您不应该跳过家庭检查的10个原因

购买房屋还带有许多额外的费用，而不是房屋价格和抵押贷款的价格。其中包括房屋检查，这是对房屋状况和系统的彻底检查。这包括房屋的结构状况以及电气，管道，加热和冷却等系统的功能。购买协议甚至可能取决于房屋检查的具体结果。即使您有信心房屋状况良好，也有10个充分的理由，您应该进行房屋检查，以及为什么它价值300至600美元的价值可能会花费。

1。它提供了一个“ out”

质量家庭检查可以揭示有关房屋及其系统状况的关键信息。这使买家意识到房屋可能会立即和时间需要什么成本，维修和维护。如果买家对房屋检查的发现不满意，它通常会提供最后的机会退出购买要约。

2。安全

房屋检查可以检测到ra，一氧化碳和霉菌等安全问题，所有房屋均应进行测试。确保您的购房合同规定应检测到此类危害的合同，您可以选择取消购买要约。

3。揭示非法添加或装置

房屋检查可以揭示房间，更改的车库或地下室是否是未经适当许可完成完成，或者根据Clear Choice Realty＆Associates的Chantay Bridges的说法，或未遵循代码。她解释说：“如果房屋的非法房间增加，它会影响保险，税收，可用性和大多数总体价值。从本质上讲，买方正在购买法律上不存在的东西。”即使是没有安装到代码的系统的新房屋也将成为解决（和财务）的新房主的财务“问题”。

4。保护

如果您要购买“原样”止赎财产或卖空销售，则房屋检查更加至关重要。被登机的房屋通常会出现危险的霉菌问题，这对于补救和构成健康问题是昂贵的。 TrueBlue Total House Care的运营总监Greg Haskett表示，房屋检查员通常发现铜管道和室外压缩机已被试图将铜出售给回收商的人们从止赎房屋中删除。

5。谈判工具

总部位于奥兰多的Lotus Door Realty的所有者珍妮弗·德·维沃（Jennifer de Vivo）表示，房屋检查报告提供了一个机会，要求进行维修和/或要求卖方降低价格或信贷。与您的房地产经纪人合作，了解可以并且应该提出什么请求以协商更好的交易。

6。预测未来成本

房屋检查员可以近似房屋中主要系统的安装年龄，例如管道，供暖和冷却，以及诸如热水器的关键设备。他们可以诊断结构本身的当前状况，并告诉您在家中完成了多长时间。家中的所有组件都有“保质期”。

7.确定“破坏交易者”

De Vivo建议，房屋检查可以帮助买家确定他们愿意的额外金钱或努力，并能够花在将房屋带到个人可以接受的情况下。如果您不愿意修复诸如故障的沟槽，破裂的墙壁或天花板等问题，也许您还没有准备好结束购房搜索。

8。学会保护您的投资

房屋检查员是一种宝贵的教育资源。根据De Vivo的说法，他们可以建议有关如何维护房屋的具体提示，并从长远来看最终为您节省数千美元。

9。揭示大局

哈斯克特（Haskett）建议人们使用家庭检查来了解他们有史以来最大的购买的细微差别。他说：“人们爱上了基于墙壁的颜色，房屋的位置或其他东西的一块财产；他们完全对可以使梦想中的房屋成为噩梦的问题完全看不见。”

据Haskett称，一些保险公司如果发现某些条件，或者没有诸如降温和四点检查之类的认证。 “合格的房屋检查员可以与其他服务同时完成这些事情，从长远来看，可以节省购房者的时间和金钱。”

底线

您有责任了解尽可能多的详细信息您可能很快就会致电回家。房屋检查揭示了内部运作财产，允许您了解房屋必须提供的所有特权和陷阱。