钥匙并准备好享受您的休息时间，但是请确保您拥有所有者或房东的电话号码，以防万一有问题，例如爆破管道或电力损失。

9。在退房前走过

在退房之前，最好与所有者或房东一起穿过房屋。确保他们看到该物业的状况没有问题。这可以防止后来的令人讨厌的惊喜或意外账单。如果发现一个问题，它还可以花时间解决问题。

底线

租一个度假屋不必压力很大。彻底的计划可以使您的假期更加愉快，并有助于确保您可以以您负担得起的价格预订所需的房屋。您应该能够确保您的夏季棚屋不会通过这9个步骤将您的假期变成混乱。