贷款服务：定义，其工作原理，示例

什么是贷款服务？

贷款服务是指贷款的行政方面从收益分散到借款人到还清贷款时的行政方面。贷款服务包括发送每月付款声明，收取每月付款，维护付款和余额记录，征收和缴纳税款和保险（以及管理托管资金），将资金汇款给注意支架，跟进任何犯罪。

贷款服务的运作方式

贷款服务可以是由发行贷款的银行或金融机构进行的，一个专门从事贷款服务的非银行实体，或贷款机构的第三方供应商。贷款服务还可以指借款人及时付款的义务本金和利益以贷款作为维持贷方和信用评级机构的信誉的一种方式。

传统上，贷款服务被视为银行内拥有的核心功能。银行发行了原始贷款，因此他们将负责处理贷款管理。当然，这是在广泛的证券化一般而言，贷款改变了银行和财务的性质。一旦将贷款（尤其是抵押贷款）重新包装成证券并卖掉了银行的账簿，贷款的维修被证明是比新贷款的发起的盈利业务线。

因此，贷款生命周期的贷款服务部分与起源分开，并向市场开放。鉴于贷款服务的记录负担以及借款人的习惯和期望的不断变化，该行业已经特别依赖于技术和软件。

贷款服务的例子

贷款服务现在本身就是一个行业。贷款服务商通过保留相对较小的未偿余额（称为服务费或服务条款）来补偿。该费用通常为每种费用0.25至0.5个百分点定期贷款付款。

例如，如果每月的抵押贷款付款为2,000美元，服务费为0.25％，则服务商有权保留5美元或（0.0025 x 2,000），然后将剩余金额传递给票据持有人。

特殊考虑

抵押代表贷款服务市场的大部分，尽管学生贷款服务也是大企业，但这相当于价值数万亿美元的房屋贷款。截至2018年，只有三家公司负责收取93％的未偿还的政府拥有的学生贷款的付款，总计约3000万借款人。

同时，大型趋势抵押贷款服务商是为了应对日益增长的监管问题而慢慢退出市场。取而代之的是，较小的区域银行和非银行服务商正在进入该空间。

抵押贷款崩溃2017-2008金融危机对证券化的实践和贷款服务义务的转移进行了增加的审查。结果，与危机前的水平相比，贷款服务的成本增加了，并且总是有更多监管的潜力。

同时，一些贷款服务商已经接受了技术来减少合规成本一些银行也重新集中了为自己的贷款组合服务以保持与零售客户的联系。