每股资产价值：它的含义，运作方式

什么是每股资产价值？

每股资产价值具有许多应用程序。通常，该术语是指基金投资的总价值除以其未偿还的股票数量。这种类型的每股资产价值通常称为每股净资产价值，或者简单地称为净资产价值（NAV）减去负债时。 NAV是开放式和闭门基金的计算。 （净）每股资产价值也可以指公司的公允价值减去其总负债，除以其流通股数量。该措施的其他应用是用于可变的通用人寿保险单和可变年金合同。

了解每股资产价值

每股资产价值在实践中或更确切的NAB是可以买卖该基金中股票的价格。

对于一个开放式基金（共同基金），按交易日的收盘价计算投资组合证券的资产价值。对于封闭基金，NAV可以根据封闭式基金持有的证券价格的转移在整个交易日发生变化。

从理论上讲，资产价值应与单个证券的总和相同，但封闭式资金通常以溢价或折扣为nav交易。这是因为他们在交换上的价格取决于供求力。

每股资产价值的类型

对于上市公司，投资者可以使用每股资产价值来比较公司股票的价格与业务的基本价值。投资者注意这两个数字之间存在重大差异，以做出买卖决定。例如，假设企业集团的股票价格为每股40美元。但是，部分估值表明该公司价值每股60美元。

由于以公平的市场价值而不是历史账面价值分析的资产价值比股票交易价格高出50％，因此，如果估值差距结束，投资者可以赚钱。定期进行每股资产价值计算房地产投资信托（REIT），以当前市场价格评估收入财产组合。房地产投资信托基金的NAV与交易价格之间的差异可能代表了投资者的交易机会。

每股资产价值也是可变通用人寿保险单和可变年金合同的密切术语。每单位或资产单位价值（AUV）的资产价值分别代表保单持有人和年金的单位所有权。