如果您认为抵押贷款变得昂贵，那就做好准备。

抵押贷款巨头弗雷迪·麦克（Freddie Mac）周四表示，本周的平均固定抵押贷款的平均利率从前一周的7.09％飙升至7.23％，达到2001年以来的最高水平。

关键要点

  • 提供的平均利率30年抵押贷款跃升至2001年以来的最高水平，跃升至7.23％。
  • 美联储对通货膨胀的战争提高了抵押贷款利率。
  • 较高的抵押贷款利率已将将抵押贷款的成本提高到购买典型房屋需要六位数收入的地步。

自2022年初以来，抵押贷款利率已翻了一番以上，跟踪了10年财政部票据的收益率激增，这影响了贷方提供抵押贷款的利率。

美联储为期几个月的利率上升活动使收益率向上推动，旨在通过减缓经济来降低通货膨胀。在投资者担心的是，本周自2007年以来的最高点上升到了他们的最高点。经济保持韧性。这可能促使美联储保持其基准利率 - 目前处于自2001年以来的最高- 更高的时间更长。

市场还在周五在美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）发表政策演讲中，这可能表明美联储是否会提高利率甚至更高。

Zillow Home Loans的高级宏观经济经济学家Orphe Divounguy在周三的评论中说：“近几个月来，实际利率的前进道路上的不确定性以及较高通货膨胀的风险上升的不确定性继续引起长期的收益率和抵押贷款利率，以提高较高的状态。”

抵押贷款率激增了平均成本以购买房屋的范围除高收入家庭外。随着成本飙升，新抵押的申请量跌至1995年以来最低抵押银行家协会本周表示。

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  1. 弗雷迪·麦克（Freddie Mac）。 “抵押贷款利率。”

  2. Zillow。 “抵押贷款利率本周在杰克逊霍尔会议之前。”