购房者和卖方可能在高利率下遭受最大的痛苦

这就业市场正在嗡嗡作响，零售保持强大和股票最近达到历史高点，让美联储官员质疑将利率转移到两个十年的高点是否正在减慢经济的速度足以削弱通货膨胀。

但是美联储的利率远足的一个领域已经大大限制性BMO经济学高级经济学家Sal Guatieri表示，经济是住房的，这是高利率的首当其冲。

Guatieri在最近的一份报告中写道：“购房者只能希望美联储更急于降低利率。​​尽管大多数部门继续表现出弹性，但房屋市场并不是其中之一。”

住房市场一直处于高利率下的苦难劝阻房主以更好的条件出售并保持许多潜在的买家定价。

Guatieri在他的指出中指出，不仅房屋销售低于长期平均约20％，而且需求软化的需求使建筑商无法以大约低水平的水平开始在新房屋上工作。瓜蒂埃里（Guatieri）写道，主要的罪魁祸首是持续高昂的借贷成本。

抵押贷款利率达到2024高。

在美联储官员思考推迟后，今年的抵押贷款利率上周首次上涨了7％他们何时削减有影响力的美联储利率的时间表。这喂养资金利率影响许多类型的信用，包括抵押。高利率旨在打击通货膨胀，今年一直固执地很高。

“借贷成本的逆转与其他与住房相关的成本的同时，可以使坦克的负担能力 - 保险，税收，维护 - 飙升。”

弗雷迪·麦克（Freddie Mac）称，30年固定利率抵押贷款的平均利率上升至7.10％。这是前一周的6.88％，高于去年的6.39％。自12月中旬以来，利率一直低于7％的阈值。

高利率使许多潜在的买家脱离了市场，并使潜在的卖家植根于大流行时代的低利率。那种情况已经相对很少有房屋出售并提高了全国房屋的价格。

削减速度希望消失

投资者失去了希望削减美联储基金利率的希望，现在许多预测预测今年晚些时候只会削减一个税率。这可能会导致抵押贷款利率进一步上升。

抵押贷款银行家协会主席兼首席执行官鲍勃·布罗克斯米特（Bob Broksmit）在一份准备好的声明中说：“尽管抵押贷款利率在12月最后一次出现，但抵押贷款申请连续两周增加。” “最近的经济数据表明，经济和就业市场仍然强劲，这很可能在不久的将来将抵押贷款利率保持在这些较高的水平。”

但是，面对更高抵押贷款的潜力可能会改变一些买卖双方的等式。

弗雷迪·麦克（Freddie Mac）的首席经济学家萨姆·喀特（Sam Khater）在上周四的一份准备好的声明中说：“随着利率趋势的趋势，潜在的购房者正在决定是在上周四的一份准备好的声明中说：“潜在的购房者是在上周四的一份准备声明中说：” “上周，购买申请均恰如其分，但目前尚不清楚有多少购房者可以承受将来增加的利率。”