5/6混合可调率抵押贷款（ARM）定义

5/6混合可调节利率抵押贷款（ARM）在头五年中具有固定的利率，此后，利率可以每六个月更改。 5/6混合动力可调率抵押贷款（ARM）结合传统的特征固定利率抵押贷款具有可调节利率抵押贷款的。

5/6混合可调节利率抵押贷款（ARM）如何工作

5/6混合动力臂从固定利率开始，然后在贷款的其余几年中可调节利率。可调率基于基准指数，例如最优惠率。

贷方还将增加其他百分点利润。如果该指数目前为4％，贷方的利润率为3％，则完全索引的利率因为借款人将为7％。

5/6的混合动力臂应该有帽子关于利率在贷款寿命中可以上升多少。这提供了防止利率上升的保护，这可能使月度抵押贷款付款难以管理。

贷方使用不同的指数来设定5/6混合武器的利率。美国最优惠率和恒定成熟财政（CMT）速率通常使用。在不断上升的利率环境中，兴趣率重置日期之间的时间越长，借款人就会越好。一个5/1混合动力臂将比5/6部门更好，因为其利率不会很快上升。在下降的利率环境中，情况相反。

许多可调节利率的抵押贷款，包括5/6混合武器，从利率低于固定利率抵押贷款开始，为借款人提供了可观的储蓄优势，尤其是当他们希望出售房屋或再融资他们的抵押在手臂的固定率期之前。借款人应确保贷方不会施加昂贵的预付款处罚提早离开抵押贷款。

5/6的混合动力臂随附利率风险。由于最初五年后的利率每六个月增加一次，因此借款人的每月付款可能无法承受。有了固定利率抵押，利率将永远不会上升。如果5/6混合动力臂在任何利率上都有周期性和终生上限，则会降低利率风险。

可调节利率抵押贷款（ARM）是带有的房屋贷款可变利率。使用手臂，初始利率固定了一段时间。之后，利率适用于未偿还的余额，以每年甚至每月的间隔定期重置。

贷方将根据信誉以及普遍的利率。当可调节率在五年后启动时，它将基于基准指数，例如最高利率，再加上贷方添加的额外百分比（称为利润率）。

许多5/6混合武器和其他类型的武器的上限限制了任何给定期间的利率可以上升多少，并且在贷款寿命内总共可以上涨。

5/6混合可调节利率抵押贷款在头五年中具有固定的利率，然后每六个月调整利率。该速率通常与基准指数（例如最高利率）相关。